Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Studio Marra snc (31800)

Immersa nella campagna dell'Oltrepo Pavese residenza esclusiva e prestigiosa dove le voci della natura superano ogni altro rumore. La villa ha una superficie complessiva di circa mq. 1200 ca. : Saloni con camini, sala cinema, più camere Suite, ecc. Completamente ristrutturata con materiali di pregio. L'arredamento è elegante e curato nei minimi dettagli. Es. al piano terra è presente una SPA con piscina, sala Wellness con emotional shower, bagno turco, sauna svedese, sala massaggi, centro fitness. La proprietà copre un'area di circa 550 ettari e comprende la villa, un parco curato nei minimi particolari di 50 ettari, una riserva di caccia con all'interno fauna stanziale: cinghiali, caprioli, daini, fagiani pernici rosse. La tenuta comprende inoltre il giardino dei sapori, il giardino dei profumi, nonché numerosi percorsi, che permettono lunghe passeggiate all'interno della tenuta. Poco distante dalla Villa principale è anche presente un grazioso casino di caccia totalmente ristrutturato composto da soggiorno con camino, sala pranzo, cucina, 4 camere e bagno. A completamento della proprietà ancora un casale rurale tipico della zona che potrebbe divenire una abitazione di altri 800mq. Un Sogno! Trattativa riservata. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Sorlana - a 5km ca. dalle spiagge di Lavagna, villetta indipendente volendo già bifamiliare su due livelli per un totale di mq. 160 ca. così composta: Al piano seminterrato: taverna nonché box Primo livello: Soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, terrazzo. Secondo livello: soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, terrazzo. Terreno di circa 500mq. ca . Bella e dolce vista mare Ristrutturata nell'anno 2000 Costo Euro 500.000 trattabili con possibilità di acquisto parziale. Costo primo livello Euro 260.000 Costo secondo livello: Euro 280.000 Classe Energetica: D - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CAVI Borgo, prossimità Sestri Levante, In una posizione incantevole e riservata, a picco sul mare ed a soli 350mt. dalla spiaggia, questa villa di circa 300mq. è situata in prossimità di Sestri Levante. La residenza è in tipico stile genovese, semplice e lineare, ed articolata su tre livelli. E' interamente circondata dal proprio parco di circa 3000mq., molto curato e ricco di dolce vegetazione mediterranea, e dal mare. Grazie alla posizione dominante, il panorama che si gode sembra perdersi nell'immenso azzurro del mare, suscitando emozioni che ispirano poetici sentimenti e desiderio di essere. Trattativa riservata. Immobiliare Studio Marra Via B. Partigiane, 7 16033 Cavi Borgo, Lavagna -GE- 0185 397045 - 3381660754 E-mail: studiomarra@studiomarra.191.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum