Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Casanuova (11876)

CASALE in pietra faccia-vista ubicato nella campagna Toscana a meno di 30 minuti dal mare di Castiglione della Pescaia con vista panoramica verso il mare. Interamente e finemente ristrutturato di recente, il Casale di circa 190 mq. complessivi è circondato da circa 2000 mq di parco privato e recintato. Il piano terreno è composto da una cucina ampia e particolarmente luminosa con una zona pranzo open. Al livello rialzato, il soggiorno, anch'esso luminoso, dotato di camino e servizio con doccia e con uscita sulla terrazza del giardino di circa 24 mq. Una moderna scala conduce al primo piano, dove sono state realizzate due camere matrimoniali e il bagno con la vasca idromassaggio. All'esterno locale tecnico e locale lavanderia, oltre a porticato di oltre 40 mq. su cui si affaccia la cucina. Pavimento in cemento resinato, parquet, pareti interne lasciate in pietra a vista, rispettando la tipicità dell'immobile, riscaldamento a pavimento con termostato in ogni stanza, fotovoltaico per la produzione di energia da 1800 wp e n.3 pannelli solari per l'acqua calda, caldaia a biomassa. Tetto ventilato e coibentato con sughero, soffitti con travi di castagno, infissi con doppia vetrocamera a bassa emissione. Il casale, non isolato, si raggiunge tramite una breve strada bianca di circa 500 metri perfettamente percorribile, ed il primo centro urbano dista solo 1,5 Km. Tutte le utenze sono attive, allacciamento all'acquedotto, ADSL. Richiesta Euro 530.000,00 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

GROSSETO - VILLA di circa 185 mq a pochi Km dal mare disposta su 2 livelli con giardino recintato e con accesso tramite cancello automatico ed ampio portico circostante di circa 100 mq. La Villa completamente ristrutturata nel 1995 è in ottime condizioni ed è costituita al piano terra da ingresso su soggiorno doppio con camino, stanza con cucina di servizio, ripostiglio, bagno e cucina abitabile con uscita sul portico; Al piano superiore, al quale si arriva tramite scala interna, abbiamo 3 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni ed ampio terrazzo angolare. Doppi vetri, aria condizionata, termo-autonoma con GPL, semi-arredata. Completano la proprietà una dependance (categoria catastale D/10) di recente costruzione di circa 56 mq disposta su un unico livello con ingresso su soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia. All'esterno, al quale si può accedere tramite secondo cancello sia pedonale che carrabile abbiamo un bel giardino, un forno in muratura, un locale tecnico con autoclave, un garage doppio di circa 46 mq. Richiesta Euro 650.000,00 trattabili PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G EPI: 249,20 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 249,20 kWh/mq annum

CASALE posto in posizione collinare, immerso nella quiete e nel verde, circondato da circa 180 olivi in produzione e piccolo vigneto e con stupenda vista panoramica sulle colline circostanti. La proprietà si estende su circa 2,5 ettari di terreno (ulteriore terreno eventualmente acquistabile con trattativa separata) e presenta un fabbricato principale che si sviluppa su 2 livelli suddiviso in 2 appartamenti indipendenti completamente ristrutturato in stile tipico Toscano oltre ad una grande dependance di recente costruzione. Al piano terra si trova l'appartamento padronale di circa 150 mq composto da ingresso, cucina abitabile, sala pranzo con stufa a legna, soggiorno con parete in pietra f/v, camino ed uscita su portico di circa 50 mq, camera matrimoniale con bagno privato ed uscita all'esterno, camera matrimoniale, studio, bagno con vasca, ripostiglio e locale tecnico. Al primo piano, al quale si accede attraverso comoda scala esterna, appartamento di circa 80 mq composto da salone con stufa a legna ed uscita su terrazzo coperto di circa 30 mq, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca idromassaggio; La dependance è composta al piano terra da un appartamento di 47 mq circa con soggiorno con uscita su balcone coperto di circa 20 mq, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia; Al piano seminterrato della dependance abbiamo un ampio locale garage e cantina. Gli appartamenti sono tutti arredati e dotati di riscaldamento autonomo a GPL ed impianto autonomo da aria condizionata, doppi vetri, persiane in alluminio, inferriate. Nell'aia un'ampia cisterna (50 metri cubi) per la raccolta dell'acqua piovana. Completano la proprietà ex porcilaie ristrutturabili, un magazzino deposito per mezzi agricoli, ampia tettoia ombreggiante per parcheggio, forno a legna, barbecue. La proprietà è allacciata alle principali utenze (elettricità, acquedotto, telefonia, televisione digitale terrestre e satellitare). Dispone di un impianto fotovoltaico di 3 KW, è facilmente raggiungibile su strada asfaltata ed è in posizione ideale per raggiungere con poca strada le principali mete turistiche della zona. Richieste Euro 595.000,00 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G EPI: 262,70 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 262,70 kWh/mq annum

MAREMMA - A circa km. 4 dal Centro del Paese e a circa km. 35 dal Mare in bellissima posizione panoramica, CASALE attualmente utilizzato per attività ricettiva agrituristica composto da un originale Casale Toscano in pietra f/v su 2 livelli, composto al piano terra da: Ingresso con ampio salone, sala pranzo per circa 20 posti, cucina e uscita su un ampio portico e una terrazza. Al primo piano: 3 ampie camere matrimoniali e 2 bagni. Adiacente al Casale principale c'è un'altro fabbricato in pietra f/v composto da: Sala con cucina-pranzo, camera matrimoniale e bagno. Il tutto completamente ristrutturato di recente recuperando i materiali originali come il pavimento a cotto Toscano e i travi in castagno. Ci sono ulteriori annessi sempre in pietra, oltre ad una struttura in legno lamellare di circa mq. 150 ad uso comune del ''tempo libero''. Completano la proprietà ha. 32 di terreno a bosco, seminativo e oliveta. C'è in essere una concessione per ulteriori mq. 200 circa per realizzare altre 6 camere con bagno ed una piscina. Acqua di rete ed elettricità allacciate. Strada di accesso bianca per circa km. 2. Richiesta Euro 920.000,00 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

MAREMMA - ALBERGO DI LUSSO, situato in uno splendido edificio medievale, posto nel Centro della Città, considerata un sito turistico di prestigio e con affluenza tutto l'anno. L'Albergo, interamente ristrutturato, è dotato di 50 Camere matrimoniali standard di circa 16 mq con letti matrimoniali o separati, Camere triple di 19 Mq e quadruple da 16 Mq per un totale di 95 posti letto oltre una Suite di circa 80 Mq, tutte con aria condizionata, TV, pavimento in moquette, ventilatore, armadi, telefono e servizi igienici con doccia - Sala Congressi di mq. 250 circa - Sala breakfast di mq. 80 circa - Sala relax/TV di mq. 50 circa - Hall/Reception/Ufficio di mq. 100 circa - Angolo Bar - Locali tecnici e magazzini vari. Ampio Garage interno di mq. 300. Tutto elegantemente arredato e funzionante. ________________________________________________________________________________________________ VENDESI (stessa proprietà) Agriturismo/Casa vacanze di lusso, in posizione unica per un relax ideale, non distante dal Mare e dalle più importanti Città della Toscana come Firenze, Siena e Pisa. Il complesso è composto da: 19 appartamenti, tutti arredati in stile rustico con le caratteristiche travi di legno nei soffitti, pavimenti e finiture tipiche Toscane. Tutti gli appartamenti hanno le finestre con bellissima vista sull'habitat locale. Gli Appartamenti sono divisi in bilocali e trilocali, nei bilocali da 2/4 posti letto c'è una camera matrimoniale e un divano letto, nei trilocali 4/6 posti letto invece ci sono due camere e un divano letto. Gli appartamenti sono dotati di televisione satellitare e di ogni confort. Sul retro dell'edificio principale, più in alto, sono collocati gli appartamenti a schiera, ognuno dei quali ha anche il giardinetto privato. Le attività presenti nel complesso sono: Spazi Verdi per Relax, Campo da tennis e da calcetto in erba sintetica , Noleggio mountain bike per tutte le età, Trekking con percorsi Magici immersi nella Bellissima e incontaminata Natura nel cuore della Maremma, tanto altro da scoprire durante il Soggiorno. Posti auto nel Parcheggio privato. VENDESI SEPARATAMENTE O CONGIUNTAMENTE - Trattativa in Agenzia PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G