Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Tecnodue (17505)

Attico con terrazzo A due passi dal centro di Vercelli, in Via Calatafimi, in contesto recente e curato, proponiamo attico di tre locali e servizi, comprendente dependance attrezzata con sfogo su ampio terrazzo. Il complesso in cui è inserito l'immobile è costituito da poche unità abitative, ed è dotato di molti spazi dedicati all'uso comune, come una comoda veranda in cui i condomini possono intrattenersi ed anche effettuare le riunioni condominiali, un cortile in cui i bambini possono giocare e due vani per poter riporre le biciclette. Salendo al quarto ed ultimo piano, con l'ascensore, accediamo al corpo immobiliare principale, di 114 metri quadri, composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, due generose camere da letto e bagno. Dal soggiorno, collegata con scala in legno, si ha accesso alla dependance ( 35 m.q.) del piano superiore, composta da un ampio vano, servito da cucina e bagno; da questa pertinenza si ha anche l'accesso al terrazzo di 135 metri quadri, da cui si può godere di un ottimo panorama Vercellese. Sebbene l'immobile possa richiedere alcuni lavori di ammodernamento, si possono trovare nella struttura materiali di pregio, come ad esempio i marmi bianchi che fungono da pavimentazione. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è accessoriato di sistema d'allarme e condizionatori. Competano la proprietà la cantina e due box auto.

Casa indipendente sita in centro paese disposta su due livelli con cortile di proprietà esclusiva. La casa, anticipata da un ampio cortile in autobloccanti accessibile da comodo passo carraio, presenta ingresso in zona giorno, più precisamente in sala, dalla quale è possibile accedere a cucina, una stanza uso camera/studio, ed un piccolo bagno di servizio. Il primo piano è invece composto da due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, oltre ad un bagno che serve l'intera zona notte. Dal cortile di ingresso è possibile accedere a tutte le pertinenze della casa: l'ampio magazzino (112 mq, con carraio su strada), il box auto doppio, ed una tettoia (uso posto auto coperto/deposito). La casa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione interni prima di essere abitata, mentre esternamente, tetto e facciate si presentano in ottimo stato. Disponibile subito. - Classe: G

Casa indipendente su due lati di recente costruzione disposta su due livelli più taverna. Edificato nel 2004 in un contesto residenziale di sole case indipendenti, l'immobile presenta ottime rifiniture e materiali extra capitolato, oltre all'eccellente disposizione dei locali. Accessibile da passo carraio o da cancelletto pedonale, l'ingresso della casa è anticipato da un piacevole giardinetto piantumato, ed è leggermente rialzato rispetto al livello della strada. L'entrata è diretta in soggiorno, ambiente molto ampio, accogliente e ben rifinito, con camino funzionante e controsoffittatura con faretti nella zona divani. Dalla stessa sala si accede, tramite la porta scorrevole in legno, alla cucina abitabile di oltre 23 mq e con porta finestra sul giardino posto sul retro della casa, ad un comodo studio/camera, ed a uno dei tre bagni della casa. Sempre dal soggiorno sono raggiungibili, tramite scala in muratura e non a vista, la zona notte al primo piano, e la taverna ed il box auto al piano seminterrato. La zona notte è mansardata, ed è composta da una camera da letto matrimoniale, con balconcino affacciante sul giardino fronte casa ed un ampio bagno padronale con doccia, una cameretta con terrazzo, ed un'altra camera posta a fianco del bagno che serve l'intero piano. Il piano seminterrato, accessibile da zona giorno e dal box auto di 40 mq, dispone di un'ampia taverna con cucina, anch'essa rifinita con mattone a vista e provvista di tutti gli allacci (acqua, luce, gas e riscaldamento). Con riscaldamento autonomo, la casa dispone di diversi optional tra i quali impianto di allarme, videocitofono, barbecue in giardino, basculante elettrica in garage e vasca idromassaggio. Disponibile subito.

In zona comoda ai servizi, proponiamo alloggio recentemente ristrutturato e sito al primo piano c/a, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due camere da letto e bagno. L'appartamento è completamente ristrutturato a nuovo, i serramenti sono in PVC con doppio vetro, ed è munito di climatizzatori. Completa la proprietà un box auto e la cantina.

Casa semindipendente da ristrutturare con cortile di proprietà esclusiva. L'immobile, disposto su due livelli, è accessibile da portoncino pedonale o da passo carraio. A piano terra, la zona giorno è composta da cucina abitabile e soggiorno, dai quali è possibile accedere al cortile posto sul retro. Al primo piano troviamo invece la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale. In cortile sono presenti diverse pertinenze da sistemare ed adibire a locali di propria preferenza. Con box auto, l'immobile è disponibile subito. - Classe: G