Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE SARDA (25735)

PLU-CAP-VEC-MTPO PALAU CAPANNACCIA Appartamento Classe energetica A , composto da un ampio e luminoso Soggiorno -Pranzo con angolo cottura completo di un comodo divano letto e un grande armadio, il bagno con doccia e ben illuminato e arieggiato da una finestra, per un totale di 55 mq commerciali, il tutto perfettamente rifinito ed arredato in stile moderno. Ubicato al Piano Terra, facente parte di un signorile complesso di recentissima realizzazione ,anno 2010, con ottime finiture e ampi spazi esterni comuni e con giardino esclusivo , studiati per permettervi di trascorrere piacevoli momenti di relax insieme ad amici o di socializzare con gli altri proprietari o ospiti del residence. Nella zona barbecue troverete tutto il necessario per organizzare piacevoli cene da gustare nelle panche sotto i secolari olivastri. Il residence dispone anche di un ufficio/reception tramite il quale è possibile mettere a reddito il vostro investimento. Classe Energetica: A EPI: 100,00 kwh/m2 anno - Classe: A - IPE: 100,00 kWh/mq annum

cod. PLU-BIL-MEZZ PALAU Appartamento di circa 40 Mq. tipo bilocale, posto al secondo piano, con veranda vista mare; è composto al suo interno da 2.5 Vani di cui una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia, una piccola cantina/ripostiglio, un posto auto. L'appartamento è stato di recente completamente ristrutturato, viene proposto completo degli arredi esistenti e con impianto di condizionamento caldo/freddo. Ottima proposta per godersi le vacanze e per ottenere anche un piccolo reddito se messo in locazione. - VISTA MARE - ARREDATO - 1 CAMERA - 1 BAGNO - CANTINA - 800 MT. DALLA SPIAGGIA - COME NUOVO - RISTRUTTURATO Classe Energetica: G - Classe: G

PALAU: MONOLOCALE CON SOPPALCO VISTA MARE 300 MT. DALLA SPIAGGIA VICINO A TUTTI I SERVIZI ARREDATO OTTIMO REDDITO Monolocale soppalcato, posto al secondo e ultimo piano. Dista dalla spiaggia circa 300 mt., dal centro, dal porto, banche, farmacia, chiesa, ristoranti, macellerie, panificio, lavanderia, ecc. massimo 700/800 mt. Posizionato all'interno del Residence Tanca Manna - La Sciumara, ha l'accesso diretto alla spiaggia. Dimenticatevi la macchina, Palau è anche collegata direttamente con porto e aeroporto di Olbia con autobus di linea Arst che si fermano a 200 mt. dal residence dove è possibile fare anche i biglietti per altre destinazioni. Ottimo investimento, facile da affittare. Classe Energetica: G EPI: 150,00 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 150,00 kWh/mq annum

PALAU CAPANNACCIA Appartamento Classe energetica A , composto da un comodo e luminoso Soggiorno -Pranzo con angolo cottura, due ampie camere da letto, arredate una con un letto matrimoniale, l' altra con 2 letti singoli, un bagno con doccia illuminato e arieggiato da un ampia finestra. Vi è inoltre uno spazioso vano adibito a dispensa/ripostiglio, per un totale di 98 mq commerciali, il tutto perfettamente rifinito ed arredato in stile moderno. Ubicato al Piano Primo, facente parte di un signorile complesso di recentissima realizzazione ,anno 2010, con ottime finiture e ampi spazi esterni comuni e non, studiati per permettervi di trascorrere piacevoli momenti di relax insieme ad amici o di socializzare con gli altri proprietari o ospiti del residence. Nella zona barbecue troverete tutto il necessario per organizzare piacevoli cene da gustare nelle panche sotto i secolari olivastri. La veranda consente di alloggiare il tavolo e le sedie per trascorrere tranquille serate rilassanti e poter mangiare all' aria aperta. Il residence dispone anche di un ufficio/reception tramite il quale è possibile mettere a reddito il vostro investimento. Classe Energetica: A EPI: 175,00 kwh/m2 anno - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

OLBIA BAIA TURCHESE LE VECCHIE SALINE Ottimo appartamento completamente ristrutturato e arredato a nuovo, composto da camera da letto matrimoniale, zona giorno con angolo cottura, bagno, veranda. Residence con piscina, campi da tennis, da calcetto ecc. La spiaggia dista circa 700 metri ed è raggiungibile tramite una stradina pedonale privata interna al Residence. Si tratta di una bella spiaggia di fine sabbia bianca delimitata da una parte da Punta delle Saline e dall'altra dal promontorio di Capo Ceraso. L'arenile, di medie dimensioni, presenta alla spalle il Resort Costa Turchese ed affaccia sul bell'isolotto di Patron Fiaso. Il mare è cristallino, azzurro e trasparente, con fondali che digradano dolcemente verso il largo. La spiaggia è ben attrezzata e ricca di servizi e comfort. Il complesso è situato a 5 Km. da Olbia, sulla strada statale per Nuoro ed è inserito nella splendida Baia delle Vecchie Saline. Classe Energetica: D EPI: 150,00 kwh/m2 anno - Classe: D - IPE: 150,00 kWh/mq annum