Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE MIRANO di GIANFRANCO PEDA' (76942)

Ti proponiamo stupendo appartamento su edificio storico fronte anello Piazza Martiri, al primo piano senza ascensore. Trattasi di 198 mq circa così disposti: ampio ingresso con ripostiglio, soggiorno/sala pranzo di 50 mq, cucina separata di 23 mq servita da terrazza che affaccia su corte interna, disimpegno con lavanderia/bagno, ampio reparto notte con due bagni, ripostiglio e tre camere da letto di cui una servita da terrazza di 10 mq. Posizione da sogno, pavimenti alla veneziana, spese condominiali esigue perché su scala da due, riscaldamento autonomo. Il proprietario è disposto a valutarne anche l'affitto.

Ti proponiamo porzione di bivilla di circa 300 mq (esclusi terrazzini e portico) in bella zona residenziale a Veternigo. L'ingresso alla casa è da portico abitabile. Varcata la soglia si sviluppa l'ampio soggiorno caratterizzato da un ricercato terrazzo alla veneziana e da una stube tirolese che provvede a scaldare l'ambiente senza l'utilizzo del classico riscaldamento. Troviamo poi cucina abitabile separata e bagno completo finestrato. Dalla scala a vista in marmo bianco e corrimano in ferro battuto, abbiamo accesso al reparto notte composto da 3 camere da letto di cui 2 servite da poggiolo, 2 bagni finestrati e ripostiglio. Al piano seminterrato ci sono taverna con camino funzionante e forno pizza, cantina e ripostiglio. Al piano terra, comunicante con la casa, triplo garage di circa 41 mq, con angolo lavanderia/stireria. Due posti auto davanti all'ingresso del garage e giardino piantumato di 500 mq circa. L' Impianto fotovoltaico da 6 kwatt e la costruzione con muro tradizionale - bimattone cotto da 20 cm con isolamento in lana di roccia da 8 cm e tramezza da 8 cm, rendono l'unità una classe B. Caldaia a condensazione e pompa di calore nuove, dual split in zona giorno e notte. - Classe: B

Ti proponiamo porzione di bifamiliare completamente da restaurare con scoperto privato di circa 1500 mq, sita in una laterale di Via Taglio Sinistro, arteria di traffico locale primaria. Tra le planimetrie, alleghiamo progetto di massima dell'Architetto che ha seguito la perizia dell'immobile in vendita, dalla quale si evince la possibilità di ricavarne soggiorno, cucina, studio, lavanderia, bagno, garage e vano scale al piano terra e 4 camere da letto con due cabine armadio e 2 bagni al piano primo. Trattasi di edificio con grado di protezione 3, di valore storico ed ambientale di cui interessa la conservazione dell'involucro esterno e di elementi strutturali e funzionali interni. Ciò non toglie che la demolizione con ricostruzione sia la soluzione economica migliore anche in previsione di ricavarne benefici fiscali. La ricostruzione può essere calcolata fino ad 800 metri cubi o calcolandone il 20% in più rispetto all'esistente sfruttando il piano casa. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Vendesi villetta a schiera laterale a Zianigo di Mirano, disposta su tre piani. PIANO SEMINTERRATO: cantina/taverna con caminetto funzionante e disimpegno PIANO TERRA: soggiorno con sala pranzo, cucina abitabile e lavanderia PRIMO PIANO: due camere, bagno, camera matrimoniale con ampio terrazzo, disimpegno e ripostiglio. Giardino privato piantumato, garage e posto auto condominiale. L'immobile è stato completamente ristrutturato - Classe: E - IPE: 178,00 kWh/mq annum

Su condominio di nuova costruzione, con fine lavori prevista per il 2018, ti proponiamo 2 unità abitative: 1 al secondo e 1 al terzo piano, ciascuna di circa 93 mq commerciali. Tutte composte da soggiorno con angolo cottura di minimo 33 mq servita da terrazza abitabile, due camere di cui una matrimoniale con terrazzo, due bagni di cui uno non finestrato e ripostiglio. Lastrico solare su cui è posizionato l'impianto fotovoltaico, ad uso del condominio e garage di proprietà al piano terra. Tutto in classe A, con ascensore ed impianto di domotica e fotovoltaico che rendono irrisorie le spese condominiali. Finestre in legno laccato con doppio vetrocamera, stanze isolate acusticamente e finiture personalizzabili. In posizione comoda ai servizi, l'unità ha posto auto esterno al condominio e garage di proprietà. Acquisto dal costruttore a partire da 195.000 euro - Classe: A