Scheda Agenzia Immobiliare Lecase srl (107111)

Nostra esclusiva In uno dei pochi lotti disponibili villa singola con metratura di 140 mq in lotto di circa 480 mq ingresso indipendente, al momento villa in stile con zona giorno, cucina e veranda esterna, tre camere matrimoniali e doppio servizio e accogliente giardino. Libera su quattro lati e con accesso indipendete. In one of the few plots of land available, single villa with a surface area of ​​140 sq.m. in a plot of about 480 sq.m., independent entrance, currently a villa with living area, kitchen and outdoor veranda, three double bedrooms and two bathrooms and a cozy garden. Free on four sides and with independent access.

Proponiamo questa villa singola in vendita in ottimo stato di manutenzione a circa un km dalla spiaggia. Disposta su un unico piano fuori terra e circondata da un soleggiato giardino di circa mq.500, dotato di accesso carrabile e con dépendance di circa 40 mq, la villa si compone internamente nel seguente modo: abitazione principale: cucina, zona pranzo, soggiorno, 2 camere 5, bagno, veranda. Dépendance: Tre Vani utilizzabili a piacimento, oltre a lavanderia con accesso dall'esterno.

Nella bellissima zona residenziale di Ronchi proponiamo in vendita questo appartamento piano attico, ubicato in una palazzina su due livelli. Superficie di 180 mq si compone di soggiorno di 62 mq con zona pranzo, cucina, camera matrimoniale, seconda camera e camera/studio e due bagni (entrambi dotati di doccia). Grande terrazza panoramica di 44 mq. Classe energetica E; IPE 107,83 kwh/m2 anno.

FORTE DEI MARMI ZONA DI PONENTE A metri 500 dal mare, in zona residenziale , due unità catastali così suddivise: unità principale di 110 mq composta da grande sala, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali,una camera singola, bagno con vasca e box doccia, piccolo bagno di servizio e veranda coperta. Dependance di 30 mq con unico grande vano, bagno e ripostiglio. Nei lavori di personalizzazione possibilità di accorpare le metrature e realizzare una villetta singola o ampliare e ridistribuire le due unità esistenti. Lotto di terreno mq 550 Classe Energetica G

L’appartamento in questione fa parte di una palazzina di recente costruzione, costituita da n.3 piani fuori terra suddiviso in n.6 appartamenti e un piano seminterrato adibito a cantine. Fa parte del lotto una corte esclusiva adibita a parcheggio condominiale. Si accede al fabbricato attraverso un ampio ingresso dotato di cancello automatizzato in ferro. Nella zona antistante il fabbricato troviamo il parcheggio condominiale, organizzato in modo da poter parcheggiare le auto sul lato massa, lasciando, verso il fabbricato stesso, lo spazio di manovra. Agli appartamenti si accede attraverso un ascensore di proprietà condominiale o attraverso le ampie scale costruite intorno allo stesso. Le scale hanno una struttura di cemento armato dotate di parapetto dello stesso materiale, le pedate e le alzate della suddetta scala sono rivestite in marmo bianco, in buono stato di conservazione, e dimensionate in maniera ottimale. Ogni piano del fabbricato è occupato da n.2 (due) appartamenti che si affacciano sullo stesso pianerottolo, frontalmente all’ ascensore. Le facciate dell’immobile sono intonacate al civile e tinteggiate in modo da non essere in contrasto con l’intorno abitativo, sugli spigoli del fabbricato sono poste delle pietre angolari (per l’altezza del 5 piano terra) immediatamente sopra troviamo un marca piano, il tutto per riprendere lo stile costruttivo della zona e integrarsi ulteriormente nel contesto insediativo. La copertura è a falde inclinate di tipo a padiglioni, di recente costruzione e in ottimo stato di conservazione, la copertura è dotata di pluviali e discendenti in rame anch’ essi in ottimale stato di conservazione.Tenendo presente la recentissima costruzione, il fabbricato risulta essere in ottime condizioni di manutenzione. L'appartamento è una porzione di fabbricato posta al piano primo, sul lato verso monti e l’accesso all’ appartamento è dotato di portoncino blindato da cui si entra nel soggiorno, percorrendo il soggiorno si entra, attraverso un arco in muratura, nella cucina, da qui si accede ad una delle due terrazze di cui è dotato il fabbricato, quella che si affaccia sulla corte privata.Nel soggiorno si trova l’accesso alla zona notte, formata da un corridoio, due camere e un bagno, dalle camere si accede alla seconda terrazza. Al piano terra, nella corte comune agli appartamenti, troviamo il posto auto di proprietà, facente parte integrante dell’unità abitativa in questione. Raggiungendo il piano seminterrato, attraverso l’ascensore o le scale esterne, troviamo il vano adibito a cantina.