Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Mazzini (27391)

Caratteristica abitazione sita nella zona del Roero, patrimonio dell' Unesco, si distingue per la sua ottima posizione immersa nel verde, circondata da camminamenti guidati dall' Ente FAI (Fondo Ambiente Italiano). L' immobile, totalmente ristrutturato, è stato riportato alle sue originali caratteristiche, tenendo come riferimento i materiali tipici della zona. Soffitti a cassettoni, camino in pietra e affreschi di pregio fanno di essa una particolare dimora, unica nel suo genere, che si sviluppa come segue: al piano terreno si accede attraverso un tipico ingresso che concede l'accesso ad un' ampia cucina, spazioso soggiorno, disimpegno, bagno, cantina, tettoria, "posto auto" coperto, compreso di un "grill" murato. La zona notte, sita al piano superiore, sviluppa tre ampie camere, caratteristiche nel proprio genere, ed un spazioso soppalco adatto a studio o camera polifunzionale. Attraverso di esso è possibile accedere ad una torre che offre un panorama mozzafiato a 360 gradi sulle colline circostanti, adibite alla coltivazione di vigneti e noccioleti, caratteristiche della zona. La proprietà è ulteriormente arricchita da una porzione di terreno con piantumazioni di vario genere.

In zona residenziale, in complesso di recentissima costruzione, conforme alle nuove normative in campo energetico, grazioso appartamento al terzo piano, libero tre lati, molto luminoso, composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, servizio con vasca e doccia, ampi balconi, cantina e box auto. Completo di antifurto, tende da sole estive ed invernali, zanzariere. Classe energetica A - Classe: A - IPE: 35,95 kWh/mq annum

Nella zona residenziale di recentissima costruzione, porzione di villetta libera tre lati, composta da ingresso living su soggiorno con cucina a vista, servizio, porticato; al primo piano collegato a mezzo scala interna due camere da letto con soffitto in legno a vista, servizio, terrazzo coperto. Al piano seminterrato locale tavernetta. lavanderia, cantina e garage doppio. Completa la proprietà giardino privato su tre lati ed il cortile. Informazioni in sede - Classe: D - IPE: 134,93 kWh/mq annum

In zona comoda ai servizi, ampio attico di ampia metratura situato in contesto di recentissima costruzione, in classe energetica B e senza barriere architettoniche, composto come segue: ingresso living su ampio salone con angolo cottura a vista dalla quale si accede sull' ampio terrazzo, due camere da letto, servizio con vasca idromassaggio, ripostiglio esterno. Completa la proprietà la cantina e la possibilità di box auto. L' immobile è in pronta consegna, riscaldamento autonomo con termovalvole. Bassissimi consumi energetici e spese di gestione - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In Borgo San Bernardo, villetta del tipo a schiera, libera su due lati, composta da ingresso living su ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, due terrazzi, giardino privato e cortile antistante. Tavernetta, box auto doppio al piano interrato. Possibilità di acquisto anche con formula "a riscatto".