Scheda Agenzia Immobiliare IT Auction (73657)

Oggetto della presente vendita è un fabbricato rurale con terreno sito a Sassano (SA), in contrada Fontanelle snc. L’immobile di costruzione precedente gli anni 60”, si sviluppa su due piani fuori terra a destinazione attuale residenziale. Internamente ed esternamente l’immobile si presenta in pessime condizioni di manutenzione e conservazione e molte finiture interne risultano mancanti. L’immobile non risulta conforme alle norme edilizie come neanche gli impianti presenti e non presenta alcun tipo di agibilità. Al fabbricato oltre a corte esterna è annesso un terreno agricolo a destinazione seminativa, di forma irregolare, attualmente incolto e totalmente pianeggiante. Sup. fabbricato rurale: 250mq Sup. Terreno agricolo: 2530mq Piena proprietà:Fabbricato rurale (CF): Foglio 11 - Particella 127Terreno agricolo (CT): Foglio 11 - Particella 629Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona. Pubblicazione effettuata su mandato del Creditore Procedente. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-2-8175/

Oggetto della presente vendita è una porzione da cielo a terra di un ex fabbricato colonico, sito a Camerata Picena (AN), alla via Garibaldi n°20, sviluppato su due piani fuori terra, oltre piccolo accessorio agricolo. Il piano terra è costituito dalla zona giorno con due vasti locali adibiti a soggiorno, zona pranzo e cottura, mentre il piano primo è formato da due camere da letto, un bagno e un terrazzo, l’accessorio agricolo esterno attualmente in fase di completamento, sarà destinato a ripostiglio. L’intera porzione si trova attualmente in fase di ristrutturazione, in quanto risultano mancanti alcuni interventi all’esterno del fabbricato, nello specifico, realizzazione del ripostiglio/accessorio agricolo, posa della fossa Imhoff, posa del cappotto esterno e il completamento di alcune sistemazioni esterne. Internamente lo stato delle finiture e degli impianti realizzati si trova in un ottimo stato qualitativo e conservativo.Inclusi nella vendita sono la quota al 50% di proprietà di due appezzamenti di terreno agricolo e la corte esterna del fabbricato.Attualmente la porzione di fabbricato è stata unita, tramite la demolizione di alcune tramezzature, con la porzione attigua, anch’essa in vendita con codice asta 6503, in caso di vendita della sola porzione sarà necessario la chiusura e il ripristino di tali aperture. Immobile identificato in perizia come “Lotto 1” Superficie piano terra: 107 mqSuperficie piano primo: 83 mqSuperficie accessorio agricolo: 13,8mq Superficie 50% corte indivisa: 1940 mq Piena proprietà di:Porzione di fabbricato (CF): Foglio 6 - Particella 102 - Subalterno 4 - (Categoria A/4)Terreni agricoli (CT): Foglio 6 - Particella 875, 877, 878Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona.Pubblicazione effettuata su mandato del Creditore Procedente Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-1-6611/

Oggetto della presente vendita è un fabbricato rurale con appezzamenti di terreni, sito a Verrua Po (PV), in Via Bettarone n. 18/19. Gli immobili si trovano in zona tranquilla ed isolata, a contatto con la natura e a 1.5 km dal centro storico di Verrua Po. Il lotto è costituito da appezzamenti di terreni con sovrastante fabbricato rurale costituito da ex casa colonica a due piani fuori terra con due unità simmetriche aventi ciascuna due locali e bagno al piano terra e quattro locali al piano superiore; con annesso rustico posto in aderenza composto da fabbricato un tempo adibito a stalla e sovrastante fienile e parte porticata. I fabbricati non sono dotati di impianti (riscaldamento, impianto elettrico ed impianto idrico). L’immobile è stato costruito antecedentemente al 1/09/1967 e successivamente in data 21/05/2008, nel 2008 sono stati effettuati lavori di manutenzione straordinaria e realizzazione di recinzione. Inoltre si è constatato che vi sono alcuni piccoli fabbricati accessori, costruiti senza autorizzazione edilizia. Per la regolarizzazione urbanistica è necessario presentare progetto edilizio in sanatoria. L’area in cui insiste l’immobile, risulta essere in Zona di ambiti di trasformazione per piccola porzione della strada di accesso, in Zona Ambiti Residenziali – B per circa 4300,00 mq, fabbricato rurale ed area di pertinenza, in Zona E1 di Frangia urbana per la rimanente parte di circa 7851,00. L’edificio nel complesso si presenta in pessime condizioni di manutenzione e conservazione.Il lotto risulta libero.I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.Superficie complessiva: 12311,00 mqPart 54 - Superficie: 1887,00 mqPart 55 - Superficie: 1765,00 mqPart 479 - Superficie: 8659,00 mq Piena proprietàFabbricato Rurale (CT): Foglio 13 – Particella 54 Terreno (CT): Foglio 13 – Particella 55 – 479                                  Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/fabbricato-rurale-con-terreni-8142/

Oggetto della presente vendita è un appartamento con posto auto, sito a Lido Camaiore (LU) in via San Leonardo (già via San Francesco) 8/10. L’unità fa parte di un ex albergo di cinque piani fuori terra, costruito in data anteriore l’anno 1967, finito di ristrutturare nel 2004. L’immobile nel complesso è composto da cinque unità commerciali poste al piano terra e sei appartamenti ai piani superiori oltre soffitta, situato in zona centrale, fronte al Parco “Aviatori D’Italia”, a circa 200 m dal mare.Il bene è posto al piano primo del fabbricato, raggiungibile tramite vano scala interno ed ascensore condominiali, composto internamente da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, due camere oltre ad ampia terrazza. Le finiture sono caratterizzate da intonaci a civile, pavimenti e rivestimenti in mattonelle e piastrelle in ceramica, nel balcone in gres con ringhiera in metallo verniciato su muretto in c.a., portoncino d’ingresso blindato con finiture in legno, infissi interni in legno tamburato, infissi esterni in legno con vetro camera e persiane in legno. Gli impianti sono elettrico sottotraccia con frutti incassati, videocitofono, riscaldamento e raffrescamento ad aria con diffusori a parete e compressore esterno. Riscaldamento (e produzione acqua calda sanitaria) con caldaia e radiatori in ghisa. Gas di rete per piano cottura. Acquedotto e fognatura comunali. Completa la proprietà un posto auto scoperto, avente un dissuasore di parcheggio ad archetto (attualmente danneggiato), compreso fra la via San Leonardo ed il camminamento comune del condominio, larghi ciascuno circa mt. 2,25 e lunghi mt. 4,75.Il bene si presenta in buone condizioni e libero.Immobile descritto in Perizia come “LOTTO 7 e 16”.Superficie commerciale abitazione: 75,83 mqSuperficie posto auto: 10,68 mqPiena proprietà di:Appartamento (CF): Foglio 44 - Particella 117 - Subalterno 18 - Cat. A/3Posto auto (CF): Foglio 44 - Particella 117 - Subalterno 13 - Cat. A/3 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/appartamento-con-ampio-terrazzo-e-posto-auto-sub-18-8040/

Oggetto della presente vendita è una soffitta al piano quarto, sita a Lido Camaiore (LU) in via San Leonardo (già via San Francesco) 8/10. L’unità fa parte di un ex albergo di cinque piani fuori terra, costruito in data anteriore l’anno 1967, finito di ristrutturare nel 2004. L’immobile nel complesso è composto da cinque unità commerciali poste al piano terra e sei appartamenti ai piani superiori oltre soffitta, situato in zona centrale, fronte al Parco “Aviatori D’Italia”, a circa 200 m dal mare.Il bene è posto al piano quarto (soffitta - erroneamente indicato in perizia come piano quinto) del fabbricato, libero su quattro lati, raggiungibile tramite vano scala interno ed ascensore condominiali fino al piano terzo, composto da ingresso con rampa di scala privata, unico ed ampio ambiente con altezza minima di 0,70 m e massima di 2,35 m, oltre ad un piccolo spazio separato da tramezzo e destinato a servizio igienico.Le intenzioni erano di destinarlo ad appartamento come dimostrano le dotazioni impiantistiche e la classificazione catastale, destinazione tuttavia incompatibile con le insufficienti altezze.Le finiture sono caratterizzate da intonaci a civile, pavimenti e rivestimenti in mattonelle e piastrelle in ceramica, portoncino d’ingresso blindato con finiture in legno, infissi interni in legno tamburato, lucernari in legno con vetro camera. Gli impianti sono elettrico sottotraccia con frutti incassati, videocitofono, riscaldamento e raffrescamento ad aria con diffusore centralizzato e compressore esterno. Gas di rete per piano cottura. Acquedotto e fognatura comunali.Presenti diverse difformità, non sanabili e pertanto si dovrà prevedere al ripristino di tali, come meglio descritto in perizia allegata.Il bene si presenta in buone condizioni e libero.Immobile descritto in Perizia come “LOTTO 12”.Superficie commerciale: 25,52 mqSUPERFICI NETTESoffitta: 40 mq (altezza da 1,50 a 2,35 mt)Soffitta: 75,48 mq (altezza da 0,70 a 1,50 mt)Piena proprietà di:Appartamento (CF): Foglio 44 - Particella 117 - Subalterno 23 - Cat. A/3 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/soffitta-al-piano-quarto-sub-23-8045/