Scheda Agenzia Immobiliare Kasa Mia Soluzioni Immobiliari Borgaro (96822)

LEINI’ – Il casale è stato realizzato nei primi anni del Novecento, è immerso nel verde, situato in zona tranquilla ma a pochi minuti dai principali servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli e misura 150 mq. Al piano terreno la sala, la cucina, il bagno ed il locale cantina; al piano primo tre camere da letto. La travata, adiacente l’abitazione, un tempo utilizzata come fienile, può essere recuperata ai fini abitativi. Tale metratura potrà dar vita a due unità immobiliari distinte. La proprietà si completa con il giardino di 11.000 mq completamente pianeggiante, il magazzino di 150 mq e la ex mangiatoia che misura 300 mq. POSSIBILITA' DI AFFITTO A RISCATTO!

CIRIE' - Nel cuore del Paese comodo a tutti i servizi di prima necessità. L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina realizzata da pochi anni. Il portoncino blindato apre sul soggiorno, dal quale, tramite porta finestra si accede al terrazzino coperto. La cucina è abitabile e, avendo gli attacchi sulla parete in comunicazione col soggiorno, si può pensare di realizzare la stessa in modo da farla diventare parte integrante del soggiorno. La cucina quindi potrebbe essere la seconda camera da letto. La matrimoniale, già esistente, da accesso al secondo terrazzo. Il bagno finestrato è dotato di vasca. L'appartamento è mansardato, ma le altezze sono tali da poter permettere l'adattamento di qualsivoglia genere di mobilio. A completare la proprietà si aggiungono il ripostiglio al piano e due autorimesse nel seminterrato.

SAN MAURIZIO CANAVESE - La casa, ubicata in zona tranquilla ma non isolata, è libera su tre lati ed è circondata da 400 mq di proprietà privata. Al piano terra, il portoncino blindato apre sul soggiorno ampio dotato di camino a legna e particolarizzato da inserti in mattone e pavimentazione in ceramica antichizzata ed ornata da greca centrale. La porta in legno divide il soggiorno dalla cucina abitabile con particolari rifiniture in muratura studiate nel dettaglio da esperti. Il piano si completa con il bagno, anch'esso in muratura, dotato di doccia. Il locali sono caratterizzati da numerose finestre e porte-finestre che ne garantiscono la luminosità. La scala in legno conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto di generosa metratura di cui una dotata di porta-finestra che accede al balcone. Il piano mansardato è open-space, finestrato e dotato di servizio. Il riscaldamento è suddiviso nei due livelli, ciascuno dotato di termostato. L'autorimessa ospita comodamente un'auto e si trova al piano terra direttamente collegata all'abitazione. Le rifiniture sono ricercate e di elevata qualità: al piano terreno, come specificato in precedenza, i pavimenti sono in ceramica mentre il piano superiore è rivestito in parquet, eccezione fatta per i due servizi. La privacy è garantita dalla recinzione con siepi che ne delimitano la proprietà. Il giardino, particolarmente curato e piantumato ospita la piscina interrata.

LEINI' - In contesto residenziale molto tranquillo ma allo stesso tempo comodo ai servizi, proponiamo in vendita villa plurifamiliare indipendente su quattro lati. L’immobile è stato edificato negli anni ’Settanta ma sono stati fatti diversi interventi di ristrutturazione con il passare degli anni. L’intero immobile è composto da quattro appartamenti, così disposti: Al primo piano vi è il primo appartamento, misura 100 mq calpestabili ed è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile ristrutturata, soggiorno, bagno ristrutturato con doccia idromassaggio, due camere matrimoniali e una cameretta. L’alloggio rimane libero su tre lati e ogni stanza ad eccezione della cameretta ha un proprio balcone di pertinenza, ciò garantisce all’abitazione un’ottima illuminazione. L’appartamento in questione presenta l’impianto elettrico ed idraulico completamente rifatto nel 2015. Al secondo piano ci sono due appartamenti bilocali allo stato d’origine, facilmente unibili così da formare un secondo appartamento di 100 mq. Infine, al piano superiore un ultimo appartamento di 35 mq con balcone. Il pian terreno, invece, ospita i due garage doppi di 32 mq ciascuno e cinque cantine accessibili dai garage. L’area esterna presenta autobloccanti che circondano l’abitazione e 250 mq di giardino pianeggiante nella parte frontale dell’abitazione. Nel 2015 sono stati eseguiti interventi che hanno portato la miglioria della parte esterna con la posa di autobloccanti, la sostituzione e l’automatizzazione dei due cancelli, la messa in piano del giardino e la recinzione dello stesso. Nel 2018 è stata sostituita la caldaia con una di nuova generazione a condensazione, in garanzia per cinque anni; installato un sistema di antifurto perimetrale con assistenza per cinque anni e per le scale è stato installato un sistema dell’accensione temporizzata della luce.

CASELLE TORINESE - In zona comoda ai principali servizi, la villetta è inserita in un contesto degli anni '90 di sei unità abitative, in posizione semi-centrale. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli fuori terra, dove al piano terreno si trovano la tavernetta, la cantina ed il box auto. L'ingresso è sul patio con porzioni decorative di area verde, il portoncino blindato apre sul disimpegno che porta alla tavernetta che è ampia ed ha l'uscita diretta sul giardino retrostante. Tramite la scala interna si accede al primo piano dove è presente la cucina abitabile con accesso al terrazzino, due camere da letto di generosa metratura ed un bagno con doccia/vasca. Al livello superiore, in modo esattamente speculare si sviluppa un altro piano. Per concludere il sottotetto è rifinito e dotato di bagno. La villetta è in ottime condizioni interne ed esterne e gode di una piacevole vista sulla via di sole ville. Il riscaldamento è autonomo a metano ed è inoltre presente la canna fumaria per la stufa.