Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE SQUAGLIA DI FRANCO SQUAGLIA (25668)

Vorno, Villa adibita a B&B (viene ceduto l'immobile con l'attività) di circa 280 mq. lordi su tre piani, con piccolo giardino, completamente ristrutturata dal tetto alle cantine, composta da 6 camere e 4 bagni oltre che da mini appartamento per il proprietario/gestore costituito da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, antibagno e bagno. Al sottotetto soffitta parzialmente abitabile adibita a magazzino. Nel prezzo di vendita vi è incluso sia l'arredamento, completamente nuovo, che la gestione. Classe Energetica: E - IPE: 131.21kWh/mq anno

Abitazione composta al PT da ingresso, cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio, al P1° due camere, al P2° un vano a soffitta, a corredo resede esclusiva a cui si accede dalla cucina e in compropietà con altre unità del fabbricato resede per l'accesso dalla via principale. Cl. En. "F" Epgl145,57, Rich. € 108.000 (rif. 298) Classe Energetica: F - IPE: 155.57kWh/mq anno

Appartamento nuovo in classe A di mq. 95, finiture di livello elevato e riscaldamento a pavimento, posto al piano primo con ascensore, con ampio soggiorno pranzo, angolo cottura. Dispone di 3 camere di cui una matrimoniale e doppi servizi. L'appartamento è dotato di terrazzi esterni, ed è corredato da due posti auto all'interno dell'area condominiale. Ric. 220.000 tratt. Classe Energetica: A2 - IPE: 0.00kWh/mq anno

In posizione strategica fra le colline, le città d'arte e le spiagge della Versilia: STRUTTURA ricettiva con 6 appartamenti di 140mq ciascuno ed una villetta indipendente su due piani di 140mq completamente restaurati nel 2000 ed ammobiliati con materiali di pregio mantenendo lo stile rustico toscano. Gli appartamenti sono costituiti da camera matrimoniale, doppia, singola, salotto, cucina, bagno con vasca, ed altro bagno con doccia; la villetta ha al piano terra un salotto, ripostiglio con cassaforte, cucina, bagno con doccia, giardinetto ed al primo piano camera matrimoniale, camera doppia, bagno con vasca. All'esterno ampio parco (3500mq) con piscina (6x12) attrezzata con sdraie, ombrelloni, lettini ecc. e due strutture ad uso cabine e/o deposito attrezzi. E' presente area barbecue con forno per pizza con grande tavolo in legno e panche per cene all'aperto. Dotata di ampio parcheggio con due posti auto per ogni appartamento. Presente l'ascensore e l'ACCESSO DISABILI SIA IN TUTTA LA STRUTTURA CHE AL PARCO E ALLA PISCINA. Utilizzabile anche per ricevimenti e matrimoni per la presenza dell'ampio parco circostante e della piscina che permettono ottimi servizi fotografici; gli appartamenti molto ampi e la villetta possono ospitare in totale più di 40 persone. Rich. € 1.900.000 tatt. Cl. E. "G" Epgl 353,01 Trattabili anche uno o più apprtamenti ad euro 300 mila tratt. c.u. Classe Energetica: G - IPE: 353.01kWh/mq anno

Su mq. 1.200 di giardino con piscina, rustico su n. 2 piani: -Piano terra con pavimentazione in mezzane e soffitti in travicelli, composto da ampia cucina, soggiorno con caminetto funzionante, ripostiglio e bagnetto -Piano primo con pavimentazione parquet composto da n. 01 camera matrimoniale, n.2 camerette. Posti letto attuali per n. 05 persone (Eventuale possibilità di ulteriore divano letto); il rustico è munito di aria condizionata al piano secondo e riscaldamento indipendente tra i due piani; presenza al PT di ampia veranda.Balcone con accesso esterno. Locale lavanderia e rimessa. Cancello automatico. lasse en. d Epgl 105,08. Rich. 1200 mensili tratt. Classe Energetica: D - IPE: 105.08kWh/mq anno