Scheda Agenzia Immobiliare Lecase srl (107111)

Proponiamo questa villa singola in vendita in ottimo stato di manutenzione a circa un km dalla spiaggia. Disposta su un unico piano fuori terra e circondata da un soleggiato giardino di circa mq.500, dotato di accesso carrabile e con dépendance di circa 40 mq, la villa si compone internamente nel seguente modo: abitazione principale: cucina, zona pranzo, soggiorno, 2 camere 5, bagno, veranda. Dépendance: Tre Vani utilizzabili a piacimento, oltre a lavanderia con accesso dall'esterno.

L’appartamento in questione fa parte di una palazzina di recente costruzione, costituita da n.3 piani fuori terra suddiviso in n.6 appartamenti e un piano seminterrato adibito a cantine. Fa parte del lotto una corte esclusiva adibita a parcheggio condominiale. Si accede al fabbricato attraverso un ampio ingresso dotato di cancello automatizzato in ferro. Nella zona antistante il fabbricato troviamo il parcheggio condominiale, organizzato in modo da poter parcheggiare le auto sul lato massa, lasciando, verso il fabbricato stesso, lo spazio di manovra. Agli appartamenti si accede attraverso un ascensore di proprietà condominiale o attraverso le ampie scale costruite intorno allo stesso. Le scale hanno una struttura di cemento armato dotate di parapetto dello stesso materiale, le pedate e le alzate della suddetta scala sono rivestite in marmo bianco, in buono stato di conservazione, e dimensionate in maniera ottimale. Ogni piano del fabbricato è occupato da n.2 (due) appartamenti che si affacciano sullo stesso pianerottolo, frontalmente all’ ascensore. Le facciate dell’immobile sono intonacate al civile e tinteggiate in modo da non essere in contrasto con l’intorno abitativo, sugli spigoli del fabbricato sono poste delle pietre angolari (per l’altezza del 5 piano terra) immediatamente sopra troviamo un marca piano, il tutto per riprendere lo stile costruttivo della zona e integrarsi ulteriormente nel contesto insediativo. La copertura è a falde inclinate di tipo a padiglioni, di recente costruzione e in ottimo stato di conservazione, la copertura è dotata di pluviali e discendenti in rame anch’ essi in ottimale stato di conservazione.Tenendo presente la recentissima costruzione, il fabbricato risulta essere in ottime condizioni di manutenzione. L'appartamento è una porzione di fabbricato posta al piano primo, sul lato verso monti e l’accesso all’ appartamento è dotato di portoncino blindato da cui si entra nel soggiorno, percorrendo il soggiorno si entra, attraverso un arco in muratura, nella cucina, da qui si accede ad una delle due terrazze di cui è dotato il fabbricato, quella che si affaccia sulla corte privata.Nel soggiorno si trova l’accesso alla zona notte, formata da un corridoio, due camere e un bagno, dalle camere si accede alla seconda terrazza. Al piano terra, nella corte comune agli appartamenti, troviamo il posto auto di proprietà, facente parte integrante dell’unità abitativa in questione. Raggiungendo il piano seminterrato, attraverso l’ascensore o le scale esterne, troviamo il vano adibito a cantina.

Villa singola in zona residenziale di pregio, in ottimo stato di manutenzione ma con necessità di opere di ammodernamento, a circa un km di distanza dalla spiaggia. Disposta su due piani fuori terra e circondata da un soleggiato giardino di circa mq.600 dotato di accesso carrabile, la villa si compone internamente nel seguente modo: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno/pranzo con accesso ad ampia terrazza, cucina abitabile, due bagni, due camere, locale tecnico, ampio garage, due grandi vani accessori con accesso dall'esterno. PIANO PRIMO: due camere, bagno.

FORTE DEI MARMI A 500 metri dal mare e vicino al centro di Forte dei Marmi, esclusiva villa singola disposta su due livelli e di ampia metratura con cucina abitabile, ampio soggiorno, comodo ripostiglio, disimpegno, tre camere e due bagni oltre a dépendance completamente ristrutturata con quarta camera e bagno. Comodissimo gazebo con tavolo per pranzo all'aperto. Ampio spazio per bici, e ampio giardino con posto auto.

FORTE DEI MARMI A pochi passi dal centro storico villa singola con superficie di circa 130 metri disposta su due livelli, a piano terra troviamo: cucina, soggiorno e bagno di servizio; a piano primo tre camere matrimoniali, bagno. All'esterno veranda e posto auto. La villa è dotata di doppio ingresso carrabile. Giardino di 400 metri. Classe G, Epi 186,44 kwh/m2 anno ************************************************************* La nostra agenzia opera dal 1987 con professionalità, serietà e trasparenza. Trattiamo la vendita, la gestione e l'affitto di ville, appartamenti, rustici, terreni e attività commerciali. In prevalenza operiamo nelle zone di Forte dei Marmi, Marina di Pietrasanta, Cinquale, Ronchi, Marina di Massa, oltre che nell'entroterra e fino alle colline. Grazie alla lunga esperienza maturata, offriamo solo immobili accuratamente selezionati, adottiamo tutte le precauzioni per la massima tutela del cliente. Siamo in grado di verificare la regolarità degli immobili con immediate visure online, sia catastali che ipotecarie, grazie anche alla collaborazione di fidati Professionisti. AGENZIA LECASE www.Lecase.com // Lecase@Lecase.com // tel.(+39).0584.82888 // cell. (+39).33.12.12.12.12 // viale A.Franceschi 4/c (lungomare) Forte dei Marmi. Our agency has been operating since 1987 with professionalism, reliability and transparency. We work mostly in the areas of Forte dei Marmi, Marina di Pietrasanta, Cinquale, Ronchi, Marina di Massa, as well as in the inland and up to the hills. Thanks to our long experience, we only offer carefully selected properties, we take all precautions for the maximum protection of the customer. Thanks to the collaboration of trusted professionals,we are able to verify the regularity of the properties with on line cadrastal inspections and mortgage. We handle sale, management and rental of villas, apartments, cottages, lands and businesses. LECASE REAL ESTATE AGENCY www.Lecase.com // Lecase@Lecase.com // OFFICE: (+39).0584.82888 // MOBILE: (+39).33.12.12.12.12 // Avenue A.Franceschi 4/ Forte dei Marmi.