Scheda Agenzia Immobiliare IT Auction (73657)

Oggetto della presente vendita è una palazzina al grezzo con sette appartamenti e posti auto.L’edificio residenziale è ubicato nella lottizzazione “I Quadri” Via Monte la Rocca nel comune di Terni (TR), in frazione Piediluco, località di villeggiatura e di pregio paesaggistico. La palazzina è composta da n°3 appartamenti al piano terra con cantine al piano interrato e n°4 appartamenti al piano primo e piano secondo.Esternamente risulta completato, mentre internamente l’immobile è in gran parte al rustico sia sotto l’aspetto architettonico sia per la parte impiantistica, sono inesistenti le sistemazioni esterno (in totale stato di abbandono con presenza di detriti e materiali da cantiere). Le strutture sono realizzate con telaio in cemento armato, tamponamento esterno in blocchi semipieni di laterizio, coibentazione e contro parete interna in laterizio, esternamente si presenta intonacato e tinteggiato, copertura a doppia pendenza con manto di coppi e tegole in laterizio e doccia, gli infissi esterni mancano totalmente. Il primo piano è servito da n°2 corpi scala, di cui uno ultimato uno allo stato” grezzo”.La palazzina internamente è allo stato “grezzo”, con murature interne di divisione in blocchi di laterizio tra le varie unità immobiliari e tramezzature di divisione dei vani in foratini di laterizio, mancano da realizzare l’isolamento del piano terra, i vani scale interni di collegamento tra il piano interrato fino alle soffitte, e tutte le altre opere a completamento degli interni della palazzina. Le unità immobiliari, ancor che non identificate catastalmente, hanno già assunto il loro assetto definitivo. Della vendita fanno inoltre parte 10 posti auto privati non asfaltati posti in adiacenza all’immobileFabbricato identificato in perizia allegata come Palazzina “C” del Comune di Terni. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-7-4566/

Oggetto della presente vendita è un appartamento con sottotetto e posto auto.L'unità immobiliare residenziale si trova al piano primo e sottotetto di un edificio condominiale ubicato nella lottizzazione “I Quadri” via Monte la Rocca nel comune di Terni (TR), in frazione Piediluco, località di villeggiatura e di pregio paesaggistico. La palazzina è composta da n°4 appartamenti sviluppati su due piani fuori terra mentre al piano interrato sono presenti le cantine. L’edificio risulta essere completo in tutti i suoi aspetti architettonici, impiantistici e sistemazioni esterne; costruita a norma delle disposizioni di legge della normativa in materia di risparmio energetico. Considerato la recente edificazione, l’edificio risulta in buono stato di manutenzione.L’unità residenziale è composta da ingresso tramite loggia, soggiorno/cucina, disimpegno, camera, due bagni e due terrazze. Tramite una scala interna all’appartamento si raggiunge il locale al piano sottotetto (altezza interna utile 1,25 m in gronda e 2,80 m nel colmo). Il tutto si completa con posto auto esclusivo esterno di 27 mq circa.I locali sono completi di pavimenti e rivestimenti, porte interne in legno, finestre con telaio in legno verniciato e vetro camera. Il tutto con materiali di buona qualità e in buono stato di manutenzione. Gli impianti, realizzati nel rispetto della normativa vigente al momento della loro realizzazione, si presentano in buone condizioni: riscaldamento autonomo a gas metano da rete pubblica, radiatori a parete, impianto idrico civile sottotraccia da acquedotto comunale a servizio dei locali cucina, bagno e logge; impianto TV con antenna centralizzata e impianto telefonico e citofonico.Immobile identificato in perizia allegata al lotto “E3” del Comune di Terni. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-10-4569/

Oggetto della presente vendita sono un appartamento ed autorimessa, siti nel comune di Monte San Savino (AR), frazione Ponte Esse, via delle Macine 1/F. Risulta ubicato a nord-est del suddetto Comune, in prossimità della via principale SS73, a circa 20 km dal centro della città di Arezzo. La zona si inserisce nel contesto della Valdichiana con immobili di tipo residenziale con limitrofa zona commerciale e artigianale.L'unità fa parte di una palazzina residenziale, di tipologia a blocco scala pluriplano, con parcheggi comuni individuati a fianco dell’edificio.La palazzina è composta da locali al piano terra, appartamenti al piano primo e secondo, al piano interrato sono ubicati i box auto e le cantine, collegati tramite rampa carrabile e accesso pedonale al piano terra.L’appartamento è ubicato al piano primo e secondo, con accesso da scala condominiale, è composto internamente da ingresso con terrazza, un unico vano adibito a soggiorno-pranzo-cucina con seconda terrazza, disimpegno, camera e terza terrazza ed infine un bagno. Al piano secondo con accesso tramite scala interna posta all’ingresso dell’abitazione, troviamo quattro vani soffitta ed una lavanderia.L’unità si presenta in buono stato manutentivo, presenta rifiniture interne caratterizzate da pavimenti, rivestimenti in ceramica, tinteggiature, porte interne in legno, finestre con telaio in alluminio e vetro camera. Gli impianti presenti sono riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori, idrico civile sottotraccia, televisivo con antenna centralizzata, telefonico e citofonico.Completa la proprietà un’autorimessa posta al piano interrato della palazzina, composta da un unico locale con altezza utile di 2,40 ml, presente pavimento, impianto elettrico e basculante. L’accesso avviene tramite rampa da piano terra e da vano Gli immobili risultano liberi.Immobili identificati in perizia allegata al LOTTO 1 e LOTTO 2 del Comune di Monte San Savino. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-20-4579/

Oggetto della presente vendita è un appartamento. L’unità immobiliare si trova a Falerna (CZ), ubicata in località Marinella. La zona è urbanizzata, adiacente alla SS18 e in prossimità del lungomare di Falerna Marina. L’immobile è parte di una palazzina a quattro livelli fuori terra, con accesso dalla Contrada Marinella. La struttura dell’edificio è in cemento armato. L’appartamento si trova al piano terzo servito da vano scala. E’ composto da soggiorno, cucina, camera, due bagni, disimpegno e due terrazzi. Pavimenti in gres e rivestimenti in ceramica. Pavimento di terrazzi e cucina in segato di marmo. Finestre in alluminio bianco con tapparelle. Impianto elettrico e idrico-sanitario con produzione acqua calda sanitaria attraverso scaldabagno elettrico. Impianto termico e/o climatizzazione assente. L’appartamento è stato realizzato in sopraelevazione sull’originaria terrazza praticabile ed è stato oggetto di richiesta di concessione in sanatoria che a tutt’oggi risulta non definita. Presenti difformità. L’immobile è in buono stato di manutenzione.Superficie commerciale: 76,25 mq PIANO TERZOSoggiorno-cucina: 33,85 mqDisimpegno: 1,80 mqCamera: 12,00 mqBagni: 6,85 mqTerrazzi: 34,85 mqAppartamento (CF): Foglio 9 - Particella 635 – Subalterno 8 – A/3 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/appartamento-vicino-al-mare-4703/

Oggetto della presente vendita è un appartamento con due depositi, ubicati nell Comune di Palagonia (CT). L'immobile ricade nella centralissima Piazza Garibaldi, zona di elevato pregio commerciale del paese nel quale sono presenti attività commerciali di vario e tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è costituito da 2 botteghe poste al piano terra e un’unità abitativa posta al piano primo di un edificio che si eleva 3 piani fuori terra posto in contiguità ad altri fabbricati. Tutti i locali hanno accessi indipendenti da un cortile in comune ad altri immobili. L’unità abitativa ha accesso da via Vittorio Emanuele 44 mentre ai depositi si accede invece da via G. Marconi 36-38-40. L'appartamento si sviluppa al piano primo e secondo con accesso da scala rivestita in pietra naturale e ringhiera in ferro. Internamente è composto da 2 camere, cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio e terrazza, oltre a vani accessori. Il tutto si presenta ultimato con finiture di medio livello e in discreto stato di conservazione. La pavimentazione è in mattonelle di scaglietta di marmo; pareti rifinite con intonaco al civile e rivestite con carta da parati; porta di ingresso e porte interne in legno; infissi esterni in legno e vetro normale; il bagno è dotato di lavabo, vaso igienico, doccia; il doppio servizio è rivestito con ceramica monocottura ed è dotato di vaso, bidè, doccia. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sotto traccia fuori norma e di impianto idrico-sanitario con riserva idrica. Manca l'impianto di riscaldamento. I due depositi al piano terra si presentano in stato di abbandono, non sono presenti danni strutturali. Uno dei locali è dotato di un servizio igienico e di impianto elettrico a vista fuori norma.Immobile indicato in perizia come “immobile 7,8 e 9”Superficie commerciale appartamento: 167 mqSuperficie commerciale depositi: 90 mqPiena proprietà:Appartamento (CF): Foglio 23 - Particella 460 - Subalterno 3; graffato part. 476 sub. 2 e part. 480. Cat. A/2 Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona. Pubblicazione effettuata su mandato del Creditore Procedente. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-4-4401/