Scheda Agenzia Immobiliare L'IMMOBILIARE.COM Buy & Rent di Bruno Lucantoni (96527)

NETTUNO (A3822s) ZONA SANTA MARIA - IN CONTESTO RESIDENZIALE NEI PRESSI DEL CENTRO, VILLA UNIFAMILIARE CON GRANDE GIARDINO E FAVOLOSA PISCINA, COSI' COMPOSTA : GRANDE PATIO CON VISTA PISCINA, INGRESSO, SOGGIORNO CON CAMINO, 2 CAMERE, BAGNO, CUCINA ABITABILE, AL PIANO TERRA; CON SCALA IN GRANITO SI ACCEDE AL PIANO PRIMO DOVE ABBIAMO UN COMODO DISIMPEGNO CON ARMADI A MURO E BALCONCINO, 2 CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO, TERRAZZO. CANTINA SOTTOSTANTE .TERMOAUTONOMA A GPL. IL TUTTO IN BUONO STATO GENERALE, RIFINITA CON MATERIALI PREGIATI. 350.000,00 € CL.ENER G IPE 170 (A3822s) L'IMMOBILIARE.COM ANZIO 069847430 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430

ANZIO, APPARTAMENTO IN VILLA DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE (2017) ED ALTO CONTENUTO TECNOLOGICO . L'immobile, sostanzialmente appartamento in Villa con solo 3 unità immobiliari, presenta indipendenza cielo terra e si sviluppa su 3 piani; l'accesso all'immobile è garantito sia dal piano garage (protetto e coperto) che dal sua piano terra; Piano S1: GARAGE (porta sezionale motorizzata) ampio e pavimentato, con accesso tramite portone blindato in sala-hobby, SALA HOBBY attrezzata a studio, libreria, 1 cameretta, 1 locale cambusa-lavanderia, 1 terrazzino a livello con macchina dual per climatizzatori, 1 bagno con doccia e finestra; Piano Terra: PICCOLA CORTE ESCLUSIVA con accesso pedonale, portone blindato per abitazione, INGRESSO con guardaroba, armadio a muro, scala in marmo per acceso al piano 1°, disimpegno per zona notte, 1 camera matrimoniale con armadio 6 ante su misura, 1 camera singola con doppio armadio a muro, 1 terrazzino al livello con accesso da entrambe le camere, 1 bagno con doccia , mobile a colonna dedicato a centrale controllo antintrusione, fibra, antenna TV,.... scala in marmo per accesso al piano superiore e/o alla sala-hobby; P. 1°: SOGGIORNO, CUCINA A VISTA, 1 BAGNO con doccia e finestra, SERRA BIO-CLIMATICA dotata di finestre scorrevoli, tende motorizzate, zanzariere, stufa a pellet, terrazzo minore con angolo tecnico con centrale impianto fotovoltaico 3 kilowatt, TERRAZZO maggiore con stupenda esposizione solare e vista aperta sul verde della pineta antistante, barbecue a gas attrezzato esterno, box doccia e spogliatoio, vano tecnico per caldaia, climatizzatori, veranda attrezzata con impianto di video proiezione esterno, n.3 tende da sole a bracci motorizzate,..... L'immobile è protetto in ogni suo ambiente (garage e spazi esterni inclusi) da sistema d'allarme attivo Verisure, di classe energetica A+ con riscaldamento termo autonomo a metano a pavimento, sezionabile (centralina su ogni piano)e modulabile su ogni piano ed in ogni ambiente (cronotermostato nei singoli ambienti), climatizzatori a pompa di calore Aermec in ogni ambiente, illuminazione con tripla gradazione (luce calda, fredda, bianca), comandate con telecomando, video citofono a colori su i 3 livelli, tapparelle motorizzate in alluminio vcolor grigio su ogni finestra e portafinestra ad eccezione della finestra ad "L" nel vano scala di piano terra, zanzariere ed inferriate ovunque, Tv terrestre e digitale centralizzato, domotica per impianto Verisure, video sorveglianza, riscaldamento,..., parabola singola oltre al centralizzato terrestre. La struttura di copertura dell'immobile è realizzata con travi ad "H" di notevoli dimensioni, travi in legno lamellare e tetto in fasciami di legno curvato di rara fattura e bellezza . Completa la proprietà un box auto in garage nella vicina Via Derna/Via Andreina di circa mq 25. Arredamento ed accessori tutti inclusi nel prezzo globale di € 650.000 . Non soggetto ad Iva, no trascrizioni pregiudizievoli, no mutuo .

NETTUNO (A3713) - COLLE PARADISO In stupendo parco immerso nel verde a 2 passi dal mare e villa borghese, villino bilivelli con struttura in cemento armato e giardino di circa 350 mq . Primo livello salone con camino, grande cucina tinello in muratura(marmo carrara), bagno con doccia e 2 ripostigli. Secondo livello, 2 camere da letto doppie con cabina armadio e condizionatori Daikin, bagno con vasca. Balcone perimetrale da dove con scala a chiocciola si sale al lastrico solare con vista mare. Riscaldamento autonomo a metano. Il giardino di proprietà e' parzialmente pavimentato con un gazebo della Uno più Si può cedere la casa con il suo arredamento e tendaggi previo accordo con la proprietà. Cancello d'ingresso pedonale e carrabile con parcheggio interno. Giardino misto ben curato con alberi alto fusto, completo di impianto di irrigazione alimentato da pozzo ed illuminazione. Box caldaia e casetta in muratura per attrezzi.€ 320.000 (A3713) L’IMMOBILIARE.COM è il marchio storico della Famiglia Grimaldi che da sempre si contraddistingue per valori e serietà, infatti, sin dal 1965, la Famiglia Grimaldi è impegnata con le proprie attività nel fornire ai clienti presenti in tutta Italia un servizio di intermediazione di qualità, che è stato ed è sinonimo di Serietà e Trasparenza. Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da oltre cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430, mail anzio@limmobiliare.com sito web: anzio.limmobiliare.com

NETTUNO (A3767i) ESCHIETO, VILLA UNIFAMILIARE VIA FILETTINO CON AMPIA CORTE A VERDE E PAVIMENTATA PER CIRCA MQ 2200 COMPLESSIVI. La Villa originariamente comunicante con il piano superiore dal suo interno si compone oggi di un piano terra rialzato con veranda, porticato, ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, di un piano primo con accesso tramite comoda scala esterna in muratura distribuito in soggiorno con cucina a vista e terrazzo a livello, 3 camere, bagno, 2 balconi. Completa la proprietà una taverna di circa 45 mq posta al piano seminterrato. Entrambe le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento termo autonomo a metano. € 375.000 - cl.enrg G ipe 170 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430

Immerso nel verde di Santa Teresa, Grazioso APPARTAMENTO con TERRAZZO, interamente e finemente ristrutturato: INGRESSO indipendente, SOGGIORNO, CUCINOTTO, Antibagno e BAGNO con ampia doccia e doppia porta di accesso (dal soggiorno e della camera), CAMERA MATRIMONIALE con camino, vasca idromassaggio, doppia porta finestra, ampio armadio. Termo autonomo a metano, climatizzatori, inferriate, contro soffittature, faretti ad incasso, porte a scrigno ovunque, mobili vari su misura interamente artigianali, impianto elettrico e termo - idraulico nuovo.