Scheda Agenzia Immobiliare Lentini Studio Tecnico Immobiliare di Le (25034)

Conzano (AL), frazione San Maurizio, in posizione molto panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita casa su due piani, volendo bifamiliare, ristrutturata, composta da due unità separate. La parte abitativa principale è composta da doppio ingresso, ampia cucina con zona pranzo, salotto, bagno e salone con soffitto affrescato. Al primo piano, zona notte con tre ampie camere da letto ognuna con il proprio bagno interno finestrato. Cantina e zona lavanderia. La dependance è composta da ingresso su grande zona giorno con cucina e sala da pranzo con camino, bagno di servizio e camera da letto con bagno interno. Adiacente la dependance un delizioso e spazioso dehors con tettoia in travi a vista e con cucina esterna completa. Altro locale di circa mq. 70 attualmente adibito a sala giochi. Completano la proprietà un grande cortile, un bellissimo giardino di circa mq. 2000 con frutteto. Porticato che ospita quattro auto.

Casale Monferrato, in Via Giovanni Lanza, in stabile senza ascensore, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano, totalmente arredato, composto da ingresso, due ampie camere attualmente adibite una a saloto ed una a camera da letto, cucina spaziosa comunicante con ampio disimpegno sfruttabile come lavanderia/ripostiglio, con accesso a grande terrazzo, bagno spazioso con vasca, altro balcone con affaccio su via Lanza. Appartamento in discrete condizioni abitative. Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione.

Casale Monferrato, in Via Enrico Bertana, proponiamo in vendita apparrtamenti varie metrature a partire da € 67.000 compreso garage singolo e parti condominiali interne ed esterne totalmente rifatte come da elenco lavori sotto riportato. Facciate esterne sia per la parte prospiciente via Bertana, che la facciata interna cortile, saranno ritinteggiate con una mano di fissativo all’acqua e due mani di pittura al quarzo (i colori in base alle disposizioni comunali). Nella facciata interna cortile verranno rimosse le tettoie in vetroresina esistenti e ripristinate le coperture dei locali igienici del piano primo. Nel cortile interno saranno girate le basculanti dei box al fine di avere gli accessi ai singoli nell’interno del cortile condominiale. La pavimentazione del cortile sarà in autobloccante di colore grigio. PARTI CONDOMINIALI INTERNE: Tinteggiatura delle pareti del vano scala con due mani di tinta da campionarsi a scelta della D.L. IMPIANTI CONDOMINIALI: Rimozione e sostituzione della caldaia condominiale a gasolio con nuovo impianto a metano previo allacciamento alla rete di adduzione gas comunale. Revisione dell’impianto di luce condominiale con l’ausilio di nuovi interruttori e frutti a norma di legge. - Classe: F - IPE: 279,00 kWh/mq annum

A Casale Monferrato, a pochi passi dalla Piazza Castello, in splendida posizione, soleggiata e con ottimo panorama, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato. L'abitazione è al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole sei unità, in Via Rotondino. L'appartamento è composto da ingresso, portoncino blindato, sala spaziosa con balcone e vista sulla città, cucina, due belle camere (una con terrazzino), bagno completo di attacco per la lavatrice e box doccia, doppia esposizione, cantina e garage. Appartamento ristrutturato e in perfette condizioni. Pavimentazione in parquet, porte interne nuove e molto originali, infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere. Riscaldamento centralizzato ma con termovalvole. Spese annue di gestione condominiale, comprensive del costo del riscaldamento pari a € 1.300 circa. - Classe: D - IPE: 182,49 kWh/mq annum

A Conzano (AL), frazione San Maurizio, proponiamo in vendita villa con piscina, indipendente sui quattro lati, in posizione incantevole, soleggiata, con bellissimo giardino privato di circa mq. 2000. Edificata nel 2006 con ottimi materiali ed estrema cura nei particolari, completa di ogni comfort come l'impianto di riscaldamento e di raffrescamento a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzato per ogni locale, impianto di aspirazione in ogni stanza compresa la cucina con collegamento diretto ad aspiratore centralizzato situato nel garage, impianto elettrico diviso tra impianto luci e prese di corrente, antifurto volumetrico e perimetrale. L'abitativo misura mq. 250. Ingresso da portoncino blindato, salone doppio con splendida vetrata ed affaccio sulla piscina, sala pranzo, grande cucina con comodo accesso a portico e zona pranzo esterna, locale lavanderia/stireria, bagno. Elegante disimpegno con accesso alla zona notte che comprende tre belle camere, una con comoda zona armadi e bagno interno completo di vasca e box doccia, altro bagno molto grazioso completo di box doccia. Dal salone, accesso mediante originale scala interna a grande soppalco molto particolare con zona relax, tv, bella balconata, camera spaziosa e bagno. Al piano interrato, garage doppio, bagno di servizio, locale spogliatoio per la piscina, cantina. - Classe: C - IPE: 148,67 kWh/mq annum