Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Ca' Nova (22418)

Casa indipendente, costituita da 2 appartamenti con ingressi autonomi e giardino. L'appartamento posto al piano terra è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno, 2 camere e bagno; terrazzo. L'appartamento al sottostante piano cortile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. Ampio locale cantina/ripostiglio. Superfici: appartamento p.t. 89 mq; terrazzo e balcone 32 mq; appartamento piano cortile 68 mq; cantina 22 mq. Giardino di pertinenza di circa 853 mq. Costruzione del 1975. L'immobile è ottimamente mantenuto e subito abitabile. E' ideale sia per l'uso stabile come prima casa, oppure anche come seconda casa di villeggiatura, per gli amanti della tranquillità e del verde. Breia è un piccolo comune di 190 abitanti della provincia di Vercelli. E' uno dei 28 Comuni che fanno parte della Comunità Montana Valsesia. Altitudine 809 m.s.l.m. Alcuni dettagli: struttura in cemento armato, comprese gronde e balconi; murature perimetrali con doppio mattone Uni da 12 cm. con interposta intercapedine da 6 cm. con pannello in lana di roccia (tot. 30 cm). Tetto in legno e copertura in eternit; canali in Pvc; solaio isolato con pannelli in lana di roccia. Pavimenti e rivestimenti in ceramica, battiscopa in legno. Serramenti con persiane in legno d'abete di Douglas, vetri singoli; porte interne in legno. Riscaldamento tramite camino a legna e stufe (4 canne fumarie); acqua calda tramite boiler a gas (con bombole; contatore metano non presente). Bagno sopra con lavabo, wc, bidet, doccia; bagno sotto con lavabo, wc, bidet, vasca. DISTANZE: Cellio 2,7 km; Quarona 10 km; Varallo Sesia 17 km; Borgosesia 10 km; Alagna Valsesia 53 km; Pella (Lago d'Orta) 25 km; Borgomanero 29 km; Arona Lago Maggiore 38 km; autostrada A26 Romagnano Sesia 26 km; Milano 108 km; Torino 124 km. Altri dettagli: http://canovaonline.com/dati/annunci-vendita-affitto/482.htm Facebook: https://www.facebook.com/canovaonline Twitter: https://twitter.com/canovaonline Google Plus: https://plus.google.com/+Canovaonline YouTube: http://www.youtube.com/user/canovaonline - Classe: G - IPE: 612,95 kWh/mq annum

Appartamenti di 4 locali più doppi servizi, varie metrature, con zona giorno al secondo piano e zona notte in mansarda, nel nuovo complesso residenziale La Pineta, composti da soggiorno, cucina, disimpegno, 3 camere e 2 bagni. Ampi terrazzi. PIANO SECONDO + MANSARDA: - Quadrilocale 8T) - 123 mq più balcone e terrazzo 28 mq: VENDUTO - Quadrilocale 9T) - 120 mq più balcone e terrazzo 22 mq: Euro 217.000 compresa cantina di 17 mq. PROMO 175.000 - Quadrilocale 10T) - 123 mq più balcone e terrazzo 28 mq: Euro 212.000 VENDUTO ECCEZIONALE PROMOZIONE sull'ULTIMO DISPONIBILE: Il quadrilocale 9T da Euro 217.000 in PROMOZIONE a Euro 175.000!!! e comprende un posto auto privato. E' applicabile anche la formula di acquisto con "affitto a riscatto" pagando comode rate mensili, senza interessi. Nuova costruzione, in pronta consegna. La palazzina è costituita da 29 alloggi di varie metrature. Finiture, materiali e tecnologie accuratamente studiati per offrire il massimo comfort: Pavimenti in gres porcellanato e/o legno (alcuni alloggi sono ancora personalizzabili internamente). Impianto di riscaldamento autonomo con pavimento radiante (materiali Giacomini) e caldaia a condensazione. Cronotermostato ambiente programmabile. Impianto elettrico predisposto per domotica (permette la gestione coordinata, integrata e computerizzata degli impianti tecnologici come clima, distribuzione acqua, gas ed energia, impianti di sicurezza). Videocitofono. Bagni con ceramiche di tipo sospeso Ideal Standard, serie Esedra; radiatore scaldasalviette elettrico. Dotazione di tutte le tecnologie di ultima generazione, comprese le predisposizione dell'impianto di aspirazione polvere in tutti i locali (macchina a parte), dell'impianto di condizionamento per l'installazione di eventuale impianto di tipo split (motore e split esclusi), dell'impianto antifurto con sensori su tutte le aperture (centralina e sensori esclusi). Serramenti in alluminio all'esterno e legno all'interno, con vetrocamera a doppia lastra, compresi di zanzariere e dotati di tapparelle in alluminio a comando elettrico. Porta d'ingresso blindato. Massimo comfort acustico e climatico grazie alle tecniche costruttive utilizzate.Isolamento delle facciate tramite cappotto esterno di 5 cm. Impianto di distribuzione dell'acqua con tubazioni silenziate in polietilene fonoassorbente. Ascensore capienza 6 persone. Classe energetica B o C, a seconda dell'esposizione e del piano. Sono disponibili varie cantine, posti auto e autorimesse. Distanze: centro città Piazza Martiri 1,3km; supermercato più vicino 800m; scuole 550m. Altri dettagli: http://canovaonline.com/dati/annunci-vendita-affitto/444.htm Facebook: https://www.facebook.com/canovaonline Twitter: https://twitter.com/canovaonline Google Plus: https://plus.google.com/+Canovaonline YouTube: http://www.youtube.com/user/canovaonline - Classe: B - IPE: 77,00 kWh/mq annum

Appartamento quadrilocale ubicato al 1° piano di casa del centro vicinissima a tutti i principali servizi. Ingresso, ampio soggiorno con zona conversazione e zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto e bagno (secondo bagno predisposto, ora usato come ripostiglio). 3 ampi balconi. Box singolo al piano terra. Superficie appartamento mq.148, balconi mq.35 Ristrutturato nel 1997. Senza ascensore. Nessuna spesa condominiale. Adiacente a questo appartamento, se interessa, c'è anche la disponibilità in vendita di un bilocale di mq.45 con possibile accesso comunicante. FINITURE E MATERIALI: pavimenti palladiana di marmo 40x40 lineare in zona giorno, ceramica 33x33 diagonale con fuga in cucina e parquet nelle camere; battiscopa in legno. Serramenti in legno con doppi vetri e tapparelle in legno (in pvc in camera matrimoniale); porte interne in legno con vetro, porta scorrevole in cucina. 4 tende da sole sui balconi. Bagno con sanitari Ideal Standard sospesi, con lavabo, wc, bidet e vasca. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano a condensazione Viessmann (anno 2014), radiatori in alluminio, termostato digitale programmabile, scaldasalviette in bagno. Prese Tv e tel. dappertutto, frutti BTicino Living. Controsoffitto con faretti incassati nei corridoi e in soggiorno. DISTANZE: centro di Borgomanero Piazza Martiri 300 metri; Viale Marazza / Corso Cavour 160 metri; stazione ferroviaria 350 metri; stazione autobus 600 metri; ospedale 950 metri; Lago Maggiore 11km; Lago d'Orta 12km; autostrada A26 5km. - Classe: G - IPE: 400,00 kWh/mq annum

In centro a Cureggio (NO), porzione di casa terra-cielo su due livelli. Piano Terra: cucina abitabile, soggiorno, vano scala (MQ.49). Piano Primo: due camere da letto, bagno (MQ.62). Due balconi (MQ.14) Giardino: MQ.70 circa L'accesso alla casa avviene direttamente dal giardino, in modo indipendente, oppure dal cortile interno. POSSIBILITA' DI VENDITA CON AFFITTO A RISCATTO: - caparra: euro 5.000 - 36 rate da euro 500/mese ciascuna - saldo dopo 3 anni: euro 74.000 (anche con mutuo bancario) La costruzione è stata oggetto di successive ristrutturazioni a cavallo tra gli anni 1970 e 1980. Ad oggi, si presenta, in buono stato, già abitabile, con impianti elettrico e di riscaldamento funzionanti. L'impianto idrico-sanitario del bagno al piano primo è stato rifatto negli anni '80 con tubazione sostituita a nuovo in PVC. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia murale in cucina e radiatori in ghisa in tutta la casa. Serramenti in alcune zone in legno, in altre in ferro, tutti con doppio vetro. Pavimentazione in ceramica nella zona giorno, in parquet prefinito nella zona notte. Nel sottotetto è stato ricavato un grande ripostiglio; il tetto ha orditura in legno, con perlinatura sottostante. DISTANZE: Novara (centro) km.30; Lago Maggiore km.15; Lago d'Orta km.12; autostrada A26 km.4,5; Milano (centro) km.76; Torino (centro) km.112 - Classe: F - IPE: 250,00 kWh/mq annum

Casa indipendente tenuta molto bene, ottima esposizione, con 2 appartamenti: - Bilocale a piano terra: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagnetto di servizio, camera da letto, bagno (mq.79) - Quadrilocale a piano primo: ingresso, salone con camino, grande cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni (mq.146) Portico coperto a piano terra (mq.13); balcone e terrazzo a piano primo (mq.40). Piccolo Sottotetto con scala raggiungibile dal salone del piano primo. Autorimessa doppia in larghezza (mq.44). Cortile privato (mq.420 lordi). La casa è stata oggetto già di ritrutturazioni importanti e si presenta in ottimo stato: nel 1995 (piano primo) sono stati rifatti i pavimenti, levigato il parquet, tubature impianto idrico e impianto elettrico a nuovo; nel 2000 (piano terreno), pavimentazione nuova, tubazioni impianto idrico ed impianto elettrico; nel 2012 è stato rifatta tutta la copertura, compreso isolamento. FINITURE E MATERIALI: PAVIMENTI: in marmo o ceramica monocottura; rivestimenti dei bagni e delle cucine in ceramiche smaltate; terrazzi in materiale antigelivo per esterni. Cortile privato con pavimentazione in autobloccanti. SERRAMENTI: porta d'ingresso blindata. Serramenti esterni in legno con doppi vetri, tapparelle in pvc; porte interne in legno; due tende da sole in terrazzo. RISCALDAMENTO: l'appartamento del piano terra ha un boiler per acqua calda, mentre il riscaldamento è garantito da termoconvettori a metano in ogni locale; il piano primo, è dotato di caldaia a condensazione a metano (recentissima); radiatori in alluminio. Camino a legna in soggiorno. Canna fumaria per cappa cucina. Impianto di climatizzazione presente. Altre canna fumaria in soggiorno per la posa di una eventuale stufa a pellet. BAGNO 1: a piano terra con lavabo singolo, wc e bidet. BAGNO 2: a piano terra con lavabo ad incasso, wc, bidet, doccia con box e attacco lavatrice. BAGNO 3: a piano primo con lavabo, wc, bidet e doccia con box. BAGNO 4: a piano primo con lavabo ad incasso, wc, bidet, vasca da bagno. UTENZE: sono presenti 2 contatori indipendenti del metano e della energia elettrica; è presente un unico contatore dell'acqua. DISTANZE: Municipio di Suno Km.3,1; Lago Maggiore km.22; Lago d'Orta km.20; autostrada A26 km.5; Novara (centro) km.22; Milano (centro) km.77,5; Torino (centro) km.109 - Classe: E - IPE: 243,00 kWh/mq annum