Scheda Agenzia Immobiliare IMNOVA DIERRE s.a.s. (Cesano Maderno MI) (75943)

Inverigo, zona Cremnago, in contesto di nuova edificazione in stile villa di sole quattro unità immobiliari, disponiamo di appartamento al piano primo ed ultimo composto da comodo ingresso, cucina volutamente aperta sul soggiorno ( con possibilità di separarla), disimpegno zona notte arredabile con ampia armadiatura, camera matrimoniale con cabina armadio, ampia camera doppia, bagno con doccia\lavatrice e bagno con vasca. L'immobile è servito di ampio terrazzo coperto sulla zona giorno e loggia sulla zona notte con fioriere in granito inserite nei parapetti. Possibilità di box doppio con ampio ripostiglio finestrato oppure box doppio con annesso locale hobby separato e bagno\lavanderia sempre con riscaldamento a pavimento in zona separata dall'unità centrale. Possibilità di scelta e personalizzazione dei pavimenti e delle porte interne con materiali di pregio (disponibilità di parquet a listoni in rovere da 12\13 cm di larghezza per 2\2,50 m di lunghezza..) porte di capitolato a scelta dell'acquirente. Pannelli solari per la produzione dell'acqua calda sanitaria e riscaldamento a pavimento con caldaia a gas a condensazione. Particolare cura e' stata posta nella realizzazione dei dettagli: soglie\davanzali, contorni finestre e zoccolatura a raso muro in granito fiammato e spazzolato; opere in ferro preverniciate a fuoco nella stessa tinta RAL degli antoni esterni oscuranti; serramenti in pvc bi-colore, bianchi interni e avorio esterno pellicolato nello stesso colore delle parti sottogronda verniciate. Classe A raggiunta grazie alle prestazioni dell'involucro con isolamento termico all'interno della muratura che aumenta l'inerzia termica e quindi anche le prestazioni durante l'estate contro il surriscaldamento del muro. Eliminazione completa dei ponti termici dell'edificio andando a cappottare gli sbalzi, ed i marciapiedi fino sottosoglia a filo serramento grazie alla comprovata esperienza di costruzioni certificate casaclima. Riguardo e' stato posto anche all'isolamento acustico del fabbricato, andando a posizionare le colonne di scarico verticali all'esterno della struttura portante e con isolamenti anticalpestio da 10 mm maggiore rispetto a quanto richiesto dalla normativa. - Classe: A+ - IPE: 20,00 kWh/mq annum

Cesano Maderno-zona San Bernardo, in splendido contesto di recentissima costruzione, di sole quattro unità abitative, proponiamo al secondo ed ultimo piano appartamento di tre locali oltre servizi. L'immobile, unico al piano e libero sui quattro lati, è composto di ingresso su ampio salone con balcone, cucinotto separato con balcone di servizio, ampia camera matrimoniale, cameretta e servizio con doccia. Splendido e vivibile terrazzo accessibile sia dal disimpegno della zona giorno che dalla camera matrimoniale. Le finiture interne sono di altissimo livello e fuori capitolato, infissi con doppio vetro a basso emissivo, caldaia a condensazione con riscaldamento a pavimento, aria condizionata e predisposizione impianto d'allarme. A completare la soluzione posto auto coperto privato. La zona in cui è collocata la palazzina risulta ben servita . - Classe: B - IPE: 50,32 kWh/mq annum

Seregno confine con Paina di Giussano proponiamo appartamenti di varie tipologie all' interno di una piccola palazzina di sole 8 unità abitative in fase di completa ristrutturazione interna ed esterna. L'appartamento qui proposto si trova al piano terra ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno corredato di sanitari sospesi e doccia. Annesso giardino privato. Il riscaldamento del tipo autonomo permetterà di gestire al meglio i propri consumi con termostati autonomi con valvole di zona. I rivestimenti interni saranno in piastrelle di ceramica di prima scelta cosi' come la pavimentazione ad eccezione della zona notte che sarà rifinita in parquet con essenza Iroko, Rovere o similari. Videocitofono e predisposizione impianto antifurto. Possibilità di scelta capitolato interno. Classe energetica B valore di progetto . - Classe: B

Cesano Maderno CENTRO - A pochi passi dal Parco Borromeo e a 300 mt. dalla stazione ferroviaria proponiamo elegante trilocale in classe energetica A. La palazzina edificata nel 2014 è composta da sole 5 unità abitative. L'appartamento che si trova al primo piano raggiungibile comodamente con ascensore si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista e uscita sul terrazzino privato, disimpegno, camera matrimoniale con bagno padronale, cameretta e secondo bagno. L'appartamento gode di doppia esposizione solare ed è accessoriato di 2 balconi. Completa la soluzione il box singolo a parte del prezzo esposto ad Euro 20.000,00. Riscaldamento a pavimento, pannelli solari, tapparelle elettriche, domotica ticino my home. Finiture di pregio. - Classe: A

Cesano Maderno, a ridosso del parco delle Groane, in piccolo contesto di sole quattro famiglie senza spese condominiali, disponiamo di appartamento posto al piano terra di due locali composto da comodo soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte che conduce al bagno e ampia camera matrimoniale. L'immobile è molto luminoso grazie alla doppia esposizione. Il riscaldamento è autonomo a radiatori e gli infissi sono in legno con doppio vetro. La soluzione è stata ristrutturata nel 2005. Completano l' offerta due posti auto all'interno del cortile e il solaio. Ideale anche come investimento con la possibilità di acquisto dell' arredo. Libero da subito. Possibilità affitto a riscatto o accollo mutuo. - Classe: G - IPE: 474,71 kWh/mq annum