Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Iuliano (43284)

CHIVASSO - FRAZ. CASTELROSSO - RESIDENCE CON VILLE DI 4 LOCALI E SOTTOTETTO IN PRONTA CONSEGNA Entro i 500 m: ufficio postale, scuola elementare e media, fermata autobus, stazione ferroviaria, chiesa, farmacia, bar, tabacchi, edicola, macelleria, nido, parco giochi bimbi ... Le ville sono tutte dotate di giardini privati e ampia autorimessa singola soppalcabile. Le tipologie ancora disponibili sono: LOTTO E: ingresso living su soggiorno con cucina abitabile a vista, cameretta (possibilità di renderlo un unico ambiente con il soggiorno), disimpegno, camera matrimoniale e bagno con vasca; sottotetto con 3 velux ed un abbaino, internamente collegato con scala in cemento rivestita in pietra di Serizzo, dove è possibile creare ulteriori due stanze ed un locale lavanderia. LOTTO C - D: ingresso living su salone doppio, cucina abitabile con uscita diretta sulla parte più ampia e intima di giardino, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno, sottotetto open - space e piano interrato di circa 80 mq. Tutte le case sono dotate di ampio box auto soppalcabile e locale tecnico. Le ville costruite prestando grande attenzione agli attuali temi di risparmio energetico, sono infatti in Classe energetica B con un consumo di circa 60 Kwh , il raggiungimento della suddette classe è stato ottenuto realizzando innanzitutto un ottimo isolamento su tutte le murature esterne con isolanti in fibra, isolanti per ponte termico e camera d'aria, realizzando due murature completamente staccate su foglio di materiale isolante e con interposto materassino di lana di vetro e un foglio di cartongesso per le divisioni tra le case contigue, realizzando per la copertura un tetto termoventilato. Per quanto riguarda il settore impianti la casa viene riscaldata attraverso una caldaia a condensazione che immette acqua calda nel pavimento radiante permettendo una distribuzione del calore molto più uniforme, e il mantenimento di una temperatura più costante all'interno dell'abitazione; i pannelli solari termici (2 per ogni abitazione) ci permettono invece di sfruttare l'energia creata dal sole per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria. TUTTI QUESTI ELEMENTI INSIEME PORTANO L'ABITAZIONE AD AVERE NEGLI ANNI DEI CONSUMI MINIMI! Chiamaci subito per maggiori informazioni al 349.39.62.442 sapremmo aiutarti anche per la vendita del tuo immobile o l'ottenimento di un mutuo per l'acquisto. - Classe: B - IPE: 61,00 kWh/mq annum

Via Regio Parco, in zona provinciale, comodissimo alla direttiva per Torino sia in pullman che in macchina, in signorile palazzina degli anni '80, di soli 3 piani, con ampio giardino condominiale troviamo questo grande 4 locali. L'alloggio ristrutturato nel 2010 circa, è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile da cui si accede all'ampio balcone / terrazzo ed al cortile privato di oltre 40 mq (trasformabile anche in giardino privato), due grandi camere da letto con parquet, bagno, ripostiglio con finestra e lavanderia. Al piano interrato un locale cantina. L'attuale proprietà ha già rivisto tutta l'impiantistica (elettrico, idrico e gas), la pavimentazione è stata sostituita in tutto l'alloggio con preventivo ulteriore isolamento verso il piano interrato, anche le porte interne sono di recente sostituzione ed è presente un impianto di climatizzazione canalizzato che raggiunge tutte le stanze. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre è luce naturale, le stanze sono tutte molto ampie e con forme regolari, la metratura dell'alloggio è di 100 mq calpestabili!!!! Si tratta di un ottima soluzione per chi cerca un ampia metratura, uno spazio esterno privato, senza rinunciare alla comodità ed alla vicinanza a Torino. Volendo è possibile legare all'acquisto dell'alloggio un box auto singolo nelle vicinanze ad € 7.000. Chiamaci subito per organizzare un sopralluogo o per maggiori informazioni al 349.3962442, se hai necessità di vendere un altro immobile per acquistare o hai necessità di un mutuo sapremo come aiutarti!!!! IMMOBILIARE IULIANO VIA TORINO 5 - SETTIMO TORINESE www.immobiliareiuliano.it e-mail: immobiliare_iuliano@libero.it Tel. 349.3962442 - Classe: E - IPE: 170,19 kWh/mq annum

Settimo T.se, nel borgo nuovo, dove la via Fantina interseca via Villafranca, è ubicato il nostro Bilocale. Lo stabile, costruito negli anni 70 è di 7 piani con ascensore e il nostro appartamento è situato all'ultimo piano con vista aperta e suggestiva sulle montagne torinesi. L'alloggio ristrutturato completamente nel 2009 è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura dal quale si accede al balcone completo di tende da sole ed invernali, camera, bagno e ripostiglio. La pavimentazione è in gress-porcellanato, il portoncino d'ingresso è blindato, gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro, sono presenti le zanzariere e il climatizzatore nella camera matrimoniale. Il riscaldamento è autonomo e sempre nel 2009 è stata rivista la caldaia, sostituendo scheda e scambiatore. Nel condominio sono da poco stati deliberati il rifacimento di facciata e frontalini dei balconi, lavori che saranno saldati dagli attuali proprietari e che verranno iniziati in primavera inoltrata. Settimo T.se, nel borgo nuovo, dove la via Fantina interseca via Villafranca, è ubicato il nostro Bilocale. Lo stabile, costruito negli anni 70 è di 7 piani con ascensore e il nostro appartamento è situato all'ultimo piano con vista aperta e suggestiva sulle montagne torinesi. L'alloggio ristrutturato completamente nel 2009 è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura dal quale si accede al balcone completo di tende da sole ed invernali, camera, bagno e ripostiglio. La pavimentazione è in gress-porcellanato, il portoncino d'ingresso è blindato, gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro, sono presenti le zanzariere e il climatizzatore nella camera matrimoniale. Il riscaldamento è autonomo e sempre nel 2009 è stata rivista la caldaia, sostituendo scheda e scambiatore. Nel condominio sono da poco stati deliberati il rifacimento di facciata e frontalini dei balconi, lavori che saranno saldati dagli attuali proprietari e che verranno iniziati in primavera inoltrata. - Classe: D - IPE: 129,92 kWh/mq annum

Settimo T.se, nella zona provinciale, a due passi dal laghetto, vicino a tutti servizi e comodo a Torino e precisamente in Via Della Costituzione, proponiamo ampio Quadrilocale con doppi servizi a box auto al quarto piano. Lo stabile edificato tra la fine degli anni settanta e l'inizio degli anni ottanta è di 5 piani, già ristrutturato nelle parti comuni è in ottimo stato di manutenzione. L'appartamento al piano quarto con ascensore, è composto da ingresso living su soggiorno, cucina abitabile dalla quale si accede al comodo terrazzino, 2 camere da letto e due bagni oltre 2 armadi a muro (disimpegno e balcone). La pavimentazione è in parquet, la porta d'ingresso è blindata e sono presenti le tende estive e quelle invernali. Il riscaldamento è centralizzato con gestione autonoma (termovalvole). Completano la proprietà una cantina e un ampio box auto. Per info e visite: Immobiliare Iuliano Via Torino 5 Settimo T.se tel 349-3962442 www.immobiliareiuliano.it

A 5 km da Torino, precisamente a Settimo Torinese, proponiamo in vendita ampio e prestigioso Cascinale del 1700, sapientemente ristrutturato. Immobile unico nel suo genere, a 5 minuti dal centro città, in stile originale ed in ottimo stato di conservazione. La parte abitativa si sviluppa su una superficie di circa 200 mq dove troviamo il salone con camino, la cucina abitabile, 4 ampie camere da letto, 2 bagni e lo studio, ovunque materiali pregiati quali legno e cotto. Adiacente all'abitazione, troviamo un locale deposito di circa 400 mq con possibilità di ulteriore ampliamento e una tettoia di circa 200 mq. E' presente un ulteriore tettoia di circa 250 mq. La superficie all'interno delle mura di recinzione è di circa 2000 mq. Terreno di proprietà di circa 3000 mq oltre ampi cortili e splendido viale d'accesso ne completano la proprietà. Ideale come location per prestigiosa attività turistico-ricettiva, o splendida abitazione principale, in posizione unica per riservatezza e vicinanza al centro di Settimo Torinese ed ai servizi. Limitrofa a via di comunicazione principale. Si valutano trattative. Possibilità di vendita frazionata. Per info e visite: Immobiliare Iuliano Via Astegiano 10 10036 Settimo Torinese Tel 349-3962442 - Classe: F - IPE: 371,54 kWh/mq annum