Scheda Agenzia Immobiliare Immobilinea Immobilinea S.R.L. (31655)

TORRI DEL BENACO - In posizione collinare a dominare il lago con una vista mozzafiato si realizzeranno due modernissime ville caratterizzate da uno stile assolutamente minimalista e contemporaneo. Ogni villa, disposta su due livelli sarà immersa in un curato giardino privato nel quale sarà protagonista la spettacolare panoramica piscina. Al piano terra troveranno posto la grande zona giorno composta dalla sala da pranzo, dal soggiorno inondato di luce tramite le grandissime vetrature, la cucina separata ed il bagno ospiti. Al piano superiore, al quale si potrà accedere anche tramite l'ascensore interno vi saranno le tre camere da letto tutte dotate di bagno privato e le grandi balconate. Entrambe le ville si completeranno dell'ampio garage per più auto. Le origini di Torri del Benaco si perdono nella notte dei secoli. I primi segni della presenza dell’uomo sono da far risalire al 2000 circa a.C.: nel 1978, durante scavi nel centro storico furono rinvenuti frammenti in ceramica decorata e oggetti in selce attribuibili all’età del bronzo e negli anni ’60 vennero trovate tracce di un antico insediamento palafitticolo. Altre testimonianze della presenza umana di quel periodo sono le numerose incisioni rupestri, raffigurazioni di notevoli dimensioni incise su lastre di pietra. Torri (Tulles) entrò a far parte dell’Impero romano verso la fine del I sec. a.C.: lo conferma il rinvenimento di monete di età imperiale e molti toponimi ancora esistenti come Le Sorti (sortes) e Il Salto (saltus); lo dimostrerebbero soprattutto la torre ovest del Castello e l’impianto urbanistico del porto e del Trincerò, nella parte nord del centro storico. Dopo la caduta dell’impero romano, dilagarono le popolazioni dei Goti, poi dei Longobardi e dei Franchi e agli inizi del X sec. penetrarono gli Ungari. Perciò l’allora re d’Italia Berengario I°, che nel 905 giunse e si fermò a Torri, fece erigere la cinta muraria di cui rimangono ampi resti e la Torre di Berengario, ora in piazza della Chiesa. A Torri datò 6 diplomi con i quali volle ricompensare con donazioni coloro che lo avevano aiutato contro Ludovico III di Borgogna. All’inizio del I millennio Torri godeva di un’importanza strategica e di una certa rilevanza politica essendo sede del Consiglio della Gardesana. Nel XII secolo la sponda veronese del Lago di Garda vide passare le truppe del Barbarossa; a questo stesso periodo risalgono la Chiesa di San Giovanni, nei pressi del vecchio cimitero, la Chiesa della Trinità, al porto, e San Gregorio a Pai. Con l’avvento degli Scaligeri a Verona, a Torri vennero rafforzate le difese del porto, creando una darsena fortificata e innalzato il Castello voluto da Antonio Della Scala, sulle rovine di una struttura preesistente, uno dei fortilizi più importanti di tutto il Garda. Attualmente ospita un interessante Museo etnografico, con gli aspetti più caratteristici della cultura locale e sul lato meridionale una serra di agrumi.(fonte:wikipedia) - Classe: A+ - IPE: 175,00 kWh/mq annum

TORRI DEL BENACO - PAI - In posizione leggermente rialzata rispetto al lago del quale ne gode davvero una vista apertissima, proponiamo questa villa singola dei primi anni settanta in ottimo stato manutentivo disposta su tre livelli e composta da tre unità distinte e comunicanti tra loro. La casa, di circa 300 mq è circondata da un bel giardino di circa 800 mq dove è possibile inserire la piscina. Possibilità incremento giardino di altri 2.000 mq circa! - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

COSTERMANO - Castion - In bellissimo e tranquillo residence con piscina ed ampi spazi verdi, proponiamo appartamento sito al piano secondo servito da ascensore. Ingresso con ampia e luminosa zona giorno con piccolo cucinino separato; terrazzino con vista panoramica verso il verde e la piscina, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia in marmo! L'appartamento è tenuto in modo impeccabile, con ottime finiture interne quali marmo e parquet. A completare il tutto garage nell'interrato. Soluzione ideali per trascorre momenti di relax in totale serenità a pochi passi dal lago! Da vedere! Costermano dista 35 chilometri da Verona. Rispetto al capoluogo è il posizione nord ovest. È al centro delle vie di comunicazione che portano al medio lago, Garda e sul Monte Baldo, direttamente per il lato ovest San Zeno di Montagna e indirettamente per il lato est attraverso Caprino. Costermano, come Roma, si sviluppa su sette colli: Castello, Montegolo, Are di Sopra, Le Guardie, Boffenigo, Murlongo e Baesse. Il comune si è sviluppato in seguito alla unione dei più piccoli comuni di Castion/Marciaga e Albarè della Gardesana con Costermano. Fino al 1928 Costermano e Castion erano due comuni distinti; il 9 aprile 1928 vennero uniti tramite un Regio Decreto e venne stabilito che Costermano sarebbe diventato il capoluogo. (Nota prefettizia 30.04.1928 n° 1583). Il primo podestà dopo l'unione fu Gaetano Sometti, a cui successero nel 1931 Pier Camillo Tusini e nel 1939 Giovanni Ferrario. Dopo la liberazione il primo sindaco fu Umberto De Beni, seguito da Ottavio Pellegrini (1947-1951), Giovanni Ferrario (1951-1956), Luigi Benedetti (1956-1980), Franco Ferrarini (1980-1995) e Giorgio Castellazzi (1995-2004). I centri fecero parte della pieve di Garda e della Gardesana di Terra e dell'Acqua. Lo sviluppo economico e demografico recente è influenzato dall'essere situato in vicinanza di Garda. - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

MARCIAGA - In fase di ultimazione a 2 km dal centro di Garda, in prossimità del golf di Marciaga, comodo all'autostrada ed immerso nel verde proponiamo l'ultimo appartamento piano terra di 106 mq commerciali composto da due ampie camere matrimoniali, due bagni, ampio salone con cucina, porticato, giardino privato e piscina. Disponibile anche un primo piano con grande terrazza in vista lago. Al piano interrato comodo garage doppio e cantina. La struttura è realizzata in conformità con le ultime legislazioni in materia di antisismica, impiantistica, contenimento del consumo energetico e requisiti acustici. Riscaldamento a pavimento, pannelli solari per la produzione di acqua calda e riscaldamento ambienti, pannello fotovoltaico per la produzione dell'energia elettrica. Costermano dista 35 chilometri da Verona. Rispetto al capoluogo è il posizione nord ovest. È al centro delle vie di comunicazione che portano al medio lago, Garda e sul Monte Baldo, direttamente per il lato ovest San Zeno di Montagna e indirettamente per il lato est attraverso Caprino. Costermano, come Roma, si sviluppa su sette colli: Castello, Montegolo, Are di Sopra, Le Guardie, Boffenigo, Murlongo e Baesse. Il comune si è sviluppato in seguito alla unione dei più piccoli comuni di Castion/Marciaga e Albarè della Gardesana con Costermano. Fino al 1928 Costermano e Castion erano due comuni distinti; il 9 aprile 1928 vennero uniti tramite un Regio Decreto e venne stabilito che Costermano sarebbe diventato il capoluogo. (Nota prefettizia 30.04.1928 n° 1583). Il primo podestà dopo l'unione fu Gaetano Sometti, a cui successero nel 1931 Pier Camillo Tusini e nel 1939 Giovanni Ferrario. Dopo la liberazione il primo sindaco fu Umberto De Beni, seguito da Ottavio Pellegrini (1947-1951), Giovanni Ferrario (1951-1956), Luigi Benedetti (1956-1980), Franco Ferrarini (1980-1995) e Giorgio Castellazzi (1995-2004). I centri fecero parte della pieve di Garda e della Gardesana di Terra e dell'Acqua. Lo sviluppo economico e demografico recente è influenzato dall'essere situato in vicinanza di Garda. - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

TORRI DEL BENACO - Albisano - In tranquillo residence con piscina di poche unità abitative e a due passi dal piccolo borgo di Albisano, recente appartamento trilocale sito al primo ed ultimo piano, disposto su due livelli. Al piano primo troviamo un'ampia ed accogliente zona giorno con grande soggiorno e cucina a vista, spazioso terrazzo ideale per pranzi e cene all'aperto, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Il piano superiore è composto da altre due camere da letto e da un servizio con vasca e doccia. Aria condizionata e stufa. Completano la proprietà un garage, un posto auto e cantina. Le origini di Torri del Benaco si perdono nella notte dei secoli. I primi segni della presenza dell’uomo sono da far risalire al 2000 circa a.C.: nel 1978, durante scavi nel centro storico furono rinvenuti frammenti in ceramica decorata e oggetti in selce attribuibili all’età del bronzo e negli anni ’60 vennero trovate tracce di un antico insediamento palafitticolo. Altre testimonianze della presenza umana di quel periodo sono le numerose incisioni rupestri, raffigurazioni di notevoli dimensioni incise su lastre di pietra. Torri (Tulles) entrò a far parte dell’Impero romano verso la fine del I sec. a.C.: lo conferma il rinvenimento di monete di età imperiale e molti toponimi ancora esistenti come Le Sorti (sortes) e Il Salto (saltus); lo dimostrerebbero soprattutto la torre ovest del Castello e l’impianto urbanistico del porto e del Trincerò, nella parte nord del centro storico. Dopo la caduta dell’impero romano, dilagarono le popolazioni dei Goti, poi dei Longobardi e dei Franchi e agli inizi del X sec. penetrarono gli Ungari. Perciò l’allora re d’Italia Berengario I°, che nel 905 giunse e si fermò a Torri, fece erigere la cinta muraria di cui rimangono ampi resti e la Torre di Berengario, ora in piazza della Chiesa. A Torri datò 6 diplomi con i quali volle ricompensare con donazioni coloro che lo avevano aiutato contro Ludovico III di Borgogna. All’inizio del I millennio Torri godeva di un’importanza strategica e di una certa rilevanza politica essendo sede del Consiglio della Gardesana. Nel XII secolo la sponda veronese del Lago di Garda vide passare le truppe del Barbarossa; a questo stesso periodo risalgono la Chiesa di San Giovanni, nei pressi del vecchio cimitero, la Chiesa della Trinità, al porto, e San Gregorio a Pai. Con l’avvento degli Scaligeri a Verona, a Torri vennero rafforzate le difese del porto, creando una darsena fortificata e innalzato il Castello voluto da Antonio Della Scala, sulle rovine di una struttura preesistente, uno dei fortilizi più importanti di tutto il Garda. Attualmente ospita un interessante Museo etnografico, con gli aspetti più caratteristici della cultura locale e sul lato meridionale una serra di agrumi.(fonte:wikipedia) - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum