Scheda Agenzia Immobiliare L'IMMOBILIARE (18596)

Il casale dei tuoi Sogni, autonoma, riservata ma non isolata, in un contesto di case e al lato di un rinomato Agriturismo. Alle porte della città , completamente ristrutturato mantenendo le pregiate caratteristiche del rustico quali le travi sabbiate, il mattone a vista e il pavimento in cottopietra. Completamente recintata tipo corte chiusa, si sviluppa al piano terreno con: ingresso 2 sale comunicanti di cui una con camino a legna autoventilato cucina abitabile 2 bagni di servizio ampia lavanderia 2 ripostigli e travi di legno e inserti di mattoni a vista rendono l’ambiente rustico e accogliente. Il reparto notte è raggiungibile da due scale separate per un miglior accesso potendo creare due aree distinte (maggior privacy per i figli). Il piano superiore è composto di 4 camere letto di cui 3 grandi (la minore convertibile in studio) 2 bagni con docce 2 ripostigli soffitto in legno e inserti in mattoni a vista e pavimenti in cotto. Riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa, predisposizione impianto di aria condizionata in tutta la casa, porte in noce, doppi vetri nei serramenti completamente nuovi e inferiate a tutte le finestre, pavimenti in cotto, porte blindate. Il casale è stato completamente ristrutturato 5 anni fa , con ampie possibilità di un ulteriore ampliamento. Grande garage (60m²) con soppalco, secondo garage di comoda metratura, più legnaia e rustico con portico. Un ampio giardino piantumato con alberi anche da frutta, munito di impianto di irrigazione automatica e pozzo con pompa sommersa. Il cancello di entrata e il portone garage sono entrambi automatizzati. La casa ideale dove crescere i propri figli senza pericoli e nella piena genuinità di spazi nel verde ma a due passi dalla città.” - Classe: F - IPE: 166,44 kWh/mq annum