Scheda Agenzia Immobiliare Margo' Immobiliare S.r.l. (24039)

Antica costruzione del 1600, divisa in tre unità indipendenti di cui un appartamento a piano primo, di circa 100 mq, composto da ingresso, ampio soggiorno con camino ed angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e balcone. Posizione molto collinare e panoramica, con VISTA SUL LAGO TRASIMENO. - Classe: G

Casale indipendente, su tre livelli, composto da vari fondi per un superficie totale di circa 170 mq da ristrutturare a piano seminterrato; garage e vano caldaia a piano terra; appartamento di circa 150 mq, finemente ristrutturato, con ingresso, salone, cucina con camino, dispensa, tre camere da letto matrimoniali, due bagni e 2 grandi terrazze a piano primo. La proprietà comprende circa 4.800 mq di terreno con 60 piante di olivo, 2 annessi e un pozzo. Posizione tranquilla e molto panoramica con vista lago. - Classe: G

Grande casale elegante con accesso comodo e posizione panoramica.La proprietà comprende garage con portico, cantina, magazzino, serra solare e ampio giardino recintato con laghetto e piante secolari di quercia oltre ad alberi da frutto e olivi. Il casale si sviluppa su due piani:- piano terra: un grosso ingresso con scala interna per accedere al piano superiore, salone con camino, cucina con forno e camino a legna, dispensa e bagno;- piano primo:ingresso/studio con camino, cucina, tinello, cinque camere e tre bagni:La casa è provvista di sistemi di riscaldamento multipli, al piano superiore con impianto termosifoni a gas e stufa a legna; al piano terra sempre impianto termosifoni a gas autonomo, camino a pellet estraibile per il caricamento; inoltre i muri perimetrali risultano isolati da intercapedine con lana di vetro e forati da 8 cm. La casa è provvista di sistema di allarme con telecamere di video sorveglianza e sistemi di sicurezza ai portoni, e alle aperture ricadenti sull’abitazione. Garage con tettoia per 4 posti macchina, cantina, magazzino sul cui tetto insistono pannelli solari per la produzione di energia elettrica ed un locale dove è alloggiato un gruppo elettrogeno per la produzione (in caso di necessità) di 12 kw/ora.Possibilità di acquistare ulteriore terreno ( 1,7 ettari) con edificabilità ricettivo-alberghiera e 9000 mq di bosco.Ottima posizione a pochi km dai servizi e dal casello A1, collinare e panoramica.Attualmente è in fase di approvazione il cambio di destinazione d'uso in unità abitativa del garage. APE G - Classe: G

In piccolo borgo di campagna, in posizione collinare panoramica, appartamento indipendente di 120 mq circa su due livelli suddiviso come segue:- Piano primo: ingresso con terrazzino, disimpegno, tre camere, grande soggiorno con vista sulla vallata, cucina abitabile con camino e due bagni di cui uno con vasca.- Piano secondo: soffitta in parte abitabile con accesso sul terrazzo a tetto con vista aperta sulla vallata e sul centro di Monteleone d'Orvieto.La proprietà è in buone condizioni e comprende garage a piano terra, con accesso alla cantina con grotta, e spazi esterni comuni. - Classe: G

In posizione collinare dominante con vista sulla vallata e accesso comodo, antico casale di 450 mq circa con annessi, terreno agricolo con uliveto, bosco e fontanile.La proprietà si sviluppa su tre livelli con ampi locali ad uso stalla e magazzini a piano terra;cucina con caminetto, salone, tre camere una delle quali con caminetto , due ripostigli, bagno e terrazzo panoramico di 80 mq circa a piano primo; sei camere, corridoio e bagno a piano secondo. Nei pressi dell'abitazione principale si trovano annessi agricoli per la superficie complessiva di circa 150 mq. Di proprietà forno a legna e terreno agricolo ad uso uliveto di circa 1 ettaro e terreno distaccato con fontanile con acqua di sorgente. Buone condizioni strutturali. Da ristrutturare internamente. Acqua comunale e dal pozzo. Linea telefonica già presente, APE G PREZZO RIDOTTO da € 320.000 a € 270.000!