Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Ca' Nova (22418)

A Boca, in zona centrale, porzione di villa bifamiliare in costruzione composta da: PIANO TERRA (mq.44): soggiorno, angolo cottura, bagno. Porticato (mq.38) PIANO PRIMO (mq.59): 2 camere, cameretta/studio, bagno. Terrazzo (mq.9) PIANO INTERRATO (mq.68): locale caldaia/lavanderia, autorimessa GIARDINO: mq.142 La villa è nuova, in corso di costruzione e quasi ultimata; tempo di consegna 6 mesi dalla scelta delle finiture personalizzabili a scelta dell'acquirente comprese in ampio capitolato con materiali di ottimo livello. L'immobile è realizzato adottando ogni accorgimento progettuale e particolari costruttivi al fine di ottenere un alto risparmio energetico e uno stile di vita confortevole. Con l'applicazione della normativa "Piano Casa" Regionale, la villa è ampliabile a richiesta dell'acquirente (ad esempio la zona giorno può essere ingrandita sfruttando parte del terrazzo, creando un ampio soggiorno ed una cucina abitabile). Distanze: Borgomanero 7,5km, Maggiora 2,7km, Cavallirio 2,5km, Romagnano Sesia 7,5km, Lago d'Orta 15km, Lago Maggiore 20km, Autostrada 10km. Altri dettagli: http://canovaonline.com/dati/annunci-vendita-affitto/344.htm Facebook: https://www.facebook.com/canovaonline Twitter: https://twitter.com/canovaonline Google Plus: https://plus.google.com/+Canovaonline YouTube: http://www.youtube.com/user/canovaonline - Classe: C - IPE: 104,17 kWh/mq annum

Grandi appartamenti con 5 locali (4 camere) nuovi, in pronta consegna, nella La Residenza "GLI ARCHI" a Gargallo. Zona residenziale che gode della quiete e della tranquillità tipica delle zone residenziali periferiche e di una piacevole vista sul centro cittadino. I 5LOCALI sono ubicati al PIANO SECONDO PIU' MANSARDA e sono composti da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera, bagno, balconi e terrazzi al 2°piano; scala a vista, e 3 camere e bagno al piano mansarda. PIANO SECONDO PIU' MANSARDA: 5 LOCALI A14): 162mq più terrazzi 19mq, balconi 20mq: Euro 220.000 PIANO SECONDO PIU' MANSARDA: 5 LOCALI A14): 162mq più terrazzi 19mq, balconi 20mq: Euro 220.000 Le altre tipologie di appartamenti disponibili nella residenza sono le seguenti: PIANO TERRA: BILOCALE A3): 50mq più terrazzi 19mq, balconi 10mq e giardinetto privato 95mq: Euro 90.000 PIANO TERRA: BILOCALE A6): 54mq più terrazzi 17mq, balconi 22mq e giardinetto privato 200mq: Euro 105.000 La residenza è costituita da un corpo centrale di 3 piani fuori terra con ascensore, e due corpi laterali di 2 piani. In totale sono presenti 15 appartamenti termoautonomi, con autorimesse esterne interrate. Il complesso è dotato di piscina privata comune, con zona di relax e solarium, ad uso dei proprietari degli alloggi. Disponibili ampi parcheggi liberi esterni, e autorimesse private a Euro 13.000 cad. PRINCIPALI CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE: Piano terra isolato da vespaio aerato. Murature perimetrali e devisori tra gli alloggi con doppia parete e isolante interposto. Solai spessore 24 cm più tappetino antirumore, primo sottofondo alleggerito e secondo sottofondo tradizionale per migliorare le caratteristiche termiche e fonoisolanti tra i piani. Tetto in legno lamellare, isolato e ventilato; tegole portoghesi; lattonerie in rame. Scale condominiali in calcestruzzo armato con pedate rivestite in beola bianca. Scale interne agli alloggi, ove previste, di tipo a giorno in metallo e legno. Serramenti esterni in legno, persiane in legno, doppi vetri. Porte d'ingresso blindate. Porte interne in legno tamburato. Impianto di riscaldamento a pavimento con caldaie autonome a condensazione.; scaldasalviette in alluminio nei bagni; cronotermostati; divisione dell'impianto in due zone negli alloggi su due piani. Sanitari bianchi ideal Standard modello Scala sospesi. Pavimentazioni in gres porcellanato. Parapetti dei balconi parte in muratura e parte in ferro zincato. Piazzale esterno asfaltato e camminamenti in autobloccanti. Verde condominiale piantumato e con sistema di irrigazione automatico. DISTANZE: centro di Gargallo 650m; Borgomanero 5Km; Lago Maggiore 16Km; Lago d'Orta 7Km; autostrada A26 11Km; aeroporto Malpensa 39Km. Altri dettagli: http://canovaonline.com/dati/annunci-vendita-affitto/459.htm Facebook: https://www.facebook.com/canovaonline Twitter: https://twitter.com/canovaonline Google Plus: https://plus.google.com/+Canovaonline YouTube: http://www.youtube.com/user/canovaonline - Classe: C

Appartamenti di 4 locali più doppi servizi, varie metrature, con zona giorno al secondo piano e zona notte in mansarda, nel nuovo complesso residenziale La Pineta, composti da soggiorno, cucina, disimpegno, 3 camere e 2 bagni. Ampi terrazzi. PIANO SECONDO + MANSARDA: - Quadrilocale 8T) - 123 mq più balcone e terrazzo 28 mq: VENDUTO - Quadrilocale 9T) - 120 mq più balcone e terrazzo 22 mq: Euro 217.000 compresa cantina di 17 mq. PROMO 175.000 - Quadrilocale 10T) - 123 mq più balcone e terrazzo 28 mq: Euro 212.000 VENDUTO ECCEZIONALE PROMOZIONE sull'ULTIMO DISPONIBILE: Il quadrilocale 9T da Euro 217.000 in PROMOZIONE a Euro 175.000!!! e comprende un posto auto privato. E' applicabile anche la formula di acquisto con "affitto a riscatto" pagando comode rate mensili, senza interessi. Nuova costruzione, in pronta consegna. La palazzina è costituita da 29 alloggi di varie metrature. Finiture, materiali e tecnologie accuratamente studiati per offrire il massimo comfort: Pavimenti in gres porcellanato e/o legno (alcuni alloggi sono ancora personalizzabili internamente). Impianto di riscaldamento autonomo con pavimento radiante (materiali Giacomini) e caldaia a condensazione. Cronotermostato ambiente programmabile. Impianto elettrico predisposto per domotica (permette la gestione coordinata, integrata e computerizzata degli impianti tecnologici come clima, distribuzione acqua, gas ed energia, impianti di sicurezza). Videocitofono. Bagni con ceramiche di tipo sospeso Ideal Standard, serie Esedra; radiatore scaldasalviette elettrico. Dotazione di tutte le tecnologie di ultima generazione, comprese le predisposizione dell'impianto di aspirazione polvere in tutti i locali (macchina a parte), dell'impianto di condizionamento per l'installazione di eventuale impianto di tipo split (motore e split esclusi), dell'impianto antifurto con sensori su tutte le aperture (centralina e sensori esclusi). Serramenti in alluminio all'esterno e legno all'interno, con vetrocamera a doppia lastra, compresi di zanzariere e dotati di tapparelle in alluminio a comando elettrico. Porta d'ingresso blindato. Massimo comfort acustico e climatico grazie alle tecniche costruttive utilizzate.Isolamento delle facciate tramite cappotto esterno di 5 cm. Impianto di distribuzione dell'acqua con tubazioni silenziate in polietilene fonoassorbente. Ascensore capienza 6 persone. Classe energetica B o C, a seconda dell'esposizione e del piano. Sono disponibili varie cantine, posti auto e autorimesse. Distanze: centro città Piazza Martiri 1,3km; supermercato più vicino 800m; scuole 550m. Altri dettagli: http://canovaonline.com/dati/annunci-vendita-affitto/444.htm Facebook: https://www.facebook.com/canovaonline Twitter: https://twitter.com/canovaonline Google Plus: https://plus.google.com/+Canovaonline YouTube: http://www.youtube.com/user/canovaonline - Classe: B - IPE: 77,00 kWh/mq annum

Porzione di casa, da terra a tetto, disposta su 3 livelli, composta da: - PIANO INTERRATO: 1 cantina con volta a mattoni a vista - PIANO TERRA: 2 locali, vano scala - PIANO PRIMO: 1 locale, balcone, vano scala - PIANO SECONDO: 1 locale, balcone, vano scala. Superficie: 28 mq circa per ogni piano per un totale di 86 mq., oltre a 10 mq di vano scala in ogni piano; cantina di 28 mq e i 2 balconi di 10 mq. circa. Il giardino antistante di 95 mq. circa, pianeggiante e sistemato a prato; è indipendente ed è possibile recintarlo completamente (manca solo un lato di recinzione). L'accesso ai vari piani avviene tramite vano scala di proprietà. La struttura dell'immobile è solida ed in buone condizioni; internamente è totalmente da ristrutturare negli impianti e nelle finiture. Sono presenti le utenze dell'acquedotto, l'energia elettrica e il gas metano. No fognatura. Distanze: centro di Briga Novarese 1,4 km; Gozzano 2,5 km; Borgomanero 3,5 km. Altri dettagli: http://canovaonline.com/dati/annunci-vendita-affitto/374.htm Facebook: https://www.facebook.com/canovaonline Twitter: https://twitter.com/canovaonline Google Plus: https://plus.google.com/+Canovaonline YouTube: http://www.youtube.com/user/canovaonline - Classe: G - IPE: 539,85 kWh/mq annum

Esclusiva villa d'epoca risalente a fine Ottocento (1890 circa), con bel giardino circostante piantumato. L'abitazione è disposta su due livelli, oltre ad un locale cantinto e al sottotetto. Piano Terra: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, studio, cucina abitabile, bagno, veranda, vano scala; Piano Primo: 4 camere matrimoniali, disimpegno, bagno, ripostiglio. Superfici: abitazione 344 mq (di cui 165 mq al piano terra e 179 mq al piano primo); cantina 47 mq; sottotetto 138 mq. Giardino circostante di 1.000 mq circa (lotto 1.248 mq). Costruzione d'epoca del 1890 circa, ottimamente conservata e aggiornata negli anni mantenendo le caratteristiche storiche di notevole pregio dell'immobile originario. La proprietà si presenta generalmente in ottime condizioni, perfettamente conservata. Il CANCELLO d'ingresso è in ferro battuto, predisposto per essere automatizzato elettricamente. L'accesso avviene tramite VIALETTI in lastre di beola che conducono verso l'ingresso della villa e verso la parte ovest del giardino dove sono presenti ampie TETTOIE con struttura in mattoni e travi di ferro, utilizzate come posti auto coperti. La villa è contornata da un bellissimo GIARDINO con prato all'inglese, piantumato con gelsomini, 2 pini secolari, 5 palme, 1 pianta di fico, e nella parte prospicente l'ingresso è presente un bel gazebo in struttura metallica sotto al quale ci sono due sedute attorno a un tavolo in grossi blocchi di pietra. La struttura dell'immobile è la classica forma a pianta quadrata, con ampio corridoio centrale e vano scala che divide i quattro locali per ogni piano, di ampie dimensioni (5x5metri ciascuno), oltre ai servizi. DISTANZE: centro di Pogno 2km; Lago d'Orta 5km; Lago Maggiore 18km; Borgomanero 10km; Pella 5,5km; Novara 45km; Milano 80km; Torino 120km; Svizzera 60km; autostrada A26 casello Arona 14km; Malpensa 44km. Altri dettagli: http://canovaonline.com/dati/annunci-vendita-affitto/397.htm Facebook: https://www.facebook.com/canovaonline Twitter: https://twitter.com/canovaonline Google Plus: https://plus.google.com/+Canovaonline YouTube: http://www.youtube.com/user/canovaonline - Classe: F - IPE: 269,98 kWh/mq annum