Scheda Agenzia Immobiliare Isigest Immobili (56238)

Courmayeur – Verrand: in splendida posizione panoramica e soleggiata, graziosa mansarda con balcone in caratteristico chalet pietra/legno; disposta su 2 livelli, è composta al piano d’entrata da veranda d’ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale (attualmente a 3 letti), bagno con doccia; nell’ampio soppalco è stata ricavato un open space con studio e zona notte, più piccolo servizio con finestrina (altezza massima 1.80, a scendere). Completano la proprietà un ampio box, una cantina ad uso tavernetta ed una porzione del bellissimo giardino circostante, in uso esclusivo. Posizione di prestigio, particolarmente comoda in estate per raggiungere il centro paese con una piacevole passeggiata nel bosco che porta nella zona del Pussey, alle spalle di Via Roma. Classe energetica G; indice di prestazione energetica maggiore o uguale a 175 kwh/mq a. Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, oppure telefonando al +39 348 0041020; skype: isigest. - Classe: G

Courmayeur: nei campi da sci sopra Plan Checrouit, una proposta esclusiva, per amatori; in mezzo alle piste, in un caratteristico borghetto antico, storica baita in pietra e larice vecchio, risalente al 1770, che un valente artigiano del posto, famoso per la sua bravura, ha accuratamente ripristinata, lasciandola allo stato grezzo per consentirne la naturale personalizzazione. Indipendente su 3 lati, disposta su due/tre livelli, la baita può essere anche suddivisa e venduta come due appartamenti autonomi, composti da soggiorno con caminetto e cucinotta separata, camera e bagno. A pianterreno, 65 mq circa, l’organizzazione degli spazi è usuale, mentre al piano superiore (50 mq) lo spazio notte è ricavato sul suggestivo soppalco (17 mq), alto 1.40, dal pregevole fondo a telaio con appoggi a sbalzo. Splendidi i travi a vista, il tetto con le caratteristiche lose, le gronde in legno scavato, i comignoli con meridiana. Il piccolo giardinetto antistante il pianterreno ha un incomparabile panorama sulle piste, mentre il piano superiore ha una terrazza sul retro, ricavata scavando nella roccia. Un’affascinante leggenda vuole che Re Vittorio Emanuele II°, attardatosi nei dintorni, vi abbia pernottato in incognito, ricompensando con alcune monete d’oro il nonno dell’attuale proprietario. In estate la baita è raggiungibile passando da Dolonne o dalla Val Veny, mentre in inverno è necessario utilizzare la funivia o mezzi alternativi. Classe energetica da definire. Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020; Skype: isigest. - Classe: NC