Scheda Agenzia Immobiliare Le Case sul Lago (71824)

CASTIGLIONE DEL LAGO, VICINANZE: A circa 7 km da Castiglione del Lago, proponiamo in vendita un terra-tetto di circa 120 mq, così composto:piano terra: ingresso indipendente, disimpegno, cucina, tinello. Piano primo: due camere e bagno. Piano Secondo: soffitta in parte praticabile. Piano seminterrato: vari fondi allo stato grezzo. L'immobile è in buone condizioni strutturali, il tetto è stato rifatto nel 1992. Internamente necessita di ristrutturazione. . Riscaldamento autonomo a metano. Non sono presenti spese condominiali. Completa la proprietà una corte esclusiva antistante adibita a parcheggio e un giardino privato di circa 200 mq. L'immobile si trova lungo la strada asfaltata, vicino ai servizi. Per ulteriori informazioni contattare il numero 3338441755. - Classe: G

PANICALE,APPARTAMENTO SEMINUOVO, PARZIALMENTE ARREDATO.: in un fabbricato composto soltanto da tre unità abitative, appartamento a piano primo di 115 mq , con ingresso indipendente da giardino privato , ampio soggiorno con camino, con porta finestra che accede direttamente sul terrazzo e angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, uno studio/cameretta, due bagni (uno con doccia e lavatrice ed uno con vasca). La proprietà comprende un giardino privato di circa 30 mq,ed un garage doppio di 50 mq. L’appartamento è dotato di tutti gli impianti autonomi, antenna singola, porta blindata, tre canne fumarie, infissi in legno. La palazzina, costruita 10 anni fa, presenta ottime finiture con parti intonacate e parti in mattoncini. Nessuna spesa condominiale. Viene venduto parzialmente arredato. L’immobile si trova in un contesto di estrema tranquillità, ma nello stesso tempo comodo a tutti i servizi che distano nemmeno un km. Posizione panoramica, ottima esposizione a Sud. La richiesta è di € 150.000 trattabili. Per ulteriori informazioni contattare il numero 3351387759. - Classe: E

APPARTAMENTO INDIPENDENTE, CON GIARDINO. In una quadrifamiliare, appartamento con ingresso indipendente a piano primo di circa 100 mq, così composto: terrazza coperta, ingresso, soggiorno con camino e ampia terrazza con ripostiglio per lavatrice e locale caldaia, cucina abitabile con terrazza, due ampie camere con terrazza di cui una con bagno con doccia, più bagno con vasca e doccia. Si accede all'appartamento da una scala da un ingresso privato con giardino di circa 25 mq con barbecue e piccola veranda. La proprietà comprende anche dei garages sempre con accesso privato. I garages sono due, uno di circa 45 mq con due porti basculanti, uno di circa 15 mq con una porta basculante ( non incluso nel prezzo, ma con possibilità di acquistarlo). L'immobile si trova a circa 5 km da Castiglione del Lago, in una frazione ben servita. Per ulteriori informazioni contattare il numero 3338441755. - Classe: F

APPARTAMENTO NEL CENTRO STORICO, RISTRUTTURATO, CON VISTA LAGO. Proponiamo per la vendita un delizioso appartamento situato nel centro storico, disposto su due livelli (piano terra e piano primo fuori terra) con due ingressi indipendenti, così suddiviso: piano terra : ingresso indipendente con zona soggiorno, angolo cottura, barbecue in muratura e bagno con doccia,un ripostiglio e collegamento con il piano superiore mediante scala a chiocciola (possibilità di realizzare una scala tradizionale). Al piano superiore troviamo l’ingresso principale indipendente, soggiorno con camino, due camere matrimoniali con una splendida vista sul lago Trasimeno, un bagno con vasca ed un ripostiglio. L’appartamento di 106 mq calpestabili, è completamente ristrutturato e non necessita di interventi. Il soffitto è con travi in legno e pianelle, gli infissi esterni sono nuovi. Anche il tetto è stato recentemente rifatto. Il riscaldamento è autonomo e a metano (con possibilità di regolare la temperatura in ogni stanza). Nessuna spesa condominiale. Si trova a pochi metri dalla piazzetta e ai piedi del Palazzo del Podestà, inoltre non è distante dai parcheggi. In posizione panoramica con vista sul lago e sulle colline circostanti. Il borgo di Panicale è classificato come uno dei "Borghi più belli d'Italia" e con "Bandiera Arancione". In posizione strategica, perché immerso nell'area del Trasimeno, tra le dolci colline tipiche a confine tra Umbria e Toscana, ed al centro di una delle aree italiane più ricche di testimonianze storiche, artistiche, culturali e tradizioni locali, dalla quale si può raggiungere facilmente le più belle città d’arte del centro Italia, come ad esempio Perugia, Assisi, Gubbio, Orvieto, Cortona,Siena, Arezzo e Firenze. Panicale, definito da sempre come la più bella terrazza naturale sul lago Trasimeno, conserva ancora intatto l’aspetto tipico di borgo medievale. Paese di condottieri (come ad esempio Boldrino Paneri), conserva capolavori del Perugino, la tradizione del tulle (antica arte del fine ricamo) tramandata da generazione in generazione, e il teatro Cesare Caporali, risalente al XVIII secolo, recentemente ristrutturato e ritenuto uno dei più piccoli teatri dell'Umbria. Per ulteriori informazioni contattare il numero 3338441755. - Classe: G

CASALE TRA UMBRIA E TOSCANA. Casale in vendita, posto al confine con la Toscana, sito nel Comune di Castiglione del Lago.La proprietà si compone di un casale disposto su due livelli, attualmente suddiviso in quattro unità abitative, per un totale di circa 305 mq,di un annesso e di una ex-porcilaia da poter recuperare. Il casale, in parte a mattoncini, è ubicato in posizione panoramica tra le dolci colline tipiche del paesaggio umbro-toscano, ricoperte da vigneti, boschi, campi di girasole e campi di grano. Il fabbricato principale risale alla fine del 1800, ed è stato in parte ricostruito intorno agli anni 40. Al piano terra troviamo due appartamenti con ingresso indipendenti, ricavati da vecchie stalle e magazzini per una superficie di circa 188 mq, mentre al piano primo troviamo altri due appartamenti per una superficie complessiva di circa 145 mq e due logge complessivamente di mq 12. Tutti gli appartamenti,anche se abitabili, necessitano di una revisione completa. Sono presenti tutte le utenze necessarie, regolarmente allacciate e funzionanti anche in maniera singola. Nel retro del casale troviamo un annesso di c.ca 50 mq e a lato un'ex-porcilaia di circa 100 mq, da ristrutturare. Il casale è circondato da 3500 mq di terreno con possibilità di acquistarne di ulteriore fino ad un massimo di circa 11 ha. La proprietà consente di respirare un’atmosfera unica fra la natura incontaminata di questi luoghi e un’accurata ristrutturazione permetterà di riqualificare uno splendido fabbricato. Ottimo sia come residenza principale,o come struttura ricettiva, grazie alla divisione in quattro unità abitative. - Classe: G