Scheda Agenzia Immobiliare LA DOMUS SRL (12445)

RIO MARINA - Nella parte più caratteristica di Rio, a poche decine di metri dalla caratteristica torre e dalla sua spiaggia e con il porto e tutti i principali servizi a portata di mano, grazioso appartamento di 90mq.ca.ubicato al piano terreno con giardino pertinenziale. Dotata di ingresso indipendente, l'unità immobiliare riceve luce su tre lati e possiede una buona luminosità oltre che una eccellente ventilazione. Buono stato generale; il notevole spessore dei muri isola molto bene l'appartamento sotto il profilo sia termico che acustico a vantaggio delle eventuali spese di riscaldamento, che è autonomo. L'alloggio si compone di ingresso, cucina a vista, soggiorno, matrimoniale, camera doppia, bagno e ripostiglio ed è completato da un giardino di proprietà di discrete dimensioni, molto raro da trovare in quella zona del paese. Altezza dei soffitti di 3,10mt. Adatto non solo per uso estivo ma anche per un utilizzo come abitazione principale.

RIO NELL'ELBA (LI) - In posizione comoda e tranquilla, a pochi passi dai giardini del centro storico e dalla piazza principale vendiamo grazioso bilocale di circa 35mq calpestabili, completamente ristrutturato e con doppio ingresso indipendente. L'appartamento, pur non avendo spazi esterni di proprietà ha, nella pratica, la possibilità di utilizzare con uso esclusivo lo spazio antistante l'ingresso principale dell'abitazione, completamente pavimentato. Anche l'assenza del posto auto viene compensata dal fatto di avere un ampio parcheggio a poche decine di metri di distanza. Lo stato interno ed esterno è ottimo; l'abitazione è stata completamente ristrutturata pochi anni fa, ed è completamente climatizzata con uno split inverter che lo rende godibile in ogni stagione. Certificazione energetica in via di ultimazione.

RIO MARINA - A pochi passi dalla piazza principale del paese e dal porto luminosissimo appartamento al secondo piano di 65mq composto da soggiorno, corridoio, cucina, bagno, camera matrimoniale e cameretta. Doppi vetri alle finestre; esposizione dei punti luce a sud-est; possibilità di creare un balcone. L'unità immobiliare si trova in ottimo stato ed è perfettamente abitabile una volta arredata; essa rappresenta un'ottima opportunità di acquisto sia per chi ne vuol fare l'abitaazione principale sia per chi ha necessità di un punto di appoggio comodo sull'isola o desidera un immobile da mettere a reddito.

ISOLA D'ELBA (LI), PORTO AZZURRO, a pochi passi dal porto in posizione leggermente sopraelevata proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento di 100mq.ca. con ingresso indipendente, ubicato al 1° ed ultimo piano. Ampio soggiorno, cucina con dispensa, disimpegno, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno con antibagno. Nel sottotetto si trova una camera ancora allo stato grezzo di 25mq, perfettamente praticabile, dalla quale, mediante l'apertura (urbanisticamente possibile) di un finestrone panoramico, si potrebbe godere di una splendida vista sul porto turistico e su buona parte del golfo. Doppia esposizione, luminosa, ideale sia come prima casa che come residenza estiva.

RIO NELL'ELBA - PER INFO E VISITE DURANTE IL PERIODO ESTIVO CONTATTARE IL 3393955868 - Immerso nel verde, con strada di accesso privata, in posizione tranquilla e riservata ma al tempo stesso vicina agli abitati di Rio nell'Elba e Rio Marina, appartamento su due livelli in elegante villa bifamiliare con parco privato di circa 1.400mq. L' abitazione è nella sostanza divisa in due unità perfettamente autonome ed indipendenti, ciascuna con il proprio accesso e si presta ad essere utilizzata sia frazionata che come unità. Termoautonoma, parzialmente climatizzata, luminosa e piacevolmente ventilata, con piacevoli affacci che si spingono fino al mare dal lato di Rio Marina, essa si presta ad essere utilizzata non solo come abitazione estiva ma anche come abitazione principale.