Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Niederkofler S.r.l. dal 1948 (28923)

Casa unifamiliare da risanare con garage e cantina in posizione tranquilla a Predoi in vendita. L' immobile è composto dai seguenti locali: cortile (128 m²), cucina, soggiorno, dispensa, 6 camere da letto, 2 laboratori, 2 ripostigli, 2 bagni, WC, sottotetto, 2 balconi, caldaia, cantina e garage. PREDOI: Natura incontaminata e tradizione è quello che vi aspetta a Predoi, il paese principale dellomonimo comune in fondo alla Valle Aurina. La storia di Predoi è strettamente legata allestrazione del rame, che avveniva già in epoca preistorica. Quando nel 1893 lattività nella miniera fu sospesa, le contadine di Predoi si recarono a Vienna per imparare larte del ricamo al tombolo. Ritornate a Predoi le contadine aprirono una scuola ed insegnarono questa tipologia di artigianato che venne tramandato di generazione in generazione. Ancora oggi è praticato in valle, come anche la scultura in legno. Da non perdere è il Museo Provinciale delle Miniere al Rio Rosso con la miniera di St. Ignaz, allestita come un museo, ed illustra la dura vita dei minatori. Sottoterra si trova anche il Centro Climatico di Predoi che offre un clima particolarmente benefico per chi presenta problemi alle vie respiratorie. Da visitare è anche il piccolo museo contadino Zum Falkenstein che illustra la storia del paese. Il nostro consiglio: assistete ad una rappresentazione dal vivo del lavoro al tombolo a Predoi, un artigianato molto raro che ancora oggi viene praticato a Predoi. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Trilocale luminoso con balcone soleggiato e cantina nella costruzione nuova "Duplago" in una bellissima zona con vista panoramica sulle montagne delle Dolomiti a Dobbiaco in vendita. L' appartamento si trova al 1° piano ed è composto da un atrio, un soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, un bagno, un balcone soleggiato e una cantina; su richiesta con posto macchina in garage. DOBBIACO: "Il comune di Dobbiaco si trova in Alta Val Pusteria e si estende da 1.182 m a 3.146 m s.l.m. Considerato la “porta delle Dolomiti”, Dobbiaco confina con il Parco Naturale Dolomiti di Sesto e Fanes-Senes-Braies e sul suo territorio si trovano due laghi di notevole bellezza, il Lago di Dobbiaco ed il Lago di Landro. Oltre a Dobbiaco Vecchia e Dobbiaco Nuova, il comune comprende anche le località di Santa Maria, San Silvestro e la Valle San Silvestro. Anche Gustav Mahler apprezzò e godette della bellezza di Dobbiaco, infatti, il compositore, dal 1908 al 1910 trascorse qui le sue estati. Ancora oggi le settimane musicali sono un omaggio al grande compositore e rappresentano un evento di fama internazionale. Altre manifestazioni degne di nota sono il Dolomiti Balloonfestival, l’International Choir Festival ed il Dolomiti Superbike. A Dobbiaco, ce n’è per ogni gusto. Vi consigliamo una visita a Castel Herbstenburg ed una passeggiata lungo la Via Massimiliano, fiancheggiata da cinque stazioni appartenenti alla più antica Via Crucis del Tirolo. A Dobbiaco ciò che affascina maggiormente è senza dubbio la natura, infatti una gita lungo l’ex via ferroviaria della Valle di Landro, una passeggiata sul sentiero natura attorno al Lago di Dobbiaco oppure un’escursione sull’Alta Via non vi lasceranno indifferenti." - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Trilocale ben strutturato con terrazza soleggiata e cantina nella costruzione nuova "Duplago" in una bellissima zona con vista panoramica sulle montagne delle Dolomiti a Dobbiaco in vendita. L' appartamento si trova al 1° piano ed è composto da un atrio, un soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, un bagno, una terrazza soleggiata e una cantina; su richiesta con box garage doppio. DOBBIACO: "Il comune di Dobbiaco si trova in Alta Val Pusteria e si estende da 1.182 m a 3.146 m s.l.m. Considerato la “porta delle Dolomiti”, Dobbiaco confina con il Parco Naturale Dolomiti di Sesto e Fanes-Senes-Braies e sul suo territorio si trovano due laghi di notevole bellezza, il Lago di Dobbiaco ed il Lago di Landro. Oltre a Dobbiaco Vecchia e Dobbiaco Nuova, il comune comprende anche le località di Santa Maria, San Silvestro e la Valle San Silvestro. Anche Gustav Mahler apprezzò e godette della bellezza di Dobbiaco, infatti, il compositore, dal 1908 al 1910 trascorse qui le sue estati. Ancora oggi le settimane musicali sono un omaggio al grande compositore e rappresentano un evento di fama internazionale. Altre manifestazioni degne di nota sono il Dolomiti Balloonfestival, l’International Choir Festival ed il Dolomiti Superbike. A Dobbiaco, ce n’è per ogni gusto. Vi consigliamo una visita a Castel Herbstenburg ed una passeggiata lungo la Via Massimiliano, fiancheggiata da cinque stazioni appartenenti alla più antica Via Crucis del Tirolo. A Dobbiaco ciò che affascina maggiormente è senza dubbio la natura, infatti una gita lungo l’ex via ferroviaria della Valle di Landro, una passeggiata sul sentiero natura attorno al Lago di Dobbiaco oppure un’escursione sull’Alta Via non vi lasceranno indifferenti." - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Vallarga: Progetto di nuova costruzione "Villa Kegelberg". Vendesi bilocale con cantina composto da atrio, soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, bagno, balcone e cantina; su richiesta con posto macchina in garage a partire da Euro 17.000,00. Il complesso residenziale si trova in zona molto tranquilla in mezzo a boschi, prati e montagne con soli 9 unità abitative in standard casa clima A. A circa 4 km dal comune di Vandoies, si trova la località di Vallarga con i suoi 700 abitanti. Vallarga comprende una serie di località quali Außerdrittel, Paese, Huntsdorf e Hinterdrittel situati nel fondovalle, come anche dei borghi di montagna spersi per i pendii della Valle di Fundres, come Kegelberg e Honigberg. La montagna che sovrasta Vallarga è il cosiddetto Hegedex, la Cima di Terento. Per escursioni vi consigliamo il fondovalle della Valle di Fundres, punto di partenza per una serie di escursioni, anche in alta montagna. Malga Gampiel, Bodenalm oppure Rif. Ponte di Ghiaccio, le mete non mancano. - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Questo appartamento mansardato consiste di atrio, cameretta con letto a castello, bagno e soggiorno/zona notte   con angolo cottura. Bellissima è la posizione rialzata, dal balcone coperto si ha   vista libera su Monguelfo e Tesido. L'appartamento è completamente arredato con mobili in stile antico curato nei minimi dettagli. Il centro di Monguelfo con vari negozi, bar, ristoranti e gli impianti sportivi è raggiungibile a piedi in 15 minuti. Anche la stazione ferroviaria e di autobus non sono distanti. Accanto si trova l'albergo "Bad Waldbrunn" con ristorante, bar e zona Wellness. MONGUELFO: La località di Monguelfo si trova a 1.087 m s.l.m nel cuore della Val Pusteria. Come dimostra il ritrovamento di diversi reperti storici, quest’area era conosciuta all’uomo già durante l’età del Bronzo. Anche il castello con rispettivo insediamento ricorda ancora oggi il sentiero romano che portava fino a Dobbiaco. Oggi Monguelfo conta all’incirca 1.500 abitanti. A Monguelfo si trova il castello di Welsperg risalente al Duecento, che domina la zona da uno sperone roccioso che da tre lati scende bruscamente verso il rio di Casies. D’estate, all’interno della dimora antica si organizzano diversi eventi come concerti o mostre. Un’ulteriore attrazione del paese è anche il monumento e la casa natale di Paul Troger, uno dei pittori più famosi del periodo tardo-barocco austriaco. Nel paese si possono ammirare ancora oggi alcune delle sue opere, come ad esempio nella chiesa parrocchiale oppure presso la casa Raiffeisen. - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum