Scheda Agenzia Immobiliare Ketty Dechabur (30196)

ANTICO MULINO DEL 1841 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON MATERIALI ORIGINALI DEL LUOGO. A 30 MINUTI DALLA COSTA ETRUSCA CON 800 METRI DI GIARDINO E RUSCELLO PRIVATO. COMPOSTO DA: SALONE CON CAMINETTO E PARTICOLARE FINESTRA A SEMICERCHIO IN FERRO BATTUTO (DOVE ERA POSIZIONATA L'ANTICA RUOTA), PASSANDO DA UN DISIMPEGNO SI ACCEDE ALLA CUCINA ABITABILE CON DISPENSA ED USCITA AL GIARDINO E SEMPRE AL PIANO TERRA TROVIAMO UNA CAMERA MATRIMONIALE ED UN GRANDE BAGNO CON VASCA. SI ACCEDE AL PRIMO PIANO DA UNA BELLA SCALA IN LEGNO, DOVE TROVIAMO UN SALOTTINO, DUE CAMERE MATRIMONIALI CON AFFACCIO ALLA SPLENDIDA VALLATA, UNA CAMERA MEDIA ED UN BAGNO. INOLTRE, CI SONO UN LOCALE DI SGOMBRO ED UN' AMPIA CANTINA DOVE GIRAVA LA RUOTA. QUESTO MULINO ANTICAMENTE ERA DESTINATO ALLA TRITURAZIONE DELLE CASTAGNE , NEGLI ANNI 30 AD UNA CENTRALE IDROELETTRICA E NEL 1997 E' STATO RISTRUTTURATO E TRASFORMATO IN QUESTA BELLISSIMA VILLA. Lo scrittore Andrea Cammilleri, autore del celebre "Commissario Montalbano" ha una casa a Santa Fiora e dice che il suo primo ricordo associato alla zona è: " E' una memoria non associata alla mia presenza fisica, ma piuttosto a un ricordo antico di una poesia di Montale da me molto amata, intitolata Notizie dall'Amiata. Poi sono arrivato a Bagnolo di Santa Fiora per la pubblicità che di questo posto ne faceva un pittore locale, David Grazioso. Sono rimasto subito incantato dal paesaggio. Intanto un amico comune, anche lui un artista, angelo canevari si era comprato lì una casetta. Due anni dopo mi capitò una buona occasione e ne approfittai. Incantato, torno a ripetere, dal luogo, dal silenzio e dalla qualità schiva ma amichevole dei suoi abitanti "(pag. 31, Il Tirreno, Sabato 29 Aprile 2017). - Classe: G - IPE: 455,50 kWh/mq annum

In condominio signorile molto curato, piano alto con ascensore; luminoso e arioso, salone con 2 terrazze abitabili, cucina abitabile; 2 camere, bagno con finestra e soffitta di proprietà. Termo centralizzato. Ottime condizioni. Zona residenziale e centrale. - Classe: G - IPE: 250,50 kWh/mq annum

ZONA PIAZZA GRANDE, IN CONDOMINIO SIGNORILE, ampio appartamento arioso e luminoso, da rimodernare e composto da. ingresso, salone con terrazza abitabile, cucina-tinello con balcone verandato; reparto notte con 4 camere, 2 bagni e ripostiglio. - Classe: G - IPE: 45,98 kWh/mq annum

ZONA CAVOUR in palazzo d'epoca al quarto ed ultimo piano con ascensore completamente ristrutturato mansarda composto da. vano pluriuso molto grande con lato cottura, bagno e terrazza abitabile - Classe: G - IPE: 147,10 kWh/mq annum

ANTIGNANO MARE: a 200 mt dal mare, Porzione di villa trifamiliare di recentissima e curatissima ristrutturazione. Immersa nel verde, ubicata in posizione molto tranquilla e riservata. Ingresso indipendente da giardinetto frontale al quale si accede alla zona giorno di 60 mq formata da un salone ed una cucina abitabile ed un primo bagno. numerose porte finestre con invito al giardino sul retro, rendono il reparto giorno molto luminoso. Salendo le scale comode a giorno, si accede al primo piano dove troviamo il reparto notte composto da 3 camere (di cui due con balcone) e 2 bagni. Salendo ancora troviamo un grande vano uso quarta/quinta camera con accesso ad una bellissima terrazza abitabile vista mare di circa 30 mq. Nell'area in comune si trovano posti auto usufruibili. L'mpianto di riscaldamento è autonomo a caldaia e radiatori, oltre a clima e pannelli solari. Le rifiniture sono ottime pari al nuovo e gli impianti tutti certificati. Oggetto di difficile reperibilità, la geolocalizzazione in mappa è puramente indicativa. Maggiori dettagli planimetrie e fotografie potrete visionarle c/o ns ufficio previo appuntamento. - Classe: D