Scheda Agenzia Immobiliare LR Immobiliare (30994)

Talenti Via Emilio Praga in piccola palazzina in cortina di soli quattro piani, dotata di ascensore ma senza servizio di portineria, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra, con giardino esclusivo di circa 60mq. La superficie interna risulta essere suddivisa in ingresso, salone, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, ripostiglio e soppalco. Ristrutturato. L'immobile dispone di un ingresso indipendente. Dotato di riscaldamento centralizzato, impianto di climatizzazione e grate antintrusione al fine di garantire una maggiore sicurezza. Il quartiere Montesacro Alto, più comunemente denominato Talenti, è circondato da importanti arterie cittadine, come la Via Nomentana, Via della Bufalotta, Via di Settebagni e Casal Boccone. Aree di maggiore interesse sono Via Ugo Ojetti, strada principale del quartiere, con la sua alta concentrazione di attività commerciali e Largo Pugliese, punto nodale del trasporto pubblico locale (autobus), che collega la zona con le vicine stazioni metro di Jonio e Rebibbia. La zona è a pochi minuti dalla Riserva Naturale della Marcigliana, dove è possibile fare lunghe passeggiate in relax o sport all'aria aperta. € 270.000 Rif.1641468 LR Immobiliare Srl 06.44202725 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Balduina Piazzale delle Medaglie D'Oro in stabile anni 60 dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto al 5° piano, internamente composto da ampio ingresso, salone triplo, cucina abitabile , 3 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni finestrati e terrazzo di 15 mq ca. L'immobile necessita internamente di lavori di ristrutturazione. Dotato di riscaldamento centralizzato, tripla esposizione e doppio ingresso. Completa la proprietà una cantina di circa 5mq. Il quartiere Balduina si sviluppa a ridosso della riserva naturale di Monte Mario, ideale per godersi un po' di aria fresca e restare lontani dal traffico del centro cittadino. Le vie centrali e le attrazioni capitoline si raggiungono facilmente grazie alla buona rete di trasporti. In Piazza della Balduina si trova la stazione ferroviaria da cui passano i treni che collegano Roma a Viterbo, con fermate nei diversi quartieri romani serviti dalla linea ferroviaria locale. Inoltre ci sono molte scuole di ogni ordine e grado. La metropolitana più vicina è a Lepanto, zona Prati, ma ci sono numerose linee di autobus a disposizione per raggiungere le diverse zone della capitale. € 760.000 Rif. 1639312 LR Immobiliare Srl 06.44202725 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CENTRO STORICO - via Merulana appartamento posto al piano quarto (quinto catastale), finemente ristrutturato e composto da soggiorno, tre camere da letto di cui due con bagno e antibagno ad uso esclusivo, cucina con anticucina, terzo bagno con antibagno, studio, sala da pranzo, due disimpegni per complessivi mq. 150,00 circa ed un balconcino di mq. 1,57. Valore commerciale €. 1.000.000,00. Esperimento d'asta del 13/06/2018 –prezzo base d'asta € 650.000,00. Deposito cauzionale del 15% € 150.000,00 e deposito in conto spese del 15% €. 150.000,00. LR Immobiliare fornisce un’assistenza specializzata e una consulenza professionale al Cliente interessato ad acquistare un immobile all’asta o in pre-asta. Il nostro studio immobiliare si avvale di Specialisti esperti delle dinamiche dei prezzi e delle procedure giudiziarie e concorsuali. In tal modo, LR Immobiliare, adattandosi alle particolari esigenze del Cliente, lo affianca nella procedura al fine dell’aggiudicazione del bene, accompagnandolo passo per passo dalla ricerca degli immobili all’asta, alla verifica della loro appetibilità economica, alla qualifica del budget di spesa a sua disposizione, supportandolo nel procedere con la massima sicurezza fino all’aggiudicazione finale. CONTATTACI SUBITO ! E ti spiegheremo come funziona! - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

E.U.R. via del Serafico appartamento posto al piano 2°, composto da ingresso, tre camere, corridoio, cucina, bagno padronale e bagno di servizio per complessivi mq. 104,00 - balcone scoperto di mq. 44,00 - cantina di mq. 6,00 – posto auto coperto di mq. 24,00. Valore commerciale €. 463.000,00. Esperimento d'asta del 7/06/2018 – offerta minima di €. 347.250,00 LR Immobiliare fornisce un’assistenza specializzata e una consulenza professionale al Cliente interessato ad acquistare un immobile all’asta o in pre-asta. Il nostro studio immobiliare si avvale di Specialisti esperti delle dinamiche dei prezzi e delle procedure giudiziarie e concorsuali. In tal modo, LR Immobiliare, adattandosi alle particolari esigenze del Cliente, lo affianca nella procedura al fine dell’aggiudicazione del bene, accompagnandolo passo per passo dalla ricerca degli immobili all’asta, alla verifica della loro appetibilità economica, alla qualifica del budget di spesa a sua disposizione, supportandolo nel procedere con la massima sicurezza fino all’aggiudicazione finale. CONTATTACI SUBITO ! E ti spiegheremo come funziona! - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

IMMOBILE IN ESCLUSIVA MLS ELITE ROMA - IL PREZZO RICHIESTO E' PARI AD €200.000 OLTRE MUTUO DI € 700,00 AL MESE PER 25 ANNI A TASSO FISSO PER UN TOTALE DI € 365.000 TRATTABILI Genzano di Roma – zona Landi (7km dal Centro di Lanuvio) -Villa bilivelli fuori terra con ampio parco privato .Se sei amante della natura, dell’aria pulita, dei paesaggi un po’ incantati e dei tramonti sulle colline, allora hai trovato l’immobile che fa per te grazie a questa particolarissima villa unifamiliare! L'immobile si sviluppa su due livelli, entrambi fuori terra, collegati da una comoda scala in marmo. Il piano rialzato è composto da un soggiorno, una cucina a vista, un grande disimpegno attualmente adibito a zona studio, un bellissimo salone triplo con camino e travi in legno, una camera matrimoniale ed un bagno dotato di finestra. Grazie alle ampie vetrate, ai materiali di rivestimento utilizzati ed alla cura dei particolari, la villa si fonde con l’ambiente circostante, consentendo di sperimentare suggestive esperienze naturalistiche. Al piano terra è presente anche un ulteriore bagno esterno, attualmente adibito a lavanderia. Al 1mo piano abbiamo quattro camere da letto con uno splendido tetto con travi di castagno a vista con doppia esposizione (sul parco circostante e sulla vallata verdeggiante), un lungo corridoio ed una grande sala da bagno con vasca.Il riscaldamento è autonomo a gpl. L’immobile è dotato di impianto d'allarme, persiane in ferro antintrusione, strumenti che permettono di vivere in piena sicurezza pur essendo immersi nella natura. E’ presente illuminazione esterna su tutto il perimetro della villa.Questa splendida villa unifamiliare sorge su un terreno 5000mq di esclusiva proprietà, con alberi da frutto (kiwi, mele, gelsi, pere, limoni e arance) e ulivi in grado di dare frutti che garantiscono la produzione di un buon quantitativo di olio, che può essere usato sia a scopo privato che per la vendita, completamente servito da impianto automatizzato di irrigazione. La villa è dotata di cancello automatico, vialetti asfaltati e puliti con illuminazione esterna su tutte le pareti. Completano la proprietà 2 terrazzi porticati, un box auto utilizzato come una cantina dove all’interno c’è tutta l'attrezzatura da giardino ed un campo da tennis trasformabile eventualmente in un campo da calcetto. Possibilità di dividere la villa in due unità abitative. L’immobile necessita di interventi di ammodernamento, e grazie alla sua posizione tranquilla ed alla vicinanza a un centro abitato con tutti i servizi necessari, si presta a più usi. La prima possibilità è quella di usare l’edificio come residenza privata dotata di tutti i comfort. In alternativa, soprattutto qualora si decidesse di creare una dependance, la proprietà è facilmente utilizzabile come attività ricettiva in una delle zone più apprezzate dei Castelli Romani, sia dal punto di vista paesaggistico che da quello storico, culturale e gastronomico. Classe Energetica: G (Epi 171) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum