Scheda Agenzia Immobiliare La Chiave Immobiliare (73166)

NIZZA MILLEFONTI - Via Nizza pressi Corso Spezia - In stabile edificato agli inizi degli anni '30, rivisto di facciata e fornito di ascensore, proponiamo appartamento sito al quarto piano composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. La soluzione si presenta completamente ristrutturata con pavimentazione uniforme in ceramica chiara, infissi esterni in pvc con il doppio vetro, impianto idraulico rivisto insieme all'impianto elettrico. I due balconi e il piano alto rendono l'immobile luminoso e ben arieggiato. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ordinarie sono intorno ai 600 euro l'anno. La zona è comoda alla fermata della metropolitana Spezia e agli ospedali C.t.o. e Sant'Anna; a pochi metri vi è il mercato rionale di Corso Spezia. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. - Classe: E - IPE: 209,36 kWh/mq annum

NIZZA MILLEFONTI - Via Genova Pressi Piazza Giacomini - Lo stabile, anni '40 è posizionato in Via Genova, nei pressi di Piazza Giacomini e a 200 m dalla fermata della metropolitana Spezia. A pochi passi dal polo ospedaliero e quindi comodo per coloro che desiderano affittare a infermieri e/o studenti. La soluzione gode di una doppia esposizione e l'affaccio aperto sulla piazza rende l'immobile luminoso e ben arieggiato. Internamente si compone da ingresso living su cucina abitabile, bagno e camera da letto matrimoniale. L'immobile è in fase di ristrutturazione, sono stati rivisti l'impianto idraulico, l'impianto elettrico e gli infissi esterni mentre la pavimentazione e la piastrellatura del bagno sono da ultimare. Le spese di gestione ordinaria sono contenute. Completa la proprietà una cantina al piano interrato.

BORGO VITTORIA: VIA BREGLIO - In Via Breglio, angolo Via Bibiana, in zona comoda a diversi servizi di prima necessità proponiamo appartamento sito al quinto piano con ascensore e composto da: ingresso che disimpegna i vari ambienti, zona giorno caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina abitabile separata dove è possibile pranzare comodamente in quattro persone, camera matrimoniale con balcone che affaccia su Via Bibiana, cameretta e bagno dotato di box doccia e arieggiato tramite una finestra. Internamente si presenta in ottimo stato, pavimentazione in ceramica chiara tranne nella camera dove è presente il laminato. Luminoso grazie al piano alto e alla doppia esposizione, riscaldamento con le termo valvole. Completa la proprietà la cantina al piano interrato.

NIZZA MILLEFONTI - Via Ventimiglia pressi Via Garessio - Lo stabile decoroso, edificato agli inizi degli anni '70 è situato in Via Ventimiglia, a pochi passi da Via Garessio in zona comoda alla fermata della metro Lingotto e Spezia e a vari servizi di prima necessità di cui il mercato rionale di Corso Spezia. Totalmente rivisto nelle parti comuni, l'edificio si presenta in ottimo stato di manutenzione. L'appartamento, disposto su due arie, gode di ottima metratura e della doppia esposizione che lo rende luminoso e ben arieggiato. Internamente si compone di ingresso che disimpegna tutti gli ambienti, il soggiorno è diviso dalla cucinotta dove è possibile accedere al primo balcone che affaccia sull'interno cortile, un altro disimpegno conduce alle due camere da letto matrimoniali ampie e al bagno, finestrato e dotato di vasca. Lo stato interno è ottimo, con pavimentazione in marmo e parquet. Il riscaldamento è centralizzato con le termo valvole. Completa la proprietà la cantina al piano interrato.

SANTA RITA - Via Lesegno - Lo stabile fornito di ascensore ed edificato agli inizi degli anni '70, è situato in Via Lesegno, una traversa di Corso Sebastopoli e a pochi passi da Corso Orbassano. Rivisto nelle parti comuni, lo stabile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è elevato di 5 piani. L'immobile è situato al secondo piano e gode di una tripla esposizione che rendono la soluzione luminosa e ben arieggiata. Internamente si compone da ingresso che disimpegna i vari ambienti, la cucina è spaziosa e di pianta quadra, qui si ha l'accesso al primo balcone; il secondo, invece è situato nella camera da letto matrimoniale dove è possibile disporre tutto il mobilio necessario. Il bagno è dotato di box doccia e arieggiato da una finestra. La ristrutturazione è parziale di cui sono stati rivisti il bagno, la tubazione della cucina e la pavimentazione nella zona giorno. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. Le spese condominiali sono 600 €, idem per il riscaldamento con termo valvole già installate. L'immobile è occupato da inquilino con regolare contratto di locazione. Rendita del 7%.