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Via Roma - GROTTAFERRATA (RM)
Mq: 145
Costo: V: 620,000
Appartamento in vendita a Roma (Via Brogi) Proponiamo in vendita elegante appartamento nel comune di Roma a ridosso della Via Ardeatina a pochi km dal G.R.A. e dal centro città. L’immobile si trova all’interno di un condominio edificato circa 15 anni fa composto di due palazzine ciascuna con soli otto appartamenti di cui quattro piano terra più seminterrato e quattro piano primo più mansarda. L’area del complesso immobiliare è molto tranquilla e ricca di spazi verde e zone di parcheggio. L’immobile si trova in ottimo stato di manutenzione e sviluppa una superficie di circa 145 mq. E’ un ultimo piano molto assolato con tripla esposizione ed è composto da un luminoso soggiorno che affaccia su unterrazzo vivibile di circa 20 mq con barbecue, cucina semi abitabile, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio ed entrambe con uscita sul balcone, due bagni ben rifiniti di cui uno con doccia l’altro con vasca; una splendida scala in legno conduce al piano mansardato che è dotato di secondo ingresso indipendente da scala condominiale. L’ambiente è un open space molto comodo e luminoso con bagno e piccolo balcone. L’appartamento è dotato di eleganti arredi fissi grazie ai quali è stato possibile recuperare spazi utili da usare come guardaroba e ripostiglio. Completa la proprietà un box doppio di 39 mq con soppalco praticabile di 18 mq, attrezzato con armadiature e scaffalature ed è dotato di serranda elettrica, porta di accesso pedonale e sistema di allarme. L’appartamento è rifinito nel minimo dettaglio con porte e pavimenti in rovere; infissi in legno con doppio vetro, tapparelle elettriche, inferriate in ferro e zanzariere, ceramiche di pregio nei bagni. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l’impianto di condizionamento. Classe energetica G. Euro 620.000,00 L’immobiliare di Alfredo Di Stefano srl Via Roma 30, 00046 Grottaferrata 069413357 info@immobiliaredistefano.com - Classe: G
Mq: 320
Costo: V: 620,000
Villa bifamiliare in vendita Grottaferrata Proponiamo in vendita a Grottaferrata, comune dei castelli Romani a pochi km da Roma, porzione di villa bifamiliare in buono stato di mq 340 mq. La villa si trova in un tranquillo e signorile residence composto di 5 ville bifamiliari. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Il piano terra di circa 110 mq è composto da salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, patio e giardino di mq 500 con ripostiglio attrezzi e forno a legna. Il piano primo per totali mq 60 è composto da 3 camere, due bagni, due balconi e accesso con scala a soffitta/ripostiglio di mq 30 circa. Piano seminterrato di circa 100 mq con sala hobby con camino e angolo cottura, camera matrimoniale, studio, bagno, locale caldaia e lavanderia con autoclave, legnaia, ripostigli e garage doppio di 30 mq. Infissi in legno con vetro singolo blindato e avvolgibili. Split aria condizionata e aria calda. Pavimenti in cotto e parquet. Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. Posti auto liberi all'interno del complesso. Spese condominiali 80 euro mensili. Ottima esposizione. Classe energetica F. Euro 620.000,00 L'immobiliare di Alfredo Di Stefano srl Via Roma 30, 00046 Grottaferrata, Roma 069413357 info@immobiliaredistefano.com www.immobiliaredistefano.com - Classe: F
Mq: 338
Costo: V: 550,000
Villa in vendita a Morena Proponiamo villa in vendita a Morena, quartiere di Roma adiacente al grande raccordo anulare. L’immobile si trova in via delle vigne di Morena in zona centrale e a due passi da scuole e servizi. Si tratta di una porzione di quadrifamiliare in cortina molto assolata, riservata e in ottimo stato di manutenzione con gradevoli affacci su verde privato. L’immobile si sviluppa su quattro livelli per circa 320 mq utili totali con giardino in gran parte pavimentato di mq 250 circa. La villa è composta da salone doppio, cucina abitabile, bagno, giardino e terrazzo di mq 20 al piano terra; due camere matrimoniali, camera singola, bagno, balcone e terrazzo al piano primo; due stanze, bagno, due balconi al piano mansardato con altezze molto comode; ampia sala hobby con camino, cantina e garage di mq 26 al piano interrato. La villa è rifinita con cura con pavimenti in parquet sia nella zona giorno che nella zona notte, ceramiche di qualità, avvolgibili in plastica e grate di sicurezza a tutte le finestre. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G. Euro 550.000,00 L’immobiliare di Alfredo Di Stefano srl Via Roma 30, 00046 Grottaferrata (RM) 069413357 info@immobiliaredistefano.com - Classe: G
Mq: 130
Costo: V: 460,000
Attico in vendita a Grottaferrata nuova costruzione (Via del Fico) A Grottaferrata, comune dei Castelli romani a pochi km da Roma, in contesto esclusivo, a pochi minuti a piedi dal centro e immersi nel verde del parco "Il Querceto", proponiamo attici in vendita di nuova costruzione. L'area del complesso immobiliare, curata nei minimi particolari è ubicata al centro del paese ma è allo stesso tempo riservata. L'architettonica delle palazzine è in stile moderno e gli appartamenti, rifinitissimi, sono di varie grandezze, con ampi terrazzi e giardini di diverse metrature, accessoriati di box auto e cantine. Le case, in classe energetica A, sono dotate delle migliori tecnologie come pavimenti radianti con doppia funzione riscaldamento/raffrescamento e pannelli solari per acqua calda sanitaria. All'interno degli appartamenti pavimenti in parquet di rovere, finestre con doppiovetro in legno laccato bianco, persiane blindate con predisposizione per l'impianto di allarme oltre a bagni rifiniti con cura. La tipologia di attico più grande, della quale sono rimaste 3 unità, sviluppa una superficie di mq 130 su due livelli ed è composto da salone, cucina, camera matrimoniale con bagno interno, cameretta, bagno e terrazzo di mq 34 al piano secondo più mansarda open space di 70 mq. A partire da 460.000,00 L'immobiliare di Alfredo Di Stefano srl Via Roma 30, 00046 Grottaferrata, Roma 069413357 info@immobiliaredistefano.com www.immobiliaredistefano.com - Classe: A
Mq: 90
Costo: V: 225,000
Appartamento in vendita a Grottaferrata (Pratone) Proponiamo appartamento in vendita a Grottaferrata zona Pratone, comune dei Castelli Romani a pochi km da Roma. L'immobile si trova in un contesto residenziale molto verdeggiante di Grottaferrata, ma allo stesso tempo fornito di tutti i servizi. Si sviluppa su due livelli per totali circa 90 mq. Al piano terra è composto da soggiorno, cucinotto, camera, bagno, giardino di 250 mq e portico di mq 30. Al piano interrato soggiorno, camera matrimoniale, bagno e locale tecnico praticabile dell'intercapedine ottimo ad uso cantina ripostiglio. Molto luminoso. Riscaldamento autonomo. Classe energetica C. Euro 225.000,00 L'immobiliare di Alfredo Di Stefano srl Via Roma 30, 00046 Grottaferrata (Rm) 069413357 info@immobiliaredistefano.com - Classe: C
Mq: 110
Costo: F: 900
Appartamento in affitto a Roma (Grotte Celoni) Proponiamo appartamento in affitto a Roma zona Grotte Celoni. L'appartamento si trova al quarto piano con ascensore di una palazzina degli anni '70 a pochi minuti a piedi dalla fermata Grotte Celoni e Fontana Candida della metro C. L'immobile, luminoso e recentemente ristrutturato, sviluppa una superficie di circa 110 mq ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile arredata, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzo con vista su Roma e sui Castelli Romani. Possibilità di affitto di un garage di mq 36 al piano interrato. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G. Richiesta fideiussione a garanzia del pagamento. Ottimo per studenti dell'università di Tor Vergata. Euro 900,00 mensili L'immobiliare di Alfredo Di Stefano srl Via Roma 30, 00046 Grottaferrata (Rm) 069413357 info@immobiliaredistefano.com - Classe: G
Mq: 210
Costo: V: 460,000
Villino in quadrifamiliare in vendita a Roma (Vermicino) Proponiamo villino in quadrifamiliare in vendita a Roma zona Vermicino, posizione collinare tra Frascati e Tor Vergata. L'immobile fa parte di un complesso residenziale costruito recentemente, composto di 40 unità immobiliari con ampie zone di parcheggio e piccolo parco privato, al quale si accede da due ingressi carrabili. La zona è altamente residenziale ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi e a pochi km dal G.R.A. Il villino è in perfetto stato di manutenzione, si sviluppa su tre livelli per totali 210 mq con giardino angolare ben curato di mq 250 circa con posto auto all' interno della proprietà. Il piano terra è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balcone. Il piano primo mansardato è composto da due camere e bagno. Ampia e molto luminosa sala hobby al piano seminterrato, composta da salone con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Il villino è ben rifinito con pavimenti in cotto nelle zone giorno e parquet nella zona notte. E' dotato di inferriate e persiane blindate, impianto di allarme, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e predisposizione impianto di condizionamento. Impianto di irrigazione automatico con acqua proveniente da un pozzo di proprietà del consorzio. Classe energetica C. Euro 460.000,00 L'immobiliare di Alfredo Di Stefano srl Via Roma 30, 00046 Grottaferrata (Rm) 069413357 info@immobiliaredistefano.com - Classe: C
Mq: 109
Costo: V: 390,000
Attico in vendita a Grottaferrata nuova costruzione (Via del Fico) Proponiamo attico di nuova costruzione in vendita a Grottaferrata, comune dei Castelli romani a pochi km da Roma. L'immobile si trova immerso nel parco "Il Querceto". L' area del complesso immobiliare, curata nei minimi particolari è ubicata al centro del paese ma è allo stesso tempo riservata. L'architettonica delle palazzine è in stile moderno e gli appartamenti, rifinitissimi, sono di varie grandezze, con ampi terrazzi e giardini di diverse metrature, accessoriati di box auto e cantine. Le case, in classe energetica A, sono dotate delle migliori tecnologie come pavimenti radianti con doppia funzione riscaldamento/raffrescamento e pannelli solari per acqua calda sanitaria. All'interno degli appartamenti pavimenti in parquet di rovere, finestre con doppiovetro in legno laccato bianco, persiane blindate con predisposizione per l'impianto di allarme oltre a bagni rifiniti con cura. La tipologia di attici più piccola, della quale è rimasta una sola unità, sviluppa una superficie totale di 100 mq su due livelli ed è composto da salone, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e terrazzo di mq 35 al piano secondo più mansarda open space di circa mq 50. A partire da euro 390.000,00 L'immobiliare di Alfredo Di Stefano srl Via Roma 30, 00046 Grottaferrata, Roma 069413357 info@immobiliaredistefano.com - Classe: A
Mq: 90
Costo: V: 300,000
Attico nuova costruzione Grottaferrata Proponiamo in vendita a Grottaferrata, comune dei Castelli Romani a pochi km da Roma, appartamenti di nuova costruzione di vari tagli in classe energetica A+. Gli appartamenti si trovano in posizione centralissima a pochi passi da negozi, scuole e servizi ma allo stesso tempo in una strada secondaria lontana dai rumori. La palazzina è rifinita con cura e dotata dei più moderni comfort e tecnologie permettendo agli appartamenti, grazie ai pannelli solari, all'impianto fotovoltaico e alla demotica, di raggiungere la migliore prestazione energetica in assoluto creando un notevole risparmio di costi. Gli appartamenti al loro interno sono rifiniti con portoncini blindati, pavimenti in parquet, persiane scorrevoli con sistema schuco, infissi a tripla guarnizione con vetri bassoemissivi e fono-isolanti, videocitofono e predisposizione per l'impianto di allarme. Il riscaldamento è a pannelli radianti a pavimento con doppia funzione riscaldamento/raffrescamento, è centralizzato ma con contabilizzazione autonoma. La palazzina si sviluppa su tre piani ed è composta da nove appartamenti, 3 per ogni piano. Sono disponibili diversi tagli a partire dal più piccolo, un bilocale di 45 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; fino al più grande di 60 mq con soggiorno, cucina, camera e bagno al piano secondo più mansarda di mq 50 con due camere bagno e terrazzino. Disponibili in misura limitata box e posti auto. Il taglio ultimo piano è di circa 90 mq su due livelli ed è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone al piano secondo, due camere, bagno e terrazzino al piano mansardato. Euro 300.000,00 L'immobiliare di Alfredo Di Stefano srl Via Roma 30, 00046 Grottaferrata, Roma 069413357 info@immobiliaredistefano.com www.immobiliaredistefano.com - Classe: A+
Mq: 118
Costo: V: 472,000
Appartamenti in costruzione in vendita a Grottaferrata (Residence Parco Verde – Via XXIV Maggio) Nel complesso immobiliare Parco verde a Grottaferrata, comune dei Castelli Romani a pochi km da Roma, e nello specifico nella zona residenziale di via XXIV Maggio, proponiamo in vendita appartamenti in villa in corso di costruzione. Il residence rifinito nei dettagli, nasce su un terreno completamente pianeggiante e molto assolato ed è composto da ville bifamiliari, unifamiliari e dagli appartamenti. Al centro del complesso un piccolo parco e posti auto in abbondanza. Gli appartamenti, di diversi metrature, sono divisi in tre lotti di quattro unità ciascuno di cui due piani terra con giardino e due piani primi con ampio terrazzo vivibile. Rifinitissimi e certificati in classe energetica A4, gli appartamenti sono forniti di serramenti basso emissivi, isolamento termico a tre strati con cappotto esterno, grate e persiane blindate, antifurto sia interno che perimetrale con predisposizione telecamere, riscaldamento autonomo e refrigerazione con pannelli radianti a pavimento, pannelli solari, predisposizione impianto fotovoltaico, pompa di calore e, per i piani terra, cisterna per la raccolta di acqua piovana per l’irrigazione automatica del giardino. L’innovazione che più salta agli occhi di questi moderni appartamenti è la serra solare. Questa struttura costruita con esposizione a sud è fatta con delle vetrate blindate e, essendo adiacente al soggiorno è a tutti gli effetti un ambiente della casa rifinito, isolato e riscaldato/refrigerato con lo stesso sistema di pannelli radianti a pavimento del resto dell’immobile. Le pavimentazioni saranno in parquet Salis home naturale e le porte Barausse Ice On con sistema di regolazione a tre assi me esiste comunque la possibilità, per chi acquista prima del completamento dell’edificio, di personalizzazione delle rifiniture e soprattutto della divisione interna degli spazi. La consegna è prevista per i primi mesi del 2019 Lotto C Piano terra di mq 118 composto da soggiorno con angolo cottura, serra solare di mq 24, camera matrimoniale, due camere singole, disimpegno, due bagni e giardino di 250 mq circa. Due posti auto privati. Euro 472.000,00 L'immobiliare di Alfredo Di Stefano srl Via Roma 30, 00046 Grottaferrata (Rm) 069413357 info@immobiliaredistefano.com - Classe: A4
