Scheda Agenzia Immobiliare La Mer (107405)

Casa intera da cielo a terra, dislocata su 3 livelli, composta da: piano terreno con ingresso e scala di accesso ai piani superiori; piano primo 35 mq circa composto da camera, cucina abitabile e bagno; piano secondo 35 mq circa composto da camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca e piccolo balconcino esposto a ovest di 2 mq circa; terzo piano mq. 30 (mansardato e non condonato) composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e un terrazzo verandato di 5 mq circa. L\'unità immobiliare in oggetto si presenta in buone condizioni generali, con pavimentazione in monocottura sull\'intera superficie, infissi in legno con vetro termico, portoncino di ingresso rinforzato, impiantistica funzionante e aggiornato alle normative. La residenza in oggetto risulta essere posta in aderenza per 2 lati su altri fabbricati similari, ma comunque completamente autonoma come struttura ed ingresso. Localizzata in posizione centralissima all\'interno di un tranquillo fabbricato, questa residenza é la soluzione ideale per chi cerca una posizione veramente centrale, senza compromessi, nei dintorni dei negozi, del passeggio, del mare e vicinanza ai servizi. L\'unità si presta anche a contenere 2 differenti nuclei familiari distinti ed autonomi tra loro

Porzione di casale colonico dislocato su due livelli, composto da piano terreno delle dimensioni di 80 mq circa, primo piano di mq 64 e balcone abitabile di mq 12 circa. L\'immobile, situato in posizione panoramicissima con ampia vista mare, dispone di un annesso di mq 36 regolarmente accatastato e un terreno circostante di circa mq 900 prevalentemente pianeggiante. Ubicata a soli 3 Km dal mare e da San Benedetto offre una soluzione ideale per chi cerca la privacy della campagna e le comodità della città. L\'immobile, risalente agli anni 30, si trova in aderenza con un\'altra proprietà sul lato ovest e necessita di essere ristrutturata; un progetto per la realizzazione di tre unità abitative con accesso indipendente è già stato approvato dallle autorità di competetenza

Appartamento attico posto al 5° piano composto da due unità immobiliari distinte di cui una di 55 mq circa, composta da soggiorno con angolo cottura due camere da letto (di cui una matrimoniale ed un\'altra singola), un bagno con doccia. corridoio e un terrazzo coperto da un gazebo per un totale di 55mq circa. E un\'altra unità immobiliare, attigua,con possibilità ci collegarla facilmente all\'altra delle dimensioni di 45 mq circa, composta da: ingresso su soggiorno, cucinino una camere da letto matrimoniale, un bagno con doccia e corridoio. L\'appartamento in oggetto é inoltre fornito di uno stupendo terrazzo di 65 mq circa coperto da un gazebo. L\'unità immobiliare in oggetto é di nuova costruzione, realizzata con pavimentazione in monocottura, infissi con doppio vetro, portoncino blindato di ingresso, impiantistica completamente a norma e impianto di aria condizionata. Inoltre l\'unità é fornita di bellissima vista mare e monti, su richiesta, con prezzo da computare a parte, é possibile acquistare un comodo garage di 20 mq circa, posto al piano terra del medesimo fabbricato e un posto auto scoperto posto su corte condominiale, recintata. Inoltre è possibile acquistare l\'ultimo piano (lastrico solare) che attualmente ha un ripostiglio di 25mq circa ed un terrazzo 80mq circa con possibilità di aumentare la volumetria. Localizzata in posizione centrale all\'interno di un tranquillo fabbricato, questa residenza é la soluzione ideale per chi cerca una posizione veramente centrale, senza compromessi, nei dintorni dei negozi, del passeggio, del mare e vicinanza ai servizi.

Splendido casale colonico dislocato su due livelli e composto da piano terreno delle dimensioni di 160 mq circa, dove si trovano le stalle e due locali per il rimessaggio attrezzi. Al piano primo, accessibile tramite scala esterna in tipico stile marchigiano, si trova la parte abitativa che è composta da un loggiato con il forno a legna, un grande soggiorno/cucina corredato da camino, un bagno e ben 5 camere da letto, il tutto su una superficie di 160 mq circa. L\'immobile benchè sia stato abitato fino a tempi recenti,necessita di lavori di ristrutturazione sia nella struttura che negli impianti. Posta in un\'area collinare con pendenze modeste, la proprietà dispone di terreni coltivabili pari a ettari 18 (180000mq) con ottima esposizione. Ubicata in posizione suggestiva e panoramica, l\'abitazione si trova a circa 4 Km da San Benedetto del Tronto e a 3 da Acquaviva Picena in posizione esclusiva e appartata ma allo stesso tempo facilmente accessibile. Ideale come dimora di campagna o ristrutturata in villa di lusso, questa soluzione si presta agilmente ad essere trasformata in struttura recettiva quali \"Bed and Breakfast\" o\"Country House\". C\'è la possibilità di ampliare la cubatura dell\'immobile in oggetto o di poter realizzare una depandance nell\'area adiacente di cui esiste un progetto.

Appartamento di 97 mq circa, al piano terra, composto da ingresso su soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una corte pavimentata di 96 mq, un rustico al piano interrato con altezza di 3 metri ed un comodo garage. Localizzata in posizione tranquilla, non distante dai principali servizi.