Scheda Agenzia Immobiliare L'Ora Immobiliare (27837)

Zona centralissima appartamento di prossima edificazione in palazzina di sole 5 unità sviluppato su 2 livelli con al piano terra ingresso pedonale e carraio indipendente, soggiorno-cottura di oltre 30 mq, bagno, garage +posto auto e giardino privato di 150 mq; al piano primo troviamo 3 camere (matrimoniale, doppia, singola), bagno finestrato. Finiture di lusso. Possibilità scelta pavimenti e rivestimenti. Classe A APE 25,50 KWh/mq anno. L’abitazione sarà costruita con tecniche costruttive all'avanguardia che permetteranno il massimo risparmio energetico: muratura esterna per muri perimetrali stratificata ad alta prestazione termo acustica , muratura tra unità abitative verso vano scala e garage ad alta prestazione termoacustica spessore minimo cm. 30, serramenti insonorizzati a bassa emissione, impianto fotovoltaico, tapparelle in alluminio motorizzate, predisposizione climatizzazione e antifurto perimetrale e volumetrico, impianto solare, predisposizione impianto domotica, e molto altro. L'immobile è dotato di portoncino blindato e videocitofono. Zona centrale con tutti i servizi principali come scuole, autobus, farmacia, supermercati, ufficio postale a portata di mano. Il Comune di Abano terme situato ai piedi dei colli euganei confina con i comuni di Montegrotto, Torreglia, Teolo e Selvazzano. Per maggiori informazioni: 049/637777. Offriamo stime e consulenze immobiliari gratuite sul vostro immobile. Per immobili simili visitate il sito: www.loraimmobiliare.com - Classe: A - IPE: 25,50 kWh/mq annum

Nel quartiere più bello e ricercato e allo stesso tempo con tutti i servizi a portata di mano proponiamo nuovo ATTICO in palazzina di sole 5 unità con reparto giorno di oltre 50 mq con ampie vetrate con accesso al terrazzo perimetrale di 65 mq, 3 camere (19,57 mq; 12,48 mq; 10,92 mq), 2 bagni finestrati, garage doppio al piano terra + posto auto interno. Possibilità scelta pavimenti e rivestimenti. L’abitazione sarà costruita con tecniche costruttive all'avanguardia che permetteranno il massimo risparmio energetico: muratura esterna per muri perimetrali stratificata ad alta prestazione termo acustica con spessore 50 cm, muratura tra unità abitative verso vano scala e garage ad alta prestazione termoacustica spessore minimo cm. 30, serramenti insonorizzati a bassa emissione, tapparelle in alluminio motorizzate, predisposizione climatizzazione e antifurto perimetrale e volumetrico, fotovoltaico, impianto solare, predisposizione impianto domotica, ascensore a basso consumo energetico, e molto altro. Il fabbricato è inserito in una zona tranquillissima con ampi spazi a verde e nel contempo comoda ai servizi: asilo, scuola elementare e media, autobus, banche, ufficio postale, supermercati ecc.. San Domenico è un quartiere del Comune di Selvazzano Dentro che confina con la frazione di Tencarola e con la città di Abano Terme. Inoltre in 10 minuti si raggiungono i Colli Euganei. Per maggiori informazioni: 049/637777. Offriamo stime e consulenze immobiliari gratuite sul vostro immobile. Per immobili simili visitate il sito: www.loraimmobiliare.com - Classe: A+ - IPE: 12,50 kWh/mq annum

Nuova villa trifamiliare con ingresso, reparto giorno di oltre 40 mq, 2 matrimoniali + mansarda al grezzo avanzato di 60 mq (possibilità ricavare 2 camere, studio e terzo bagno), 2 bagni finestrati, ripostiglio, terrazzo di 30 mq, garage + posto auto, giardino privato. Particolare attenzione alle scelte costruttive: muratura esterna da 45 cm.doppia con interposto pannello termo-acustico, doppia muratura con pannello fonoassorbente di separazione tra le unità, solai interrotti e separati. Qualità ed innovazione a colpo d'occhio: riscaldamento a pavimento a bassa temperatura suddiviso a zone, caldaia autonoma a condensazione, pannelli solari con boyler accumulo acqua calda anche per lavatrice, pannelli fotovoltaici, serramenti laccati bianchi, vetri bassoemissivo e antisonar, sanitari sospesi, scaldasalviette , videocitofono, lampade emergenza, predisposizione impianto aspirazione, di climatizzazione e allarme. Possibilità di personalizzazione pavimenti e rivestimenti interni. Classe A4. Per maggiori informazioni: 049/637777. Offriamo stime e consulenze immobiliari gratuite sul vostro immobile. Per immobili simili visitate il sito: www.loraimmobiliare.com - Classe: A4

Recente appartamento in centro al paese al secondo e ultimo piano con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno, poggiolo, ripostiglio al piano secondo, 2 camere (matrimoniale e doppia), bagno, terrazzo al piano mansardato (altezza minima 2 metri, massima 3,75 metri), ampio garage al piano primo sottostrada, gas autonomo, climatizzatore. L'immobile è dotato di portoncino blindato e videocitofono. L'immobile ricade nella classe energetica C con indice di prestazione energetica equivalente pari a 58,23 KWh/mq anno. Il condominio è inserito in zona centrale con tutti i servizi a portata di mano tra cui: supermercato, scuole, farmacia, banche, ecc, inoltre in a pochi chilometri di distanza abbiamo l'ingresso dell'autostrada. Il comune di Montegalda confina con Cervarese Santa Croce, Saccolongo, Veggiano. - Classe: C - IPE: 58,23 kWh/mq annum

Caselle di Selvazzano bifamiliare anni 80 dagli ampi spazi abitativi composta da garage doppio al piano seminterrato, taverna di oltre 80 mq con 2 caminetti e cucina (possibilità ricavare mini appartamento) giardino privato 250 mq al piano terra , al piano primo troviamo ampio ingresso, cucina, soggiorno, 3 ampie camere (2 matrimoniali e 1 doppia), 2 bagni finestrati, 2 terrazzi, gas autonomo, climatizzatore. Prezzo trattabile. L'immobile ricade nella classe energetica E con indice di prestazione energetica equivalente pari a 155,70 KWh/mq anno. Ottimo contesto, tranquillo e comodo a tutti i sevizi: autobus, supermercato, farmacia, scuola materna, scuola elementare, scuola superiore, banche, ufficio postale, ecc.. La frazione di Caselle di Selvazzano Dentro confina con Sarmeola di Rubano (PD) e con il Comune di Padova (quartiere Chiesanuova e Brusegana). Per maggiori informazioni: 049/637777. Offriamo stime e consulenze immobiliari gratuite sul vostro immobile. Per immobili simili visitate il sito: www.loraimmobiliare.com - Classe: E - IPE: 155,70 kWh/mq annum