Scheda Agenzia Immobiliare IT Auction (73657)

Oggetto della presente vendita è un appartamento. L'unità immobiliare residenziale si trova a Castiglione dei Pepoli (BO), ubicata in località Baragazza, con accesso posto su via Monte 32. Il contesto è collinare e poco trafficato, posto a confine tra Emilia Romagna e Toscana. La zona è urbanizzata e rurale, con limitate aree di parcheggio, caratterizzata da edifici residenziali sorti lungo la strada, con bosco. I principali servizi si trovano in paese, a circa sei chilometri di distanza. L’unità è parte di un edificio di remota costruzione, ristrutturato nel 2002 e sviluppato su quattro piani di cui uno seminterrato. E' inclusa nella vendita la quota di 3/12 di piccola area urbana. L’immobile è libero e si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione. L’appartamento si sviluppa in duplex, con accesso diretto dal piano terra tramite piccola corte recintata sul fronte strada. L'ingresso immette sulla sala da pranzo con angolo cottura. Tramite scala di arredo in metallo e legno si raggiunge il piano primo costituito da soggiorno, disimpegno, camera da letto e bagno con balconcino. Pavimenti in ceramica e in parquet ecologico. Rivestimenti in piastrelle, Pareti tinteggiate. Finestre in legno con vetro semplice e scuroni. Porte in legno. Manca parapetto scala. Impianto elettrico e idrico sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e terminali radiatori in ghisa. E' di pertinenza dell’appartamento una cantina rustica al piano seminterrato, accessibile dall'esterno dell'edificio. Classe energetica assente. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/appartamento-duplex-in-collina-e-cantina-rustica-7029/

Oggetto della presente vendita è la porzione di un fabbricato rustico sito a Camporotondo di Fiastrone (MC), Loc. C. da Colvenale n°2, in una traversa della S. P. 49, in zona prettamente agricola, zona E del PRG comunale. L’ immobile di costruzione inizi ‘900, si sviluppa su tre piani fuori terra più deposito staccato, ed è attiguo su un lato con un altro fabbricato delle medesime caratteristiche ma di proprietà diversa. Internamente l’immobile è costituito catastalmente al piano terra da quattro locali di servizio ad uso magazzino/ deposito più un’autorimessa e un ulteriore deposito staccato, mentre il piano primo e secondo è costituito da sei vani ad uso abitativo, più due locali ad uso deposito al piano primo e un terzo al piano secondo. Le finiture all’ interno si presentano allo stato grezzo, mancano tutti gli impianti, i pavimenti, i serramenti esterni ed interni e l’intonaco. Risulta mancante anche un vano scale di collegamento ai tre piani, che secondo il progetto autorizzato doveva essere istallato al sub 8, ora accatastato come deposito. Sono presenti alcune difformità edilizie, meglio descritte a pag. 28 della perizia allegata, tutte sanabili tramite il pagamento di una sanzione amministrativa.Si segnala inoltre, non essendo indicato in perizia, che le aperture di collegamento col sub 8 (vano scala/ deposito) sono state murate e probabilmente tale spazio è ora utilizzato dalla proprietà attigua, come anche l’autorimessa al piano terra (sub 6), tali verifiche dovranno però essere eseguite più dettagliatamente da un futuro acquirente in mancanza ad oggi di prove ufficiali. A nord dell’edificio è presente un terreno a destinazione agricola di 700 mq, pianeggiante, parzialmente incolto, di forma trapezoidale con accesso dalla corte dell’edificio. Sup. P T: 93 mq H interna: 2,70mSup. P1: 81 mqH interna: 2,70mSup. P2: 52 mqH interna: 2,70mSup. autorimessa (sub 6): 42mqSup. deposito/vano scale (sub 8): 11mqSup depostito indipendente: 23mq Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/porzione-di-fabbricato-rustico-con-terreno-7042/

Oggetto della presente vendita è un appartamento, sito nel comune di Recetto (NO), Vicolo San Rocco 2, a pochi chilometri dell’autostrada Milano-Torino e Genova-Gravellona Toce. L’unità fa parte di un edificio che si eleva su 3 piani fuori terra, collegati tra loro da vano scala ed ascensore, ubicato in prossimità della zona centrale del paese. Vi è una corte interna comune dove sono stati creati dieci posti auto e una porzione di terreno di proprietà esclusiva indipendente. L’immobile ricade in zona omogenea B1 - Zone residenziali.L’appartamento si sviluppa al piano terra con accesso indipendente su cortile di proprietà esclusiva, internamente è composto da ingresso con soggiorno e cucina, disimpegno, due bagni, due camere da letto.Le finiture sono caratterizzate da pavimenti e rivestimenti del bagno e della cucina in piastrelle in ceramica, il portoncino d’ingresso è blindato, i serramenti esterni in legno con vetro camera.Gli impianti presenti sono l’allacciamento alla rete idrica e fognaria comunale, l'impianto elettrico, presente una caldaia autonoma a gas, riscaldamento con termosifoni in alluminio, la predisposizione dell'impianto di condizionamento.Esternamente il cortile è pavimentato in prossimità del fabbricato con autobloccanti, mentre il resto della superficie è stata rifinita con del ghiaietto, risulta recintato con un muro.L’immobile risulta libero e si presenta in discreto stato di conservazione.Immobile descritto in perizia come LOTTO 001.Superficie commerciale complessiva: 94 mqPIANO TERRAAppartamento: 77,50 mqCorte esterna: 167,50 mqPiena proprietà:Appartamento (CF): Foglio 10 - Particella 361 - Subalterno 20 - Cat. A/3 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/appartamento-con-corte-esclusiva-sub-20-7031/

Oggetto della presente vendita è un appartamento con posto auto scoperto, sito nel comune di Recetto (NO), Vicolo San Rocco 4, a pochi chilometri dell’autostrada Milano-Torino e Genova-Gravellona Toce. L’unità fa parte di un edificio che si eleva su 3 piani fuori terra, collegati tra loro da vano scala ed ascensore, ubicato in prossimità della zona centrale del paese. Vi è una corte interna comune dove sono stati creati dieci posti auto e una porzione di terreno di proprietà esclusiva indipendente. L’immobile ricade in zona omogenea B1 - Zone residenziali.L’appartamento si sviluppa al piano primo con accesso da ballatoio comune, tramite vano scale o ascensore. Internamente è composto da ingresso su soggiorno con cucina, disimpegno, bagno e due camere da letto.Le finiture sono caratterizzate da pavimenti e rivestimenti del bagno e della cucina in piastrelle in ceramica, il portoncino d’ingresso è blindato, i serramenti esterni in legno con vetro camera.Gli impianti presenti sono l’allacciamento alla rete idrica e fognaria comunale, l'impianto elettrico, presente una caldaia autonoma a gas, riscaldamento con termosifoni in alluminio, la predisposizione dell'impianto di condizionamento.Completa la proprietà un posto auto scoperto ubicato nel cortile interno, delimitato con strisce di colore bianco.L’immobile risulta libero e si presenta in discreto stato di conservazione.I beni mobili visibili in foto, fanno parte della presente vendita.Immobile descritto in perizia come LOTTO 003.Superficie commerciale complessiva: 77 mqSuperficie commerciale abitazione: 70 mqPIANO PRIMOAppartamento: 70,40 mqPIANO TERRAPosto auto: 14 mqPiena proprietà:Appartamento (CF): Foglio 10 - Particella 361 - Subalterno 22 - Cat. A/3Posto auto (CF): Foglio 10 - Particella 361 - Subalterno 8 - Cat. C/6 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/appartamento-con-posto-auto-scoperto-sub-22-7033/

Oggetto della presente vendita è un appartamento con posto auto scoperto, sito nel comune di Recetto (NO), Vicolo San Rocco 4, a pochi chilometri dell’autostrada Milano-Torino e Genova-Gravellona Toce. L’unità fa parte di un edificio che si eleva su 3 piani fuori terra, collegati tra loro da vano scala ed ascensore, ubicato in prossimità della zona centrale del paese. Vi è una corte interna comune dove sono stati creati dieci posti auto e una porzione di terreno di proprietà esclusiva indipendente. L’immobile ricade in zona omogenea B1 - Zone residenziali.L’appartamento si sviluppa al piano secondo con accesso da ballatoio comune, tramite vano scale o ascensore. Internamente è composto da ingresso su soggiorno con cucina, disimpegno, due bagni e due camere da letto.Le finiture sono caratterizzate da pavimenti e rivestimenti del bagno e della cucina in piastrelle in ceramica, il portoncino d’ingresso è blindato, i serramenti esterni in legno con vetro camera.Gli impianti presenti sono l’allacciamento alla rete idrica e fognaria comunale, l'impianto elettrico, presente una caldaia autonoma a gas, riscaldamento con termosifoni in alluminio, la predisposizione dell'impianto di condizionamento.Completa la proprietà un posto auto scoperto ubicato nel cortile interno, delimitato con strisce di colore bianco.L’immobile risulta libero e si presenta in discreto stato di conservazione.I beni mobili visibili in foto, fanno parte della presente vendita.Immobile descritto in perizia come LOTTO 005.Superficie commerciale complessiva: 76 mqSuperficie commerciale abitazione: 69 mqPIANO SECONDOAppartamento: 69 mqPIANO TERRAPosto auto: 14 mqPiena proprietà:Appartamento (CF): Foglio 10 - Particella 361 - Subalterno 25 - Cat. A/3Posto auto (CF): Foglio 10 - Particella 361 - Subalterno 9 - Cat. C/6 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/appartamento-con-posto-auto-scoperto-sub-25-7035/