Scheda Agenzia Immobiliare La Rocca Immobiliare (17911)

Castellammare del Golfo, Zona Scopello. In C/da Conza a pochi passi, dalla suggestiva baia di Guidaloca, dal caratteristico borgo di Scopello e dall‘affascinate Riserva naturale dello Zingaro, sorge questa elegante Villa unifamiliare di recente costruzione.Posta in posizione panoramica sul mare, la villa in vendita è circondata da un curatissimo giardino di 1500 mq con prato all'inglese e alberi d’ulivo e da frutta, palme nane e siepi perimetrali. Le due verande con copertura in legno esposte rispettivamente a nord e a sud, sono una confortevole superficie ulteriore da poter sfruttare nella bella stagione e diventano il luogo ideale per i momenti di relax. La villetta occupa una superficie di circa 100 mq calpestabili posta su un unico livello, Il piano terra-rialzato si compone di ampio salone d’ingresso con camino e ampie vetrate vista mare, ampia zona living, cucina in muratura, due bagni, entrambi con doccia, due camere da letto matrimoniali oltre a una veranda con pergolato in legno. Le ampie vetrate al piano terra dell'edificio favoriscono una magnifica vista sul incantevole giardino recintato con muretti a secco in pietra calcarea, dotato di illuminazione notturna comprendente aree destinate a parcheggio privato, zona barbecue con cucina in muratura coperta da pergolato in legno, All’esterno c’è tutto lo spazio necessario per realizzare una piscina che conferirebbe di certo un grande valore aggiunto. La villa unisce design ad utilità in uno dei tratti di costa più scenografici della Sicilia, è dotata di un’ampia riserva idrica e impianto TV. Il raffrescamento è assicurato da pompe di calore dislocate in più ambienti. La villa è rifinita in ogni sua parte con finiture di pregio che vanno dai pavimenti all’arredo bagno che le donano uno stile unico ristrutturata in perfetto stile mediterraneo, i pavimenti interni ed esterni sono in cotto, con inserimenti di maioliche siciliane, così come il bagno principale e la cucina, mentre nel salone troviamo parquet. € 360.000,00 Rif:VC110 - Classe: G

Castellammare del Golfo, Centro Storico: Proponiamo in vendita uno storico palazzetto di fine 800 di 500 mq circa su due elevazioni. Si tratta di un prestigioso stabile nel cuore del centro storico castellammarese composto da due livelli di 250 mq ciascuno. Il al piano terra troviamo al momento spaziosi magazzini, con alti soffitti un tempo destinati a cantina, il primo piano è composto da diverse camere tutte con volte affrescate, pavimenti d'epoca arcate in marmo e rifiniture di forte prestigio storico. Al piano superiore troviamo un locale "sottotetto" e un terrazzo. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2014, è stata realizzata una nuova copertura in legno e il prospetto esterno. Lo stabile si presta ad essere adibito a struttura turistico ricettiva, come B&b, affitta-camere, o piccolo hotel. 450.000.00 Rif:VC20 - Classe: G

Castellammare del Golfo. Proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con terreno in posizione panoramica con una vista panoramica sul Golfo. La villa di circa 110 mq è composta da un ampia cucina soggiorno con veranda coperta, due camere da letto matrimoniali e due bagni. La villa si presenta in ottime condizioni, la costruzione è recente ed è stata curata nei dettagli. All'esterno troviamo un giardino di 1500 mq circa, in cui parte è stata adibita a piazzali lastricati, due ampie verande, angolo barbeque e forno a legna. L'immobile si trova in posizione dominante rispetto alla vallata sottostante, e gode di una vista panoramica sul mare. € 210.000,00 Rif:VC89 - Classe: G

Castellammare del Golfo, Contrada Celso. Proponiamo in vendita in Contrada Celso, sulla strada statale in direzione San Vito lo capo un caratteristico Baglietto di recente ristrutturazione di una metratura complessiva di Circa 320 mq. La costruzione è disposta su due livelli fuori terra: Al piano terra nell'ala nord, troviamo un ampio salone di più di 90 metri, con camino e forno a legna, una cucina con angolo cottura in muratura, un vano adibito a soggiorno , e un bagno. Attraversando una corte interna parzialmente coperta da una veranda in legno si accede all'ala più piccola del baglietto, dove troviamo una camera matrimoniale e due piccolo vani da adibire relativamente a bagno e cabina armadio. Al primo piano troviamo invece tre camere da letto, un bagno con doccia e una zona living. In un angolo del giardino è stato ricavato un piccolo locale attrezzi adibito a locale di sgombero. La costruzione presenta caratteristiche tipiche del luogo, il caseggiato si estende nella classica forma a "Baglio" a ferro di cavallo, con una corte interna delimitata da un muro. Il tutto con circa 2000 mq di terreno di pertinenza dove troviamo un pozzo di acqua sorgente. Il caseggiato è stato parzialmente ristrutturato recentemente, rispettando quelle che potevano essere le caratteristiche originarie dell'immobile. I pavimenti sono in cotto, e per le stanze troviamo inserti di maiolica siciliana, come nella cucina, dove è stato ricavato un angolo cottura in muratura. All'intero dell'abitazione troviamo due camini (uno in soggiorno e uno in salone). Il "Baglietto" si trova in posizione panoramica, sormonta una piccola collinetta e gode di una buona vista panoramica su tutta la vallata. € 250.000,00 Rif: VC200 - Classe: G

Alcamo, Contrada Scampati. Proponiamo in vendita una grande casa da ristrutturare di circa 180 mq. La villa si dispone su due livelli, e gode di una buona vista sul mare. All ’interno attualmente è composta, al piano terra da quattro grandi camere, salendo al primo piano tramite una scala in legno, una camera matrimoniale, un bagno, una piccola cucina, un salone e una spaziosa veranda panoramica; al terzo ed ultimo piano una grande terrazza che gode di una vista meravigliosa. La villa necessita di ristrutturazione con possibilità di personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Attorno troviamo un terreno di pertinenza di circa 1.800 di cui parte ancora edificabile, in cui potrebbe ricadere una seconda villetta da adibire a dependance o l'istallazione di una piscina che conferirebbe molto valore all'immobile. La posizione è ottima ed abitata sia nei mesi estivi che in quelli invernali. € 180.000,00 Rif:VC94 - Classe: G