Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Ca' Nova (22418)

A Boca, in zona centrale, porzione di villa bifamiliare in costruzione composta da: PIANO TERRA (mq.44): soggiorno, angolo cottura, bagno. Porticato (mq.38) PIANO PRIMO (mq.59): 2 camere, cameretta/studio, bagno. Terrazzo (mq.9) PIANO INTERRATO (mq.68): locale caldaia/lavanderia, autorimessa GIARDINO: mq.142 La villa è nuova, in corso di costruzione e quasi ultimata; tempo di consegna 6 mesi dalla scelta delle finiture personalizzabili a scelta dell'acquirente comprese in ampio capitolato con materiali di ottimo livello. L'immobile è realizzato adottando ogni accorgimento progettuale e particolari costruttivi al fine di ottenere un alto risparmio energetico e uno stile di vita confortevole. Con l'applicazione della normativa "Piano Casa" Regionale, la villa è ampliabile a richiesta dell'acquirente (ad esempio la zona giorno può essere ingrandita sfruttando parte del terrazzo, creando un ampio soggiorno ed una cucina abitabile). Distanze: Borgomanero 7,5km, Maggiora 2,7km, Cavallirio 2,5km, Romagnano Sesia 7,5km, Lago d'Orta 15km, Lago Maggiore 20km, Autostrada 10km. Altri dettagli: http://canovaonline.com/dati/annunci-vendita-affitto/344.htm Facebook: https://www.facebook.com/canovaonline Twitter: https://twitter.com/canovaonline Google Plus: https://plus.google.com/+Canovaonline YouTube: http://www.youtube.com/user/canovaonline - Classe: C - IPE: 104,17 kWh/mq annum

Esclusiva villa d'epoca risalente a fine Ottocento (1890 circa), con bel giardino circostante piantumato. L'abitazione è disposta su due livelli, oltre ad un locale cantinto e al sottotetto. Piano Terra: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, studio, cucina abitabile, bagno, veranda, vano scala; Piano Primo: 4 camere matrimoniali, disimpegno, bagno, ripostiglio. Superfici: abitazione 344 mq (di cui 165 mq al piano terra e 179 mq al piano primo); cantina 47 mq; sottotetto 138 mq. Giardino circostante di 1.000 mq circa (lotto 1.248 mq). Costruzione d'epoca del 1890 circa, ottimamente conservata e aggiornata negli anni mantenendo le caratteristiche storiche di notevole pregio dell'immobile originario. La proprietà si presenta generalmente in ottime condizioni, perfettamente conservata. Il CANCELLO d'ingresso è in ferro battuto, predisposto per essere automatizzato elettricamente. L'accesso avviene tramite VIALETTI in lastre di beola che conducono verso l'ingresso della villa e verso la parte ovest del giardino dove sono presenti ampie TETTOIE con struttura in mattoni e travi di ferro, utilizzate come posti auto coperti. La villa è contornata da un bellissimo GIARDINO con prato all'inglese, piantumato con gelsomini, 2 pini secolari, 5 palme, 1 pianta di fico, e nella parte prospicente l'ingresso è presente un bel gazebo in struttura metallica sotto al quale ci sono due sedute attorno a un tavolo in grossi blocchi di pietra. La struttura dell'immobile è la classica forma a pianta quadrata, con ampio corridoio centrale e vano scala che divide i quattro locali per ogni piano, di ampie dimensioni (5x5metri ciascuno), oltre ai servizi. DISTANZE: centro di Pogno 2km; Lago d'Orta 5km; Lago Maggiore 18km; Borgomanero 10km; Pella 5,5km; Novara 45km; Milano 80km; Torino 120km; Svizzera 60km; autostrada A26 casello Arona 14km; Malpensa 44km. Altri dettagli: http://canovaonline.com/dati/annunci-vendita-affitto/397.htm Facebook: https://www.facebook.com/canovaonline Twitter: https://twitter.com/canovaonline Google Plus: https://plus.google.com/+Canovaonline YouTube: http://www.youtube.com/user/canovaonline - Classe: F - IPE: 269,98 kWh/mq annum

Casa indipendente, costituita da 2 appartamenti con ingressi autonomi e giardino. L'appartamento posto al piano terra è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno, 2 camere e bagno; terrazzo. L'appartamento al sottostante piano cortile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. Ampio locale cantina/ripostiglio. Superfici: appartamento p.t. 89 mq; terrazzo e balcone 32 mq; appartamento piano cortile 68 mq; cantina 22 mq. Giardino di pertinenza di circa 853 mq. Costruzione del 1975. L'immobile è ottimamente mantenuto e subito abitabile. E' ideale sia per l'uso stabile come prima casa, oppure anche come seconda casa di villeggiatura, per gli amanti della tranquillità e del verde. Breia è un piccolo comune di 190 abitanti della provincia di Vercelli. E' uno dei 28 Comuni che fanno parte della Comunità Montana Valsesia. Altitudine 809 m.s.l.m. Alcuni dettagli: struttura in cemento armato, comprese gronde e balconi; murature perimetrali con doppio mattone Uni da 12 cm. con interposta intercapedine da 6 cm. con pannello in lana di roccia (tot. 30 cm). Tetto in legno e copertura in eternit; canali in Pvc; solaio isolato con pannelli in lana di roccia. Pavimenti e rivestimenti in ceramica, battiscopa in legno. Serramenti con persiane in legno d'abete di Douglas, vetri singoli; porte interne in legno. Riscaldamento tramite camino a legna e stufe (4 canne fumarie); acqua calda tramite boiler a gas (con bombole; contatore metano non presente). Bagno sopra con lavabo, wc, bidet, doccia; bagno sotto con lavabo, wc, bidet, vasca. DISTANZE: Cellio 2,7 km; Quarona 10 km; Varallo Sesia 17 km; Borgosesia 10 km; Alagna Valsesia 53 km; Pella (Lago d'Orta) 25 km; Borgomanero 29 km; Arona Lago Maggiore 38 km; autostrada A26 Romagnano Sesia 26 km; Milano 108 km; Torino 124 km. Altri dettagli: http://canovaonline.com/dati/annunci-vendita-affitto/482.htm Facebook: https://www.facebook.com/canovaonline Twitter: https://twitter.com/canovaonline Google Plus: https://plus.google.com/+Canovaonline YouTube: http://www.youtube.com/user/canovaonline - Classe: G - IPE: 612,95 kWh/mq annum

Porzione di casa, da terra a tetto, disposta su 3 livelli, composta da: - PIANO INTERRATO: 1 cantina con volta a mattoni a vista - PIANO TERRA: 2 locali, vano scala - PIANO PRIMO: 1 locale, balcone, vano scala - PIANO SECONDO: 1 locale, balcone, vano scala. Superficie: 28 mq circa per ogni piano per un totale di 86 mq., oltre a 10 mq di vano scala in ogni piano; cantina di 28 mq e i 2 balconi di 10 mq. circa. Il giardino antistante di 95 mq. circa, pianeggiante e sistemato a prato; è indipendente ed è possibile recintarlo completamente (manca solo un lato di recinzione). L'accesso ai vari piani avviene tramite vano scala di proprietà. La struttura dell'immobile è solida ed in buone condizioni; internamente è totalmente da ristrutturare negli impianti e nelle finiture. Sono presenti le utenze dell'acquedotto, l'energia elettrica e il gas metano. No fognatura. Distanze: centro di Briga Novarese 1,4 km; Gozzano 2,5 km; Borgomanero 3,5 km. Altri dettagli: http://canovaonline.com/dati/annunci-vendita-affitto/374.htm Facebook: https://www.facebook.com/canovaonline Twitter: https://twitter.com/canovaonline Google Plus: https://plus.google.com/+Canovaonline YouTube: http://www.youtube.com/user/canovaonline - Classe: G - IPE: 539,85 kWh/mq annum

Appartamenti di 4 locali più doppi servizi, varie metrature, con zona giorno al secondo piano e zona notte in mansarda, nel nuovo complesso residenziale La Pineta, composti da soggiorno, cucina, disimpegno, 3 camere e 2 bagni. Ampi terrazzi. PIANO SECONDO + MANSARDA: - Quadrilocale 8T) - 123 mq più balcone e terrazzo 28 mq: VENDUTO - Quadrilocale 9T) - 120 mq più balcone e terrazzo 22 mq: Euro 217.000 compresa cantina di 17 mq. PROMO 175.000 - Quadrilocale 10T) - 123 mq più balcone e terrazzo 28 mq: Euro 212.000 VENDUTO ECCEZIONALE PROMOZIONE sull'ULTIMO DISPONIBILE: Il quadrilocale 9T da Euro 217.000 in PROMOZIONE a Euro 175.000!!! e comprende un posto auto privato. E' applicabile anche la formula di acquisto con "affitto a riscatto" pagando comode rate mensili, senza interessi. Nuova costruzione, in pronta consegna. La palazzina è costituita da 29 alloggi di varie metrature. Finiture, materiali e tecnologie accuratamente studiati per offrire il massimo comfort: Pavimenti in gres porcellanato e/o legno (alcuni alloggi sono ancora personalizzabili internamente). Impianto di riscaldamento autonomo con pavimento radiante (materiali Giacomini) e caldaia a condensazione. Cronotermostato ambiente programmabile. Impianto elettrico predisposto per domotica (permette la gestione coordinata, integrata e computerizzata degli impianti tecnologici come clima, distribuzione acqua, gas ed energia, impianti di sicurezza). Videocitofono. Bagni con ceramiche di tipo sospeso Ideal Standard, serie Esedra; radiatore scaldasalviette elettrico. Dotazione di tutte le tecnologie di ultima generazione, comprese le predisposizione dell'impianto di aspirazione polvere in tutti i locali (macchina a parte), dell'impianto di condizionamento per l'installazione di eventuale impianto di tipo split (motore e split esclusi), dell'impianto antifurto con sensori su tutte le aperture (centralina e sensori esclusi). Serramenti in alluminio all'esterno e legno all'interno, con vetrocamera a doppia lastra, compresi di zanzariere e dotati di tapparelle in alluminio a comando elettrico. Porta d'ingresso blindato. Massimo comfort acustico e climatico grazie alle tecniche costruttive utilizzate.Isolamento delle facciate tramite cappotto esterno di 5 cm. Impianto di distribuzione dell'acqua con tubazioni silenziate in polietilene fonoassorbente. Ascensore capienza 6 persone. Classe energetica B o C, a seconda dell'esposizione e del piano. Sono disponibili varie cantine, posti auto e autorimesse. Distanze: centro città Piazza Martiri 1,3km; supermercato più vicino 800m; scuole 550m. Altri dettagli: http://canovaonline.com/dati/annunci-vendita-affitto/444.htm Facebook: https://www.facebook.com/canovaonline Twitter: https://twitter.com/canovaonline Google Plus: https://plus.google.com/+Canovaonline YouTube: http://www.youtube.com/user/canovaonline - Classe: B - IPE: 77,00 kWh/mq annum