Scheda Agenzia Immobiliare Lombardi Real Estate Duomo (96944)

A Sarzana, in provincia di La Spezia, in zona tranquilla e silenziosa, proponiamo in VENDITA in stabile recentemente ristrutturato, al primo ed ultimo piano, trilocale di Mq. 70 così composto; ingresso, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto alla francese, antibagno e bagno. Terrazzo di Mq. 12 coperto e ripostiglio di Mq. 6. Balcone. Scala di proprietà e cancello automatico. Riscaldamento autonomo. Luminosissimo!!! Arredato.

L’immobile, costruito agli inizi degli anni 40, si trova in nel comune di Ercolano. In poco tempo è possibile raggiungere gli scavi di Ercolano, il Vesuvio ed il mare, oltre ad altri luoghi di pregio come le ville vesuviane del settecento, il porto borbonico del Granatello, il MAV museo archeologico virtuale, il museo Herculanense. Il giardino della villa in oggetto confina con l’ampio giardino/orto botanica della famosa Reggia Borbonica di Portici. Allo stato attuale l\'immobile si presenta con la struttura in cemento armato con le pareti esterne complete di intonaco, mentre gli impianti risultano realizzati solo al piano seminterrato e predisposti ai piani superiori. L\'immobile si sviluppa su tre piani di 150 mq. fuori terra, per un totale di 450 mq., in progetto il piano seminterrato con ampie vetrate che danno accesso all’area giardino/piscina, è destinato ad uso salone, area bar, area spa, (dove è stata progettata l’installazione di una jacuzzi di media grandezza) completo di servizio igienico; allo stesso livello, trova posto anche una camera con bagno. Al piano terra, destinato alla zona giorno, troviamo la cucina con annessa lavanderia e servizio igienico, zona pranzo, area tv, un bagno per gli ospiti, una camera da destinare a libreria/area lettura. Al primo piano ci sono quattro camere da letto, ognuna corredata di bagno e spogliatoio. I tre piani sono collegati da una scala interna posta in posizione centrale, realizzata con gradini a sbalzo in cemento armato, dal piano terra tramite tre grandi aperture, si accede alla parte posteriore del giardino di circa mq. 1.800, dove in progetto è previsto un patio coperto con struttura in legno, che a sua volta dà sulla piscina. L\'ingresso principale è situato nella parte anteriore del giardino, collegato al cancello pedonale da una gradinata in marmo con una serie di aiuole laterali con una vasca destinata alle piante acquatiche.

Ticinese/Colonne di San Lorenzo, a quattro fermate di tram dal Duomo, in zona residenziale ma anche molto commerciale, di forte passaggio pedonale e veicolare, comoda con tutti i servizi e i trasporti, proponiamo in locazione in stabile d\'epoca con portineria grazioso trilocale di Mq. 100 sito al primo piano con ascensore, composto internamente da: ingresso con disimpegno, soggiorno con cucina a vista ed accesso al terrazzo di Mq. 90, camera matrimoniale con balconcino, seconda camera e doppi servizi di cui uno con doccia. Non arredato. Libero a breve.

San Babila/Tribunale, a due passi dal Quadrilatero della Moda e dal Duomo, in zona servitissima con i mezzi di trasporto e con tutti i servizi di primaria e secondaria importanza, proponiamo in VENDITA in stabile signorile con servizio di portineria giornaliera ed ascensore condominiale, splendido, luminoso e raro appartamento sito all\'ultimo piano di otto da ristrutturare di Mq. 185 circa con due balconi di Mq. 20 l\'uno. L\'immobile si può sporzionare e far diventare due appartamenti; uno da Mq. 62 con terrazzo e l\'altro di Mq. 125 con terrazzino. Disponibile.

Nel comune di Bolzano, a Maranza, proponiamo in vendita in nuova costruzione del 2012 con vista sulla stazione a valle dea zona sciistica Gitschberg-Jochtal, splendido e luminoso trilocale mansardato di Mq. 115 sito al quarto e ultimo piano con ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere e doppi servizi. Completa la soluzione un\'ampia cantina. Posto auto coperto a parte (€25.000,00). Riscaldamento centralizzato geotermico e fotovoltaico. Classe energetica: B. Ottimo come investimento.