Scheda Agenzia Immobiliare IT Auction (73657)

Oggetto della presente vendita è un complesso residenziale con annesso terreno edificabile sito ad Argenta (FE), Loc. Boccaleone in via Viazzola; di costruzione inizio 2006, sviluppato su tre piani fuori terra.Internamente l’immobile si compone al piano terra, con n°6 posti auto scoperti, n°12 garage e n°2 appartamenti, mentre al piano primo troviamo n°7 unita abitative e al piano secondo n°5. Quasi tutti gli appartamenti si compongono con un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno e una o due camere da letto, al piano primo e secondo alcune hanno un balcone, mentre le due al piano terra dispongono di corte esclusiva. I sub 21 e 27 dispongono invece di un piano sottotetto. Le varie unità immobiliare risultano quasi del tutto ultimate nelle loro finiture, ma in un pessimo stato conservativo e manutentivo, causa lo stato di abbandono dal 2013, con diverse porte, finestre, sanitari e blindati mancanti, oltre alla totalità delle caldaie, inoltre il fabbricato presenta alcuni danni dovuti da infiltrazioni. Annesso al fabbricato è presente un terreno edificabile di 2603 mq, che secondo i progetti originari, doveva ospitare altre due lottizzazioni simile al fabbricato sopra descritto, lavori però mai iniziati, con una capacità edificatoria ad oggi di 3679 mc. Piena proprietà di:Complesso Residenziale “garage” (CF): Foglio 88 - Particella 500 – Subalterno da 1 a 18 – C/6Complesso Residenziale “appartamenti” (CF): Foglio 88 - Particella 500 – Subalterno da 19 a 32 – A/2Complesso Residenziale (CF): Foglio 88 - Particella 500 – Subalterno 33, 34, 35 – BCNCTerreno edificabile (CT): Foglio 88 - Particella 500, 501, 498, 431, 432, 433, 434, 437, 445 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/complesso-residenziale-con-terreno-edificabile-6850/

Oggetto della presente vendita è una abitazione. L’unità immobiliare residenziale si trova a Mornago (VA), con accesso posto su via Carlo Pisacane 4. Il contesto è centrale e urbanizzato. La zona è caratterizzata da edifici residenziali e strutture di sevizio. Trattasi di appartamento duplex in complesso residenziale realizzato con struttura in muratura portante, ristrutturato nel 2010. L’appartamento si sviluppa al piano terra e primo, con accesso autonomo tramite giardino esclusivo. Zona giorno e wc al piano terra. Terrazzo coperto e due camere da letto al piano primo. Scala di collegamento coperta ubicata nel cortile. Finiture e impianti tradizionali. La copertura è danneggiata e i locali al piano primo risultano attualmente inagibili. Incluso posto auto scoperto in giardino. Immobile occupato. Condizioni discrete.Superficie commerciale: 128 mq (abitazione)Abitazione PT: 68 mqAbitazione P1: 60 mqTerrazzo coperto: 28 mqConsistenza: 5 vaniPosto auto scoperto: 7 mqConsistenza: 7 mqGiardino esclusivo: 84 mqClasse energetica assenteAbitazione (CF): Sezione MR – Foglio 6 – Particella 2152 – Subalterno 1 – A/4Posto auto (CF): Sezione MR – Foglio 6 – Particella 2152 – Subalterno 2 – C/6Per maggiori informazioni contattare:Avv. Alberto Colellaa.colella@mcapartners.eu02 86917479 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/abitazione-con-posto-auto-scoperto-in-giardino-6867/

Oggetto della presente vendita è una casa colonica con servizio e corte, sita nel comune di Borghi (FC), località Stradone, via Provinciale Uso. Il complesso immobiliare è composto da un gruppo di fabbricati in disuso (edificio “A” sub.1; edificio “B” sub.2 parte; edificio “C” sub.2 parte; ed un piccolo fabbricato abusivo da demolire), presenta accesso attraverso una carraia che raggiunge la corte comune e prosegue fino al ponticello che oltrepassa il Rio Medrina.In questa vendita sono da considerare esclusivamente l’Edificio A e l’Edificio C.L’edificio “A” è caratterizzato da una casa colonica che si sviluppa su due piani. Il piano terreno, adibito a servizi, è composto internamente da 2 ampie cantine ed una terza più piccola, un bagno, un ripostiglio ed una cucina, presente inoltre vano scala interno che conduce al piano superiore.Al piano primo troviamo un lungo corridoio, 6 camere, un ripostiglio ed un bagno, infine è presente un ampio terrazzo. L’edificio “C” (parte sub.2) si sviluppa su un unico livello, composto internamente da due vani, ricovero attrezzi e legnaia.Inoltre completa la proprietà una corte esclusiva di 2.792 mq (attualmente identificata come BCNC a tutti i sub), sarà da dividere catastalmente.L’immobile si presenta in pessimo stato di conservazione, necessita di risanamento, inoltre data la vicinanza con il corso d’acqua si riscontra una folta ed invadente vegetazione spontanea.Presenti difformità rispetto allo stato legittimo, da sanare, inoltre si specifica che sarà necessario frazionare il subalterno 2, data la suddivisione nei due lotti indicati in perizia.Immobile descritto in perizia come LOTTO 1.Classe energetica G (sub.1): 496,85 kWh/mqCorte esclusiva: 2.792 mqEdificio A - Superficie commerciale totale: 290,55 mqPiano terra abitazione: 53,80 mqPiano terra servizi: 158,60 mqPiano primo abitazione: 144,80 mqPiano primo terrazzo: 66,89 mqEdificio C - Superficie commerciale 70,09 mqPiena proprietà:Casa colonica (CF): Foglio 19 - Particella 324 - Subalterno 1 - Cat. A/3Servizio agricolo (CF): Foglio 19 - Particella 324 - Subalterno 2 (parte) - Cat. D/10Ente urbano (CF): Foglio 19 - Particella 324 - Subalterno 3 - Cat. BCNC Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/casa-colonica-a-con-servizio-e-corte-esclusiva-6545/

Oggetto della presente vendita è una casa colonica con servizio e corte, sita nel comune di Longiano (FC), via Crocetta 2862. L’immobile si trova in un ampio appezzamento di terreno pianeggiante dove insistono numerosi fabbricati agricoli, si presenta in stato di abbandono e degrado, ricco di vegetazione spontanea, arbustiva e arborea, internamente si riscontrano evidenti macchie di umidità, ed in un locale al piano terra si rileva il crollo di parte della copertura. L’area risulta identificata in zona “E1” agricola.Trattasi di edificio a civile abitazione, composto da due corpi di fabbrica distinti, uno che si sviluppa su due piani sfalsati ed il secondario posto sul retro ad unico piano. Internamente è composto al piano terra da ingresso su vano scala, disimpegno, ripostiglio, sgombero, tre locali di deposito, cucina e bagno. Al piano primo con accesso tramite vano scala posto nell’ingresso del fabbricato, è ubicata una zona pranzo con tinello, lungo corridoio che collega tra loro due camere da letto ed un bagno.Inoltre completa la proprietà un edificio isolato, su un unico piano, posto all’interno dell’area agricola, accatastato come “magazzeno”.Presenti difformità, inoltre si specifica che sarà necessario frazionare il subalterno 2 della particella 16 e la particella 518, data la suddivisione nei due lotti indicati in perizia.L’immobile risulta libero ma occupato da mobili e/o materiali di vario genere.Immobile descritto in perizia come LOTTO 2.Classe energetica G (sub.1): 644,57 kWh/mqSuperficie commerciale: 241,95 mqCorte esclusiva totale: 5.237 mqParticella 16 sub 1:Abitazione: 183,27 mqParticella 16 parte sub 2:Deposito: 75,19 mqParticella 588:Magazzino: 105,49 mqPiena proprietà:Casa colonica (CF): Foglio 14 - Particella 16 - Subalterno 1 - Cat. A/3Fabbricato agricolo (CF): Foglio 14 - Particella 16 - Subalterno 2 (parte) - Cat. D/10Corte (CF): Foglio 14 - Particella 16 - Subalterno 3 (parte) - Cat. BCNCMagazzino (CF): Foglio 14 - Particella 588 - Cat. D/10Terreno (CT): Foglio 14 - Particella 518 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/casa-colonica-con-magazzino-e-corte-esclusiva-6553/

Oggetto della presente vendita è un appartamento con garage e corte esclusiva, siti nel comune di Ravenna (RA), località Lido Adriano, via Tono Zancanaro 149. L'unità è ubicata in un lotto composto da 6 fabbricati pluri famigliari, di forme diverse, vicinissimo al mare a meno di 1 km.Appartamento posto al piano primo e secondo (sottotetto) con ingresso indipendente da corte esclusiva. L’unità è posta nella palazzina A2, presenta accesso al piano primo da scala esterna posta nella corte esclusiva. Presenta ampio balcone con pergolato in legno, ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, ampio ripostiglio, servizio igienico e camera da letto con balcone. Nella zona giorno è posizionata la scala in arredo di acceso allo spazioso piano sottotetto. Le finiture sono caratterizzate da pavimenti in gres porcellanato, infissi esterni in legno e porte interne in legno.L’autorimessa presenta accesso da strada privata in comproprietà, subito dopo aver oltrepassato la sbarra di ingresso condominiale. È caratterizzata da unico locale, portico d’ingresso, filtrato da una piccola corte esclusiva, presenta come porta d’ingresso un basculante.Immobile descritto in perizia come LOTTO 1.Superficie commerciale: 116,63 mqClasse energetica E: 190,61 kWh/mqPIANO TERRACorte esclusiva abitazione: 49,69 mqAutorimessa: 17,08 mqPortico garage: 11 mqCorte esclusiva garage: 9,12 mqPIANO PRIMOAppartamento: 54,50 mqBalconi: 26,02 mqPIANO SECONDOZona con h>1,50: 20,12 mqZona con h<1,50: 36,54 mqPiena proprietà:Appartamento (CF): Sez. RA - Foglio 113 - Particella 1409 - Subalterno 21 - Cat. A/2Autorimessa (CF): Sez. RA - Foglio 113 - Particella 1409 - Subalterno 17 - Cat. C/6 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/appartamento-con-autorimessa-e-corte-sub-21-6568/