Scheda Agenzia Immobiliare M & C STUDIO DI RIBOLLA ELLA (41777)

Villa indipendente interamente ristrutturata su due livelli di mq. 300 con giardino mq. 2000. Il giardino è quasi interamente costituito da prato all'inglese Il piano terra di 155 mq ospita una zona giorno open space con cucina a vista ed un area riservata composta da camera da letto con bagno privato e altro bagno di rappresentanza. Due grandi pareti vetrate mettono in stretta relazione gli ambienti interni con l'esterno senza soluzione di continuità. Una scala dall'aspetto monolitico conduce al piano superiore attraverso un percorso ascensionale segnato da tagli di luce zenitali ottenuti con lievi rotazioni dei volumi puri. Al piano superiore (145 mq) un' area di soggiorno più riservata fa da elemento di congiunzione tra le tre camere da letto dotate di bagno privato e zona studio. Ogni ambiente è caratterizzato da ampie finestre a nastro con vista sul giardino. Grande attenzione è stata data ai materiali utilizzati : resina cementizia nelle zone di rappresentanza e parquet nelle zone private. Triplo ingresso per entrare in casa, all'esterno barbecue e cucina, dependance con bagno e annesso magazzino. Aria condizionata sia al piano terra che al piano primo, antifurto in tutte le stanze, cucina abitabile con isola, videocitofono, vetri camera con abbattimento calore esterno, cancello carrabile elettrico e pedonale, prato con impianto d'irrigazione computerizzato e illuminazione. Dotazioni e impianti : - impianto di climatizzazione invernale con sistema a pavimento radiante ; - impianto di climatizzazione estiva canalizzata; - infissi in alluminio con tecnologia a taglio termico e vetrocamera realizzato con vetri stratificati antisfondamento ad alto spessore e con caratteristiche bassoemissive; sistema di canalizzazione e raccolta delle acque piovane; irrigazione automatica del giardino. Le informazioni tecniche sopra riportate, sono da considerarsi indicative. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale dell'immobile. CLASSE ENERGETICA: C (DL 192 19/08/05) IPE: 42.20 kwh/mq

Prestigiosa villa indipendente con vista panoramica sul porto di Ustica. L'immobile, situato sotto la Torre di Cala Santa Maria, gode di due accessi, uno carrabile, su via Torre di Santa Maria, e uno pedonale attraverso una scalinata che conduce a via di mezzaluna.La superficie interna di 170 mq, è articolata su tre livelli: dal cancello di accesso carrabile si arriva al piano rialzato che ospita un ampio soggiorno, 2 camere da letto, cucina e wc doccia , oltre a tre grandi terrazze panoramiche e al giardino ben curato, per complessivi 400 mq circa. Al piano inferiore, raggiungibile da una scalinata esterna, troviamo 2 dependance costituite da camera da letto con bagno, e cucina, che espongono su terrazze di circa 40 mq ciascuna. All'ultimo livello inferiore è presente cameretta con bagno. La proprietà si trova in buono stato di manutenzione, sebbene necessiti di una revisione negli impianti e negli infissi esterni. E' possibile visitarla previo appuntamento. Le informazioni tecniche sopra riportate, sono da considerarsi indicative. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale dell'immobile. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Favignana In posizione centralissima ed esattamente in Via Garibaldi ampio bilocale di recente costruzione di 50 mq, con accesso da Via Garibaldi al piano strada tramite ballatoio, ma con esposizione sulla cava interna (primo piano). Composto da ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura e balcone terrazzato abitabile su cava, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Infissi vetro-camera, climatizzato, arredato e corredato è dotato di posto auto di proprietà esclusiva in cortile condominiale e cantina nel sottoscala. Ottimo per essere adibito a casa vacanze. Le informazioni tecniche sopra riportate, sono da considerarsi indicative. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale dell'immobile. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

CONTRADA SANT'ONOFRIO, all'interno del residence Golden Hill 2, villa indipendente unifamiliare di mq .120 circa posta al piano terra, con ampi spazi esterni e piscina privata . Composta da : Patio d'ingresso verandato con wcd, zona living con camino e cucina a vista, ampio ripostiglio, disimpegno, tre camere da letto, wcd. Piscina privata con spogliatoi e doccia esterna, angolo barbecue. Pompe di calore ad aria centralizzate. Il residence è servito da piscina condominiale e campi sportivi. Le informazioni tecniche sopra riportate, sono da considerarsi indicative. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale dell'immobile. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

VIALE REGIONE SICILIANA ALTEZZA VIA IGNAZIO GIOE', Villa unifamiliare con finiture di gran pregio. L'immobile è disposto su tre livelli: piano semicantinato, piano rialzato e piano primo . I collegamenti tra i vari piani attraverso scala interna con marmo rosa del Portogallo. Il solo piano semincantinato è accessibile anche da ingresso indipendente, composto da : tre camere da letto, due wc e grande garage di mq. 95 c.ca. Piano rialzato : Grande salone pranzo per quasi tutta la superficie con camino, ampia cucina/soggiorno con lavanderia e wc . Piano primo: 5 camere da letto e tre wc. Il terreno di mq. 2000 è molto rigoglioso e piantumato. Grande gazebo in muratura con barbecue e forno a legna; vasca ornamentale e voliera. Tre ingressi: uno carrabile per accesso al garage, uno pedonale ed uno con doppio cancello. Riscaldamento autonomo più condizionatori caldo/freddo. Ideale per più nuclei familiari, per casa di riposo e/o casa famiglia. Si valuta eventuale permuta parziale. Le informazioni tecniche sopra riportate, sono da considerarsi indicative. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale dell'immobile. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 501.19 kwh/mq