Scheda Agenzia Immobiliare Lifandi Immobilien (80478)

Rif. J067: L`ampio bilocale si posta al primo piano ed è stato risanato nel 2010. L`appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, stanza da letto, bagno, corridoio, cortile e cantina. Il posto auto è condominiale. Sup. commerciale: 95,42 m² Sup. netta: 73,85 m² Cantina: 3,20 m² Risanato: 2010 Riscaldamento: Autonomo Gas Consegna: Subito Posto auto: Condominiale Piano: Primo piano Per ulteriori informazioni: LIFANDI Immobiliare Egna Johanna Pernter johanna.pernter@lifandi.it 0471/812760 – 349/5369304

Rif. J075: Lagetti: L`ampio e soleggiato trilocale è stato ristrutturato completamente pochi anni fa e si trova in una casa singolo con solo 4 unità. L`appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno finestrato e corridoio. Giardino e cantina sono condominiale. 2 posti auto inclusi Sup. commerciale: 92,22 m² Sup. netta: 76,85 m² Cantina: Condominiale Risanato: 2016 Riscaldamento: Autonomo Gas Consegna: Subito Posti auto: 2, incluso Per ulteriori informazioni: LIFANDI Immobiliare Egna Johanna Pernter johanna.pernter@lifandi.it 0471/812760 – 349/5369304

Rif. J055: La proprietà è costituita da due manufatti e terreno agricolo, che sono serviti da due strade comunali/ vicinali. Gli immobili godono di una buona esposizione, con un ottima posizione panoramica. Fabricato 1: Piano seminterrato Realizzato Piano terra e copertura Da realizzare Fabricato 2: Realizzato nei anni 50 Terreno privato: 38.770 mq Consegna: Subito Fabbricato 1 Tale immobile è costruito da un fabbricato colonico, in corso di costruzione, dove è stato realizzato il piano seminterrato, mentre resta da realizzare l`intero piano terra con la copertura. La porzione realizzata è adibita a laboratorio agricolo. Il locale è completamente agibile e completa di ogni finitura. Al piano terra dove è prevista l`abitazione, ad oggi risultano realizzati i pilastri. Complessivamente ha una superficie lorda di circa 400 mq, con altezza interna di 4 metri. Fabbricato 2 Tale immobile è costituito da un fabbricato di vecchia costruzione, in buono stato di manutenzione, che si eleva su due piani. Il fabbricato è stato realizzato nei primi anni cinquanta, con struttura portante in muratura di blocchi di cemento a vista e solai di piano con soletta in c.a. . La copertura è di tipo piana, con presenza di merli e cornicione a sbalzo sui quattro lati. L`immobile ha una superficie lorda di circa 38 mq per ogni piano, sicuramente nato come abitazione colonica, oggi è adibito a magazzino - deposito agricolo, ed è fornito delle utenze primarie. Le norme urbanisti-che consentono il ripristino della destinazione originarie ad abitazione e con il piano casa è possibile fare l`ampliamento fino a raggiungere una superficie lorda di 96 mq. Per ulteriori informazioni: LIFANDI Immobiliare Egna Johanna Pernter johanna.pernter@lifandi.it 0471/812760 – 349/5369304

Rif.Nr. T023: Questo trilocale di recente costruzione in CasaClima A ha un ampio soggiorno con cucina aperta, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, entrambe con accesso diretto alla terrazza ed un bagno spazioso. Grazie alle vetrate nel soggiorno l‘immobile è particolarmente luminoso. Il garage può essere acquistato a parte per 25.000€, la cantina è inclusa nel prezzo. Sup. commerciale: 93,20 m² Sup. netta: 66,40 m² Cantina: 5,90 m² Costruito: 2014 Riscaldamento: autonomo Consegna: da accordare Garage: 25.000 € Spese condominiali: 100€/mese Classe energetica CasaClima A Preis Euro 360.000 Convenzionato si

Rif. T024: Questo carino bilocale si trova in un piccolo condominio con solo 5 unità. L'appartamento è perfetto come casa vacanze e dispone di una piscina comune e di un posto auto privato. Classe energetica G Prezzo Euro 120.000 Convenzionato No Sup. commerciale: 53,00 m² Sup. netta: 41,20 m² Balcone: 7,10 m² Costruito: ca. 1970 Riscaldamento: central. Gasolio Consegna: Subito Posto auto: Incluso Spese condominiali: ca. 250€ /Mese