Scheda Agenzia Immobiliare Lifandi Immobilien (80478)

Il maso si trova in una posizione tranquilla e soleggiata ed è stato ristrutturato completamente nel 2016. La casa si estende su 2 piani ed è composta da 2 appartamenti autonomi. La stalla è pronta con tutto il necessario per iniziare o continuare la tenuta dei cavalli; Il terreno si trova in un blocco intorno all`edifico e si compone di metà prato e metà foresta. Sup. commerciale: 500 m² Sup. netta casa: 192,20 m² Risanato: 2016 completamente Riscaldamento: Pellet e Legna Stalla: 150 m² Bosco: 9.200 m² Prato: 10.525 m² Consegna: Subito Prezzo Euro 1.200.000

La villa indipendente si trova a 300 m dalla casa più vicina e a 3 km dal mare, a 10 km da Porto Cervo, a 25 km dall'aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda e dal porto di Olbia. Nelle immediate vicinanze ci sono numerose bellissime spiagge con parcheggio. La località in cui si trova la casa si chiama Pinna, vicino a Cannigione, comune di Arzachena. Arzachena è una piccola città, a 3 km dalla casa, con numerosi supermercati, grandi magazzini e ristoranti. Mentre Cannigione è un tipico paese di mare con un grande porto per le barche, e con possibilità di fare tante escursioni nelle isole vicine. Tanti negozi di artigianato locale e supermercati. Di fronte alla casa c'è una piccola piscina nuova e un grande barbecue in cemento. La casa si trova su una bassa collina, circondata da un 8.000 m2 di terreno con vegetazione mediterranea: palme, olivastri, quercia da sughero, oleandri, lentisco, cisto, mirto, ecc. La vista della valle e della catena montuosa di granito è particolarmente affascinante dall'alba al tramonto e di notte. La proprietà è stata recintata completamente ed è molto ben illuminata. La casa ha un sistema di allarme, che è collegato al telefono cellulare. Le finestre sono dotate di grate metalliche fatte a mano e di zanzariere. Il cancello d'ingresso principale della proprietà è azionato elettricamente. La casa è divisa in piano terra e primo piano, con mobili molto ben conservati, in parte nuovi. Al piano terra ci sono due piccoli appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 50 m2. Un appartamento è dotato di arredi in verde e l'altro con mobili blu. L'appartamento verde ha un ampio bagno con doccia e lavatrice, quello blu ha un bagno più piccolo con doccia. Entrambi gli appartamenti dispongono di una terrazza di fronte all'ingresso, in modo che si possa mangiare all'aperto. Gli appartamenti hanno una camera matrimoniale, un soggiorno con angolo cottura, un divano letto per due e un bagno. Sempre al piano terra c’è anche una grande sala hobby con bagno privato e lavatrice, calcio balilla, bellissimo tavolo da ping-pong ecc. Una scala in granito conduce all'appartamento di 80 m2 al primo piano. L'appartamento ha anche un ingresso posteriore accessibile per disabili. È arredato con mobili in stile Costa Smeralda dipinti a mano. L'appartamento è composto da zone giorno e notte separate, da una porta scorrevole in vetro dipinto a mano. Nella zona notte c'è una camera da letto matrimoniale, un bagno molto grande con vasca, doccia e una nuova lavatrice da 9 kg. La zona davanti al bagno è arredata con mobili personalizzati. Impianto elettrico appena rifatto a nuovo. Il soggiorno ha un grande angolo cottura, una sala da pranzo e soggiorno, un altro bagno con doccia e wc. L'angolo cottura è arredato con mobili blu. Al 1° piano c’è anche una grande terrazza di 50 m2, con i seguenti ingressi: scala in granito, porta d'ingresso principale per l'appartamento e ingresso posteriore. Dietro la casa si trova sulla proprietà, una doccia con acqua calda e fredda, un parcheggio coperto per due auto, due magazzini per attrezzi per il giardino, e una piccola zona con frutteto impostato solo pochi anni fa con alcuni alberi di arancio, limone e fichi. Accanto al cancello d'ingresso principale c'è un secondo parcheggio, coperto da canne di bambù. L'approvvigionamento di acqua potabile avviene attraverso il proprio pozzo privato profondo circa 140. Mentre vi è un collegamento separato con un consorzio di acque per l'irrigazione del terreno. Corrente elettrica: 6,5 KW. Tutti e tre gli appartamenti dispongono di riscaldamento centralizzato a gas.

Questo esclusivo attico con vista panoramica si trova in una delle zone più richieste di Merano. L`appartamento si posta al quarto piano con ascensore e viene attualmente completamente risanato e consegnato chiavi in mano. L`immobile è composto da ingresso, soggiorno con uscita alla terrazza con vista sulla piazza delle terme, cucina abitabile, 2 stanze da letto matrimoniali, bagno, bagno di servizio, ripostiglio e soppalco abitabile. Sup. commerciale: 161,19 m² Sup. netta: 128,55 m² Cantina: 10,10 m² Soppalco: 16,50 m² Risanato: 2018 Riscaldamento: Centralizzato Consegna: Subito Spese condominiali: 160€/Mese Classe energetica G Prezzo Euro 640.000 Convenzionato No

Nuovo trilocale attico con terrazza panoramica Questo nuovo trilocale attico si trova al 10° piano, viene internamente finito a piacere del cliente e dispone di un ampio spazio esterno per poter sfruttare i piccoli piaceri quotidiani in famiglia o con gli amici. Le grande vetrate fanno entrare tanta luce naturale e danno la possibilità di godersi una vista spettacolare sopra i tetti della città. Tutto questo è ancora più allettante visto che l'appartamento offre la possibilità del risparmio energetico della classe A. Sup. commerciale: 73,30 m² Sup. netta: 55,70 m² Piano: 10° piano con ascen. Anno di costruzione: 2016 Consegna: Chiavi in mano Terrazza e Balcone: 18,55 m² Cantina: Incluso Garage: Extra Classe energetica CasaClima A Prezzo Euro 450.000 Convenzionato No

Questo quadrilocale si trova in posizione interna ed è libero da subito. L`appartamento si posta al terzo piano con ascensore ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere da letto, bagno finestrato con vasca e un balcone esposto al sud. L`immobile viene consegnato parzialmente arredato. Sup. commerciale: 114,26 m² Sup. netta: 91,60 m² Cantina: 7,00 m² Costruito: 1960 Consegna: Subito Riscaldamento: Centralizzato Gas Posto auto: Condominiale Spese condominiali: 250€/Mese Classe energetica G Prezzo Euro 370.000 Convenzionato No