La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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via per portoferraio - CAMPO-NELL'ELBA (LI)
Mq: 78
Costo: V: 285,000
Campo nell’Elba – Cavoli: nell’esclusivo ed elegante complesso residenziale Le Formiche di Cavoli, appartamento in villetta dotato di terrazzo con tende da sole e spettacolare vista mare, due posti auto esclusivi ed aria condizionata/pompe di calore. Al piano seminterrato, direttamente sottostante l'appartamento, ampio e comodo magazzino completamente rifinito di circa 46 Mq con bagno, finestre ed accesso indipendente. L’immobile è situato in posizione dominante e panoramica, sulla collina che sovrasta l’incantevole golfo di Cavoli, una delle località balneari più belle e rinomate dell’Isola d’Elba. Internamente si presenta in ottimo stato e si compone di ingresso living su spaziosa zona giorno con cucina a vista, camera da letto, cameretta, disimpegno e bagno con doccia e finestra. All’esterno vi sono due terrazzi (uno per ogni aria di esposizione), entrambi di circa 15 mq, di cui quello accessibile dalla sala e dalla camera da letto gode di una bellissima vista sulle verdi colline che circondano il complesso immobiliare e sul mare antistante , con la Corsica e Pianosa proprio di fronte. L’immobile è subito disponibile ed è ideale sia per la messa a reddito per la locazione estiva che per chi cerca una casa per trascorrere le vacanze in un luogo immerso nel verde, nella tranquillità e nelle immediate vicinanze del mare e delle splendide spiagge della costa sud-ovest dell’Elba. Le spese condominiali sono molto contenute, tenuto conto della tipologia e della location in cui ci troviamo, ed ammontano a circa 850,00 €/anno. Per visionare l’appartamento o per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 392/9710200. - Classe: G - IPE: 231,21 kWh/mq annum
Mq: 70
Costo: V: 299,000
Cavoli-Campo nell’Elba: nell’esclusivo contesto del villaggio Le Formiche di Cavoli, in posizione panoramica in prossimità di una delle più rinomate località balneari dell’Isola d’Elba, splendido appartamento in villetta libera su tre lati. L’immobile misura circa 70 mq ed è caratterizzato da un ampio terrazzo panoramico di ben 30 mq con vista mare, doppio ingresso, corte di pertinenza esclusiva e posto auto privato. Internamente si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, cameretta, servizio finestrato e disimpegno. La posizione della casa è ottima, in quanto soleggiata e tranquilla; gli spazi esterni sono ben fruibili ed ampi, così come risultano molto razionalmente distribuiti quelli interni. L'immobile è dotato inoltre di tende da sole, zanzariere e serramenti con doppi vetri. Si presenta ideale ai fini della messa a reddito per la locazione in particolar modo estiva, trovandosi a ridosso della meravigliosa insenatura di Cavoli, con la organizzata e stupenda spiaggia dalle acque cristalline ed in prossimità di altri ricercati lidi balneari (come ad esempio Fetovaia) e a breve distanza dai centri abitati di Marina di Campo, Seccheto e Pomonte. Libero subito. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti non esitate a contattarci al numero 392/9710200. - Classe: G - IPE: 622,20 kWh/mq annum
Mq: 150
Costo: V: 619,000
Nella prima campagna di Portoferraio, in posizione strategica in quanto comoda alla città ed al mare ed allo stesso tempo tranquilla e riservata, proponiamo in vendita in esclusiva splendida villa bifamigliare disposta su due livelli, con accessi indipendenti. La casa è stata recentemente ristrutturata sia internamente che esternamente e si presenta molto gradevole e curata nei particolari; si trova in posizione leggermente collinare e quindi dominante, con piacevole vista sulla meravigliosa campagna circostante e sull’affascinante capoluogo elbano, Portoferraio. Tutti gli ambienti interni sono molto spaziosi e confortevoli; lo stesso vale per gli ambienti esterni, dove il resede piastrellato che circonda la casa ed il giardino che fa da perfetto contorno alla piscina rendono l’immobile molto piacevole ed affascinante, oltre che godibile per parecchi mesi all’anno, in cui sarà possibile prendere il sole, rinfrescarsi in piscina o all’ombra del pergolato dotato di tenda da sole elettrica o dedicarsi alla cura degli spazi verdi. Per chi ama le grigliate in compagnia non manca il barbecue in muratura con camino. L’immobile è provvisto inoltre di tanti altri comfort quali collettore solare per il riscaldamento della piscina, aria condizionata, zanzariere montate su tutti gli infissi, cisterna per la scorta dell’acqua, addolcitore, doccia esterna con acqua calda e lavello esterno in muratura. Il riscaldamento è autonomo, gestito con caldaia a gas che alimenta i radiatori e stufa a pellet per quanto riguarda il piano terra, mentre per il piano superiore vengono utilizzate la stufa a pellet e le pompe di calore. Adiacenti all’immobile ed inclusi nella vendita due terreni di proprietà (di cui uno di circa 200 mq con pergola di 9x4 mt, e l’altro di circa 900 mq) adibiti al parcheggio dei veicoli e terreno a bosco di circa 10.000 mq poco distante. Su uno dei terreni adiacenti all’immobile è inoltre presente un rudere da cui deriva la possibilità di recuperare altra superficie edificabile (poco meno di ulteriori 30 mq), che si potrebbe sviluppare a proprio piacimento all’interno della proprietà. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento per visionare l’immobile non esitate a contattarci al numero 392/9710200. - Classe: E - IPE: 128,85 kWh/mq annum
Mq: 300
Costo: Riservato
Rio Nell’Elba:villa del 2012 con vista mare e finiture di pregio, circondata da 13.000 mq di terreno. L’immobile è accessibile tramite strada privata, che conduce ad un ampio ed accogliente piazzale pavimentato prospiciente la villa, che si presenta molto armoniosa dal punto di vista estetico ed architettonico. L’originale rivestimento in pietra locale la rende perfettamente integrata con l’ambiente circostante; la casa è in posizione dominante e soleggiata con meravigliosa vista sul mare e le colline. Lateralmente al piazzale panoramico vi è una confortevole costruzione adibita ad area coperta con forno e barbecue, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta; anche lo spazio per parcheggiare le vetture è molto ampio ed agevole. Entrando all’interno della villa ciò che colpisce immediatamente è la scenografica zona giorno, suddivisa in tre ambienti divisi da due archi rivestiti in pietra, per una superficie totale di circa 80 mq. Il primo ambiente è il salone; proseguendo s’incontra la sala da pranzo, con la particolarità di un soppalco accessibile tramite scala in legno e ferro battuto attualmente utilizzato come studio/libreria. La cucina in muratura si presenta ampia e luminosa grazie alle due finestre angolari, che affacciano sulla terrazza vista mare con porticato accessibile sia dalla sala da pranzo che dal salone, tramite due vetrate a scorrimento che donano agli ambienti luce ed ariosità. Ambienti arricchiti ulteriormente dai caratteristici soffitti con travi in legno di castagno e mezzane in cotto, che si ritrovano anche in altri ambienti della casa così come la pregevole pavimentazione in gress porcellanato ed i serramenti in legno di frassino con doppi vetri. L’immobile è completato-sui due livelli–da due ampie camere matrimoniali (di cui una dotata di balcone e l’altra di bagno di servizio) ed altri ambienti polivalenti utilizzabili a seconda delle preferenze come camere, studio, area relax, lavanderia o ripostiglio e due bagni finestrati, oltre a locali tecnici. Al piano semi-interrato, per una superficie di circa 80 Mq, è presente una spaziosa taverna - dotata di bagno - accessibile sia tramite scala interna che dall’esterno con ingresso indipendente. Nell’ampio terreno terrazzato su più livelli che circonda la proprietà sono presenti numerose piante da frutto ed una cinquantina di ulivi. Un particolare richiamo meritano ancora i materiali impiegati per la costruzione dell’immobile: la struttura è costruita totalmente in cemento armato (fondazioni, pilastri e travi), isolata e coibentata e l’immobile è - come già accennato - rivestito in pietra locale, mentre la pavimentazione delle terrazze è in cotto antico. La villa è dotata inoltre di impianto di riscaldamento a pavimento e di pannelli solari per la produzione dell’acqua calda, oltre ad impianto di climatizzazione, impianto fognario autonomo con depuratore e pozzo artesiano per l’erogazione di acqua potabile. Per informazioni 392/9710200
