Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Oasis (2966)

PORTO AZZURRO - CENTRALISSIMO - AMPIO BILOCALE POSTO AL 2° PIANO IN COMPLESSO CONDOMINIALE, COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA, CORRIDOIO D'INGRESSO, BAGNO E TERRAZZA. PAVIMENTO IN PARQUET ED AMBIENTE CLIMATIZZATO. OTTIMA OFFERTA!

MARINA DI CAMPO - A MENO DI 1 KM DAL MARE - APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI E CON BUONE RIFINITURE POSTO AL 2° PIANO, COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA, 2 CAMERE MATRIMONIALI + 1 CAMERETTA, 3 DISIMPEGNI, BAGNO, RIPOSTIGLIO, BALCONE. L’IMMOBILE GODE INOLTRE DI N. 2 POSTI AUTO. TERMOAUTONOMO CON RISCALDAMENTO A CALDAIA E TERMOSIFONI. CLIMATIZZATO IN SOGGIORNO. TRATTATIVA RISERVATA

MARINA DI CAMPO - RIF. 055 - A CA. 3 KM DAL PAESE, IN SPLENDIDA POSIZIONE DOMINANTE VISTA MARE- PORZIONE TERRA-TETTO DI FABBRICATO SU 3 LIVELLI, COMPOSTO INTERNAMENTE DA SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, CAMERA, CAMERETTA, BAGNO + PICCOLO SERVIZIO. L'IMMOBILE GODE DI UNA TERRAZZA ABITABILE E DI SPAZIO ESTERNO PIASTRELLATO ENTRAMBI IN POSIZIONE PANORAMICA. POSTO AUTO COPERTO DI PROPRIETÀ.

ACQUISTO PRIMA CASA - COMUNE DI CAMPO NELL'ELBA APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE DI VARIA METRATURA CONSEGNA NEL 2009. A PARTIRE DA € 200.000,00 I REQUISITI: TABELLA FISCALE RIASSUNTIVA PER LA PRIMA CASA ACQUISTO DA IMPRESA "COSTRUTTRICE" O "RISTRUTTURATRICE" ENTRO 4 ANNI DALL'ULTIMAZIONE DEI LAVORI IMPOSTA PRIMA CASA IVA 4 % REGISTRO 168 EURO IPOTECARIA 168 EURO CATASTALE 168 EURO L'ACQUIRENTE, O GLI ACQUIRENTI, DEVONO DICHIARARE NELL'ATTO DI COMPRAVENDITA: DI NON ESSERE TITOLARE ESCLUSIVO (PROPRIETARIO AL 100%) O IN COMUNIONE CON IL CONIUGE (LA COMPROPRIETÀ CON UN SOGGETTO DIVERSO DAL CONIUGE NON È OSTATIVA) DI DIRITTI DI PROPRIETÀ, USUFRUTTO, USO E ABITAZIONE DI UN'ALTRA CASA DI ABITAZIONE NEL TERRITORIO DEL COMUNE DOVE SORGE L'IMMOBILE OGGETTO DELL'ACQUISTO AGEVOLATO. DI NON ESSERE TITOLARE, NEPPURE PER QUOTE O IN COMUNIONE LEGALE CON IL CONIUGE, SU TUTTO IL TERRITORIO NAZIONALE, DI DIRITTI DI PROPRIETÀ O NUDA PROPRIETÀ, USUFRUTTO, USO E ABITAZIONE SU ALTRA CASA DI ABITAZIONE ACQUISTATA, ANCHE DAL CONIUGE, USUFRUENDO DELLE AGEVOLAZIONI FISCALI PRIMA CASA. DI IMPEGNARSI A STABILIRE LA RESIDENZA, AL MOMENTO DEL ROGITO DEFINITIVO DI ACQUISTO, NEL TERRITORIO DEL COMUNE DOVE È SITUATO L'IMMOBILE DA ACQUISTARE, QUALORA GIÀ NON VI RISIEDA. QUESTE TRE CONDIZIONI DEVONO ESSERE ATTESTATE CON APPOSITA DICHIARAZIONE DA INSERIRE NELL'ATTO DI COMPRAVENDITA. SE PER ERRORE SONO STATE OMESSE, SI PUÒ RIMEDIARE MEDIANTE ATTO INTEGRATIVO IN CUI VIENE ESPLICITAMENTE DICHIARATA LA SUSSISTENZA DEI PRESUPPOSTI SOGGETTIVI ED OGGETTIVI PER FRUIRE DELLE AGEVOLAZIONI FISCALI. PER IL PERSONALE DELLE FORZE ARMATE E DELLE FORZE DI POLIZIA NON È RICHIESTA LA CONDIZIONE DELLA RESIDENZA NEL COMUNE DOVE SI TROVA L'IMMOBILE ACQUISTATO CON LE AGEVOLAZIONI PRIMA CASA. NEL CASO DI ACQUISTO DELLA "PRIMA CASA" È PREVISTA UNA SERIE DI AGEVOLAZIONI: · L'IMPOSTA DI REGISTRO, O IN ALTERNATIVA L'IVA, SI PAGA CON ALIQUOTA RIDOTTA; · LE IMPOSTE IPOTECARIE E CATASTALI SONO DOVUTE IN MISURA FISSA. PER FRUIRE DELLE AGEVOLAZIONI PRIMA CASA NON È NECESSARIO CHE L'IMMOBILE ACQUISTATO SIA DESTINATO AD ABITAZIONE PROPRIA E/O DEI FAMILIARI. LO SCONTO FISCALE VALE ANCHE PER L'ACQUISTO DI PERTINENZE, SIA PURE EFFETTUATO CON ATTO SEPARATO, MA CON IL LIMITE DI UNA SOLA PERTINENZA PER CIASCUNA DELLE SEGUENTI CATEGORIE CATASTALI: · C/2, CANTINA O SOFFITTA; · C/6, BOX O POSTO AUTO; · C/7, TETTOIA.

MARINA DI CAMPO - RIF. 074 - A CA. 400 MT. DAL MARE - BILOCALE POSTO AL PRIMO PIANO DI PICCOLO COMPLESSO, INTERNAMENTE RISTRUTTURATO E COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, SPAZIO ESTERNO, TERRAZZA/SOLARIUM. BUONE RIFINITURE QUALI PAVIMENTO IN PARQUET E SOGLIE IN GRANITO. APPARTAMENTO CLIMATIZZATO CALDO/FREDDO.