Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE GEST S.A.S. (20195)

VENDITA ANTICO RASCARD IN PIETRA E LEGNO RISALENTE AL 1690 Tipico stadel Walser in pietra e legno edificato nel 1690. La peculiarità della struttura è nell’essere un insediamento originario completamente ristrutturato nell’assoluto rispetto della sua tipicità distante un solo km dal centro di Gressoney La Trinité e dal comprensorio sciistico del Monterosa ski. Con una splendida vista sul Monterosa da un lato e l’affaccio nell’abitato dall’altro la casa offre un’ottimo connubio di tranquillità e assoluta libertà. La casa, disposta su due livelli, è composta al piano basso da ampio soggiorno con ottima vista del Monterosa che si staglia dalla finestra come un dipinto naturale, cucina, 2 camere e bagno. Al piano superiore soppalcato si trovano un’altra camera ed un ulteriore bagno. All’esterno un grande prato di proprietà. Posto auto coperto in box. La casa viene venduta senza arredamento. - Classe: G - IPE: 966,50 kWh/mq annum

Vendita Hotel nel Comune di Gressoney Saint Jean, situato in una zona particolarmente tranquilla a pochi minuti dal Castello di Savoia e dalla pittoresca passeggiata della Regina Margherita. Atmosfera tipicamente da baita, con rivestimenti in legno ricavato da antichi Rascard del 1600, l’hotel è composto da Ristorante, Bar e Camere arredate in tipico stile montano, tutte offrono una vista panoramica; inoltre Zona benessere con Sauna Finlandese, bagno turco, attrezzi per il fitness ed una panoramica saletta per il relax. L’hotel è attrezzato per disabili e dispone di ascensore, deposito sci con asciuga-scarponi, parcheggio privato. TRATTATIVA RISERVATA

VENDITA ANTICO STADEL RISALENTE AL 1.700 IN Località LYSBALMA L’immobile, posto in un tipico villaggio walser in posizione panoramica ad una quota di 1.600 mt. con splendida vista sulla vallata di Gressoney, dista circa 800 mt. dagli impianti di risalita del Monterosa Ski ed a circa 500 mt. dal centro di Gressoney La Trinité. L’immobile è costituito da uno stadel edificato nel 1.709 e da 2 ali costruite successivamente una nella seconda metà dell’800 e l’altra ad inizio ‘900. Costituito da un basamento in pietra al piano terra al quale sono stati sovrapposti altri due piani interamente in legno con tronchi in larici secondo la tipica tecnica dell’epoca. Si trova in perfetto stato di conservazione che attualmente necessita di un intervento di manutenzione per l’adeguamento degli impianti alle attuali esigenze mentre il tetto è stato recentemente completamente rifatto e non necessita di nuovi interventi. Il fabbricato nel suo complesso è accatastato per 4 unità immobiliare e comprende 21 locali di varia metratura oltre ad una cantina, ai corridoi ed i bagni per una superficie complessiva di circa 400 mq ai quali vanno aggiunti circa 50 mq abitabili nel sottotetto. TRATTATIVA RISERVATA

VENDITA CASA INDIPENDENTE IN GRESSONEY SAINT JEAN L'Immobiliare Gest propone in vendita casa indipendente di 180 mq composta di due appartamenti di cui un appartamento trilocale al piano terra ed un appartamento quadrilocale su due livelli. Posta in zona tranquilla e soleggiata, dista circa 700 mt dal centro del paese raggiungibile a piedi attraverso una tranquilla passeggiata che costeggia il Torrente Lys. La casa offre un ampio giardino privato su due lati. Riscaldamento centralizzato con la possibilità di gestire indipendentemente la temperatura in ogni appartamento. - Classe: G

Presso il Condominio Lys, nei pressi del Bar Sport, a circa 800 mt. dal centro di Gressoney Saint Jean, si propone in vendita appartamento trilocale al primo piano con esposizione est ed ovest, composto da soggiorno con angolo cottura, terrazzo esposto ad ovest ad uso esclusivo, camera matrimoniale e cameretta, bagno. Posto auto coperto e cantina. Riscaldamento centralizzato con termostato e contaore. - Classe: G