Scheda Agenzia Immobiliare marco ravoni (20971)

Valpiana di Valduggia - Per amanti della tranquillità del trekking e della natura, di funghi e passeggiate, casa terra-tetto composta da 2 appartamenti indipendenti. Le loro attuali dimensioni consentuno un ottimo punto di appoggio pratico e funzionale per vuole godersi il territorio circostante. Il primo, disposto su 2 livelli è composto da un ampio locale giorno al piano di ingresso, 2 camere e bagno al piano primo. Il secondo, con accesso da sua scala indipendente esterna, è al secondo ed ultimo piano ed è composto da soggiorno, cucina, camera, bagno e 2 balconi che offrono una gradevole veduta sulle colline circostanti. Per chi invece, desidera una abitazione più ampia è possibile unire i due appartamenti. - Classe: G

Villa in stile Liberty con spettacolare vista sul Golfo Borromeo, perla del Lago Maggiore. L’immobile è ubicato sulle prime colline di Stresa ed è a solo 1 km dal centro cittadino e dal suo lungolago che, grazie a storici percorsi pedonali, è raggiungibile a piedi con una breve e gradevole passeggiata tra le prestigiose proprietà che caratterizzano la località lacustre. La villa risale al 1894 ed i vari interventi manutentivi che si sono susseguiti nel tempo (lattoneria, impianto idrico e caldaie nuove sono gli ultimi tra gli interventi) hanno sempre tenuto conto e mantenuto le caratteristiche costruttive originarie con i suoi stucchi, affreschi, pavimenti, camini e serramenti dell’epoca. Essa è disposta su 3 livelli per un totale di mq. 630 e gode di gradevole e fruibile parco di mq. 3.300. Nel dettaglio: al piano terra, ampio ingresso, sala da pranzo, salone principale, ampio locale studio, sala di lettura con tipico e originario camino, bagno, cucina e grande terrazza parzialmente coperta; al primo piano, soggiorno, cucina, camera da letto padronale, ulteriori camere, bagno, lavanderia, 4 balconi; al secondo piano, mansardato, camera da letto, cucina, locale hobby/studio, due ripostigli, bagno e wc.A livello seminterrato è, invece posto, l'appartamento di servizio per custode/ospiti con soggiorno, cucina, studio, camera da letto, doppi servizi, ripostiglio e cantine, che affaggia su suggestivo grande porticato (anticamente utilizzato per rimessa carrozze e cavalli), spazio eventualmente destinabile ad area fitness o, perchè no, piscina coperta.2 le rimesse per auto inserite nella proprietà. - Classe: F - IPE: 322,14 kWh/mq annum

Sulle colline di Stresa, località Vezzo, nel contesto del Lago Maggiore, in zona soleggiata e tranquilla, è in vendita bellissima villa anni settanta, in ottime condizioni. L’abitazione è sita in un contesto residenziale molto bello e riservato, posta su di una collinetta con vista che spazia su tutta la vallata e sul Mottarone.L'abitazione è in buone condizioni di manutenzione, negli anni sono stati effettuati diversi lavori, quali ampliamenti e terrazzamenti esterni, necessita di alcuni lavori di svecchiamento nei bagni, cucina pavimentazione delle camere. Tutti gli infissi sono dotati di vetrocamera doppia, la caldaia è perfettamente funzionante. Impianto d’ allarme. P.T.: ingresso da ampio porticato, cucina abitabile, salone con ampie vetrate da cui si gode una vista splendida, zona notte con due camere letto matrimoniali e bagno con vasca. All’esterno ampia terrazza coperta per pranzi all’aperto. Il piano terra è collegato al seminterrato tramite una scala interna.Seminterrato: due locali uso camera con ampie finestre, locale disimpegno, bagno con doccia, lavanderia, cantina e locale hobby. Grande porticato con cucina esterna con barbecue.Giardino pianeggiante e ampia zona per parcheggio esterno di proprietà. - Classe: G

VILLA TRAREGO VIGGIONA (VB)Villa con giardino di 1500 m² e piscina, sita in Trarego Viggiona, in zona residenziale, soleggiata e tranquilla, con magnifica vista lago.PS: garage, doccia, lavanderia e due cantineP.T:ingresso, soggiorno con camino, cucina, 3 camere, bagno balcone e terrazzo soleggiato (parzialmente coperto), servizio;P.2: (mansarda): studio per ospiti con camera e bagno. - Classe: E - IPE: 219,17 kWh/mq annum

Deliziosa casa unifamiliare su tre livelli nel centro storico di Trarego, ristrutturata da poco, design ricercato con materiali di qualità. PT: di circa 80 mq, camera da letto con caminetto, disimpegno, stireria, bagno con doccia, cantina.P1: vano scala, open space composto da soggiorno con caminetto, tinello,cucina, balcone. La zona notte è composta da disimpegno, bagno, lavanderia, due camere da letto di cui una con terrazzo.P2: vano scala e sotto tetto - Classe: D - IPE: 206,78 kWh/mq annum