Scheda Agenzia Immobiliare Lifandi Immobilien (80478)

Il trilocale si estende su 2 piani e dispone di una grande terrazza e un balcone. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con ampie vetrate che fanno entrare tanta luce naturale, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, bagno di servizio finestrato, balcone e terrazzo. Il garage è incluso nel prezzo. Superficie commerciale: 129,58 m² Superficie netta: 83,69 m² Terrazzo: 91 m² Anno di costruzione: 2002 Riscaldalmento: Centralizzato Gas Consegna: Subito Garage: Incluso Prezzo Euro 380.000

Bardolino centro: Il palazzo si posta in posizione di forte passaggio, si espande su 4 piani fuori terra, con un rinomato ristorante al piano terra. La metratura della proprietà è di oltre 1.000mq (escluso esterno) e presenta un incantevole plateatico privato, ha un piazzale e ca. 20 posti auto di proprietà. Il ristorante e i due appartamenti con posti auto hanno una resa complessiva di 75.000€ annui. Una location come questa è quasi introvabile, considerando la rarità di reperire sul mercato questa tipologia immobiliare. La straordinaria posizione di questa proprietà in vendita sul lagodi Garda a Bardolino, posizionato nella zona centrale dell’amena cittadina, gode di tutti i servizi e i comfort di una città moderna, oltre che di affascinanti percorsi per rilassanti passeggiate in collina o lungo il meraviglioso lago di Garda. Per ulteriori informazioni: LIFANDI Immobiliare Egna Johanna Pernter johanna.pernter@lifandi.it 0471/812760 – 349/5369304

Il trilocale si trova nel centro di Salorno in un edificio storico ed è stato rinnovato nel 1993 internamente. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno. L'edificio storico non ha balconi, quindi l'appartamento non ha una superficie esterna. Pertanto, la cantina e il posto auto privato sono già inclusi nel prezzo. Sup. commerciale: 88,90 m² Sup. netta: 65,70 m² Piano: 1°piano con ascens. Risanato: 1993 Riscaldamento: Autonomo Gas Cantina: Incluso Posto auto: Incluso Consegna: Subito Spese condom.: ca. 50€/mese Classe energetica F Prezzo Euro 180.000 Per ulteriori informazioni: LIFANDI Immobiliare Egna Johanna Pernter johanna.pernter@lifandi.it 0471/812760 – 349/5369304

Nel centro di Egna si trova questo edificio storico, che si estende su 4 pianifuori terra (190 mq per piano) e un piano interrato, circondato da 1.000m² di terreno privato. Il garage con 4 posti auto è stato costruito a pochipassi dalla casa. L'intera proprietà è da ristrutturate (è sotto tutela degliinsiemi) e può essere consegnata immediatamente. Sup. commerciale: 910 mq Sup. netta: 655 mq Giardino/ Cortile: 1.000 mq Costruito: 1920 Stato: Sotto tutela degli insiemi Da risanare Riscaldamento: Autonomo Gas Consegna: Subito Prezzo su richiesta

Questa prestigiosa villa è immersa nella campagna senese, circondata da campi e nel mezzo di una zona di ripopolamento faunistico, a pochi chilometri dal borgo medioevale di Sarteano. Costruita nel lontano settecento su un forte basamento di roccia, circondata da alberi secolari e da coltivazioni di ulivi, la casa nel 1823 viene fatta oggetto di importanti opere di ampliamento rendendola dimora signorile. La vista che si perde per decine di chilometri sulla Valdichiana, Montepulciano e il borgo medioevale di Chianciano, specchia la tranquillità della campagna senese. La Villa si espande su tre livelli fuori terra ed un piano seminterrato. La proprietà gode di tutti i confort necessari per trascorrere al meglio la propria permanenza in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana del sud. L’intera proprietà è circondata da un bel parco esclusivo di circa 3000 mq con piscina. L’edificio presenta caratteristiche architettoniche e strutturali di pregio, tra cui spiccano la grande torre di osservazione e collegamento in testata dell’edificio, il terrazzo panoramico, le finiture esterne in pietra a vista, le numerose aperture ad arco in mattoni e l’ampio parco con piscina arricchito da querce secolari. La villa è circondata da recinzione fissa con siepi ed alberi di lungo fusto, l’area circostante è sottoposta a vincolo paesaggistico. La strada che collega la villa con la provinciale è anch’essa considerata di interesse storico, collegando in epoca medievale la chiesetta di Vittoria Piccolomini al convento di Sant’Angelo. Sup. commerciale: 682 mq Sup. fabbricato principale: 448 mq Soppalchi abitabili: 73 mq Locali seminterrati abitabili: 42 mq Terrazzi e logge: 87 mq Portici e Patii: 10 mq Parco con piscina: ca. 3.000 mq Rinnovato completamente: 2002 Classe energetica G Prezzo Euro 1.250.000