Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE CUBEDDU (27458)

Prestigioso terzo piano ristrutturato con stupenda veduta sulla Valle del Tevere, Belle Arti, Monti Parioli, Monte Mario, San Giovanni, Flaminio, Eur. Superficie coperta mq. 380, balconi (cinque) mq. 50.  Composto da ingresso, salotto lettura TV, soggiorno con grande guardaroba, sala da pranzo, cucina arredata con ampia dispensa, camera da letto padronale con camino e con due vani-guardaroba, due bagni padronali in marmo, cameretta caveau, due camere da letto con bagno all'interno, una camera da letto con bagno nel corridoio, studiolo d'accesso ad una veranda coperta, piccolo bagno di rappresentanza, ampia disponibilità d'armadi guardaroba. I bagni padronali sono forniti di Vasca-Teuco per idromassaggio Per il personale di servizio piano seminterrato, composto da camera da letto con bagno, camera dispensa, camera guardaroba/lavanderia. Ampio posto auto. L'immobile è dotato di moderno sistema di allarme anti-intrusione, con collegamento di allarme telefonico con primaria ditta di sorveglianza. La palazzina è dotata di impianto videocitofonico collegato con la guardiola del portiere e con il garage, servizio di guardiania diurna con alloggio al portiere. Spese condominiali  € 1.500,00 mensili comprensivi di riscaldamento, acqua, guardiania. Canone mensile richiesto € 11.000,00 - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Appartamento con vista meravigliosa sul mare, in splendido edificio moderno (uno dei più belli del Lungomare) di recente costruzione (anno 2000), posto  al piano secondo alto e  dotato di ascensore. L'immobile, con ottima esposizione (sud),  è composto da salone con angolo cottura arredato con ampia cucina di pregio (Scavolini), ampia veranda con grande vetrata panoramica, due comode camere da letto, un bagno con doccia idromassaggio, balcone e posto auto. Superficie mq. 60 coperti, mq. 30 circa chiusi con vetrata amovibile, mq. 15 balcone. Il palazzo ha un giardino condominiale molto curato ed un bell'ingresso. Dotazioni: serrande elettriche, blindate anti intrusione, infissi in alluminio doppio vetro, porta blindata, riscaldamento autonomo, condizionamento caldo/freddo. Spese condominiali pari ad € 125,00 mensili. Prezzo richiesto € 550.000,00 trattabili - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Centro Storico, adiacenze Via Nazionale e Piazza delle Quattro Fontane, piano rialzato con giardino privato in palazzo d'epoca, con ingresso signorile. Superficie coperta Mq. 220 circa, superficie box + cantina mq. 38 circa, superficie giardino privato mq. 130 circa. Composto da ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, quattro camere, due bagni. Giardino privato. Servizio di portineria intera giornata. Spese condominiali € 225,00 mensili circa. Riscaldamento autonomo. L'appartamento è da ristrutturare ed è ottimo per uso ricettivo. Eventualmente si presta ad essere frazionato in due unità abitative (vedi progetti allegati). Prezzo richiesto Euro 1.100.000,00 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Bellissimo casale su due livelli edificato nel 2002, con criteri antisismici. Superficie coperta mq. 315 circa oltre mq. 50 circa di terrazze, giardino circostante mq. 2000. Composto da grande salone con grandi aperture sul bellissimo panorama delle colline umbre,cucina e sala da pranzo open, 5 camere di cui 2 con bagno interno, in totale 4 bagni di cui uno con vasca idromassaggio, 3 camini a legna. Riscaldamento a pavimento con caldaia a gas, impianto di climatizzazione caldo/freddo centralizzato e divisibile in zone, sistema di aspirazione centralizzato con l'attacco in tutti i locali. Impianto stereo, TV, satellite e wi-fi centralizzato in tutti i locali ed esterno, linea telefonica. Garage spazioso, forno a legna esterno, pozzo romano per produzione acqua propria, pannelli solari per produzione acqua calda. Prezzo richiesto € 380.000,00 trattabili. Volendo con 7 ettari di terreno agricolo € 420.000,00. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Signorile appartamento al piano rialzato con giardino privato. Superficie coperta mq. 200, scoperta mq. 280. Parcheggio con due macchine con passo carrabile. Composto da hall di ingresso, salone, sala da pranzo, quattro camere da letto due bagni padronali, cucina arredata abitabile, camera di servizio con bagno. Pavimenti in parquet, grate alle finestre. Condominio Euro 300,00 circa mensili incluso riscaldamento ed acqua. Canone richiesto Euro 4.000,00 mensili trattabili. Disponibile dal 20 luglio 2018 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum