La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via Guerrazzi 14/1 - GENOVA (GE)
Mq: 240
Costo: V: 380,000
Cavatore: a 6 km da Acqui Terme, in posizione collinare panoramicissima, graziosa villetta indipendente, 200 mq circa, con circa 600 mq di giardino carrabile recintato e box 20 mq. La proprietà è disposta su tre livelli, più cantina al piano seminterrato; a pianterreno ingresso sull'ampio soggiorno con camino a legna, cucina con dispensa, funzionale bagno/lavanderia, accesso alla cantina; al primo piano, anche raggiungibile esternamente, camera matrimoniale con bagno dotato di vasca e finestra (belle le piastrelle Bisazza), cameretta/studio di passaggio, camera con servizio e due dispense (una con predisposizioni per eventuale attacco gas e acqua); in mansarda altre due camere con bagnetto. Riscaldamento a gas metano, caldaia a condensazione; in cucina e nello studio possibilità di mantenere le esistenti stufe a pellet con aria canalizzata. L'immobile è dotato di impianto di allarme perimetrico e volumetrico. Costruita nel 1976, sono stati eseguiti recentemente molti, importanti lavori di ristrutturazione: facciata, rifacimento ingresso con pilastri in pietra, passaggio pedonale, automazione cancello, serramenti di finestre e porte in pvc, con zanzariere annesse; inoltre è stato costruito un porticato per il riparo delle auto ed un locale per accatastamento legna per caminetto e stufe, ed è stato installato un impianto di irrigazione programmabile. La vendita può comprendere parte dell'arredo e degli accessori: cucina fornita di elettrodomestici (escluso il frigorifero), due armadi "quattrostagioni", impianto d'allarme, tende da sole, due stufe a pellet. Classe energetica D; indice di prestazione energetica 128,04 kwh/mq a. Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020; Skype: isigest. - Classe: D - IPE: 128,04 kWh/mq annum
Mq: 155
Costo: V: 570,000
Arenzano Pineta, Marina Grande: a due passi dalla spiaggia, elegante appartamento vista mare con loggia, 160 mq commerciali con posto auto e cantina. L’appartamento, al primo piano del complesso affacciato sulla passeggiata a mare progettato da Vico Magistretti, è stato internamente ristrutturato da un Architetto nel ’90, ed è razionalmente organizzato, con ampie zone giorno, ben collegate, ed una confortevole zona notte. L’ampio ingresso forma un open space con il salotto e la sala da pranzo con loggia; uno studio con cabina armadio disimpegna verso la cucina abitabile con dispensa, dotata di seconda entrata dal corridoio che disimpegna anche due ampie camere matrimoniali e due bagni, uno con doccia, il secondo, come vera e propria sala da bagno, con elegante arredo e vasca idromassaggio Teuco. Parquet in cucina e bagni, moquette le altre camere. La proprietà comprende una cantina di 9 mq ed un posto auto esterno di 11 mq nel cortile del palazzo, che è dotato di guardianaggio e di ingressi controllati. Riscaldamento autonomo a metano, spese € 3.000 annui. Classe energetica da definire. Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020; Skype: isigest.
Mq: 55
Costo: V: 190,000
Santa Margherita Ligure, Via Privata Belvedere, in bella palazzina anni ’70, proponiamo accogliente bilocale completamente ristrutturato ed arredato. L’alloggio, molto soleggiato, si trova in zona riservata e tranquilla dalla quale si raggiunge in pochi minuti il centro del paese. Posto al secondo piano con ascensore, è composto da soggiorno con angolo di cottura, ampia camera matrimoniale, antibagno e bagno con doccia idromassaggio, balconata e posto auto condominiale. Questa soluzione è rivolta sia a una giovane coppia di residenti che come punto d’appoggio per seconda casa ma anche come puro investimento. Riscaldamento centralizzato, spese condominiali molto contenute. Certificazione energetica in fase di elaborazione. Ulteriori informazioni sul nostro sito www.isigest.it o telefonando al numero 393 9901261 - Classe: NC
Mq: 465
Costo: Riservato
San Michele di Pagana: Via Conca del Sole, a 300 mt dal mare, villa 450 mq su 4 piani più sottotetto sfruttabile, con porticato, terrazze e balconi e 1500 mq di bellissimo giardino pianeggiante. L’immobile, degli anni ’50, richiede un intervento di ristrutturazione e di restyling, per un aspetto più “ligure”, consono alla posizione e all’importanza della costruzione e del contesto. Già ipotizzato un progetto per la creazione di 5 alloggi di 90/100 mq ciascuno (vd. planimetrie), con importanti spazi esterni, e con la possibilità eventuale di mantenere il grande giardino come proprietà comune per il godimento di una piscina o di altre strutture a servizio dei condomini. Ideale per un gruppo di amici che vogliano approfittare di un’occasione unica, l’immobile si può prestare anche all’intervento di un operatore immobiliare. Certificazione energetica da definire. Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020; Skype: isigest.
Mq: 75
Costo: V: 45,000
Prasco: in posizione riparata e soleggiata, panoramica e tranquilla villettina 75 mq vista colline, con garage 30 mq, e sottostanti magazzino (35 mq), cantina (14 mq) e legnaia (12 mq). La villettina è attualmente composta da un ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile con forno a legna, bagno con finestra. Semplice una suddivisione del soggiorno, per ricavare una camera con il bagno interno. Ristrutturata nel 1987, l’immobile è dotato di riscaldamento elettrico; possibile installare boiler per l’acqua sanitaria. Cortile indiviso 1040 mq, circostante ed interno a questa e ad altre due proprietà adiacenti; possibile frazionamento della parte indivisa e di altri 8530 mq di terreno, di cui 2230 mq di bosco ceduo, 4860 mq di seminativo e 1340 di vigneto di 3° classe (ipotizzabile assegnazione di circa 3300 mq di terreno, da meglio precisare in seguito). Classe energetica: N.C. Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020; Skype: isigest. - Classe: NC
Mq: 74
Costo: V: 45,000
Prasco: in soleggiata e tranquilla posizione comoda al centro, panoramica villettina 75 mq comm.li vista vallata e colline, alloggio di 56 mq e sottostante cantina di pari metratura. La parte abitativa è composta da soggiorno con balcone panoramico, angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra. Ristrutturato nel 1977, l’immobile è privo di riscaldamento elettrico e viene riscaldato da termosifoni elettrici; boiler per l’acqua sanitaria. Cortile indiviso 1040 mq, circostante ed interno a questa e ad altre due proprietà adiacenti; possibile frazionamento della parte indivisa e di altri 8530 mq di terreno, di cui 2230 mq di bosco ceduo, 4860 mq di seminativo e 1340 di vigneto di 3° classe (ipotizzabile assegnazione di circa 2700 mq di terreno, da meglio precisare in seguito). Classe energetica: N.C. Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020; Skype: isigest. - Classe: NC
Mq: 50
Costo: V: 70,000
Collagna (Località Vallisnera), piccolo paese situato nell'Appennino reggiano nell'alta valle del Secchia, a 65 km a sud di Reggio nell'Emilia, proponiamo grazioso appartamento ristrutturato, in piccola casetta bipiano. L'alloggio con ingresso indipendente, giardino con forno a legna, è composto da ingressino, soggiorno con camino, cucinino, due camere e bagno. Certificazione energetica in fase di definizione
Mq: 250
Costo: Riservato
Genova tra Quarto e Quinto, proponiamo esclusivi ed eleganti 250 mq perfettamente ristrutturati con materiali di pregio e circondato da meraviglioso giardino vista mare. Box doppio Trattativa riservata, informazioni presso i nostri uffici
Mq: 500
Costo: V: 280,000
Rocca Grimalda: Immerso nel bosco, caratteristico casale con fienile, aia e pozzo, inserito in 4 ettari di terreno, in parte boschivo (1 ettaro circa), in parte vignabile (3 ettari circa). Il cascinale, distribuito su 3 livelli, comprende un'abitazione di 340 mq su due piani più sottotetto di 85 mq (altezze 50-250cm), 100 mq tra pollaio e fienile, 60 mq di cantina, e porticato di 20mq ca.; in giardino un pozzo, alimentato da sorgente. Condizioni discrete, alcuni ambiente sono in ordine, altri risentono inevitabilmente della mancata manutenzione. Classe energetica G; indice di prestazione energetica maggiore o uguale a 175 kwh/mq a. Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020; Skype: isigest. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
