Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare di Pregio (81069)

APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE A PARMA Trilocali - Quadrilocali. Il Nuovo Complesso Residenziale sorgerà nella zona sud-ovest della città e precisamente in Via La Spezia, ubicato in zona semicentrale e tranquilla, comoda ai molteplici servizi. Il centro di Parma è comodamente raggiungibile a soli 20 minuti a piedi, in bicicletta e tramite i mezzi pubblici. Verranno realizzati quattro lotti, di cui uno in edilizia convenzionata e tre in edilizia libera. Moderne e tecnologiche palazzine in classe energetica A con struttura antisismica ed elevato isolamento acustico. Gli appartamenti saranno disponibili in varie tipologie, con cantine annesse, posti auto comuni e possibilità di autorimesse singole al piano terra. Trilocali a partire da 88 mq da € 189.000,00 – Quadrilocali a partire da 114 mq da € 249.000,00. Previsto ottimo capitolato per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in gres porcellanato, riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzazione, videocitofono, sanitari sospesi, impianto fotovoltaico, impianto trattamento acqua. La consegna degli edifici è prevista per Dicembre 2019. Info prenotazioni e vendita: Coldwell Banker Parma - tel. 0521/245256, mail. parma@coldwellbanker.it Riferimento: 3344

In meravigliosa zona nelle prime colline del comune di Felino, con vista sul castello e comode ad ogni servizio, proponiamo diverse tipologie di abitazione con ampie metrature e così composte: salone illuminato da una grande vetrata, cucina abitabile e bagno al piano rialzato, tre ampie e luminose camere da letto e un secondo bagno al primo piano, taverna, bagno, lavanderia e garage al piano terra; ogni unità si completa con un giardino privato e un ampio cortile, oltre ad uno o più posti auto. Possibilità di personalizzare il capitolato, in quanto l'immobile è in fase di costruzione. Ideale per chi ama gli spazi ampi, la serenità della campagna, rimanendo comunque comodo ad ogni tipo di servizio. RIF 3290 - Classe: B

Pratico trilocale sito in gradevole palazzina indipendente di 8 appartamenti disposti su 3 piani. La palazzina è sita in una zona molto tranquilla e verde, caratterizzata dalla facilità di parcheggio, dalla vicinanza ai negozi, ai centri commerciali e ai mezzi pubblici. L'unità ha una superficie commerciale di 99 mq, e si compone di un ampio soggiorno con zona cucina e accesso al terrazzo di 28 mq, due camere, entrambe con affaccio su una spaziosa loggia, un disimpegno e un bagno. La proprietà si completa con una cantina. Possibilità di garage o posto auto. Riferimento: 1120 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Nella prestigiosa zona Cittadella a Parma, si trova una residenza moderna e dinamica frutto di una recente ristrutturazione: villa Coquelicot. La casa si pone come soluzione ideale per chi e' alla ricerca di spazi ben sfruttati, ambienti funzionali e flessibili con una distribuzione armoniosa, in un contesto tranquillo, centrale e ben servito. La facciata rosso papavero da' il benvenuto con leggerezza e allegria e le finestre ampie e luminose lasciano intravedere l'atmosfera accogliente e contemporanea dell'interno. Il cuore pulsante della casa e' una luminosa e moderna cucina e zona pranzo open space di 31 mq, con penisola centrale. Due portefinestre permettono l'accesso alla balconata pavimentata in legno che si distende in un terrazzo, ambientazione ideale per momenti conviviali. Da qui una scala consente di scendere direttamente nel patio con porticato e giardino; il piano terra comprende anche il guardaroba e uno studiolo riservato. La zona giorno si sviluppa con fluidita' al livello inferiore, dedicato al relax, con un'accogliente sala tv e il living: entrambi si aprono ed estendono il proprio spazio nel patio. Un grande bagno lavanderia e un doppio garage con apertura automatizzata completano le dotazioni di servizio del piano. Al primo livello si trovano due camere da letto ampie e luminose e uno spazioso bagno dal design moderno dotato di vasca e doccia, impreziosito da un termoarredo scultura. Al secondo livello, sotto le falde del tetto in legno chiaro, si apre la camera padronale dotata di cabina armadio e bagno riservato; essa gode di una terrazza di oltre 20 mq pavimentata in legno, ideale per i momenti di relax. Questa residenza presenta spazi funzionali e versatili capaci di soddisfare le esigenze di molti. La struttura e' antisismica, l'alta efficienza energetica (classe C) e' determinata dal cappotto esterno e dalla presenza di infissi in PVC con vetrocamera; il riscaldamento a pavimento assicura alto comfort abitativo. Gli allestimenti e l'intervento di home staging sono stati realizzati da Remake Studio Reggio Emilia. Riferimento: 3296

Nel centro del paese di Sorbolo, a 8 km a Nord di Parma, si trova un antico podere immerso in uno splendido parco di 6.000 mq. Si accede alla proprieta' tramite due ingressi, uno dalla strada principale e uno da una piccola laterale. La costruzione principale, che si presenta in generale in buono stato, si sviluppa su 600 mq commerciali, con due unita' abitative, ognuna delle quali occupa un piano, e sono entrambe dotate di accessi autonomi. Al secondo ed ultimo piano si trova una mansarda. Gli ambienti sono spaziosi e luminosi, ma necessitano di alcuni interventi di riammodernamento. Adiacenti al corpo principale si trovano la stalla, il granaio e dei locali ad uso deposito, per circa 440 mq, per i quali e' gia' pronto un progetto di ristrutturazione e annessione con le unita' abitative. La proprieta' si presta in particolare per grandi nuclei famigliari o per attivita' di tipo ricettivo (alberghi, ristoranti), o ancora per ospitare societa' di servizi (case di riposo, case famiglia). Riferimento: 3279