Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Base (70359)

Tavernola alle porte di Como. Villa unifamiliare di ca 500 mq oltre 3000 mq di giardino privato con piscina di 80 mq completa di docce e spogliatoi. Edificata negli anni '50, è stata ristrutturata negli impianti 15 anni fa. Si accede al cancello privato esclusivo della proprietà che attraverso viali fioriti porta alla villa che si sviluppa su due livelli, entrambi al piano terra perchè zona collinare. La zona giorno molto ampia è dotata di molte portefinestre apribili sul giardino piantumato con pregiate essenze esotiche, pini marittimi, e fitte siepi che scandiscono lo spazio attorno alla piscina che gode di una vista lago eccezionale. La zona notte dispone di 5 camere da letto e tre bagni. Ampia taverna e alloggio per il personale con accesso separato. La pregevole posizione regala pace e tranquillità a dispetto della vicinanza alla città. - Classe: F - IPE: 90,30 kWh/mq annum

Como, via Milano. Grande appartamento di ca 170 mq oltre terrazzi e box. In palazzina signorile abitata da proprietari storici comaschi, l'unità immobiliare è posta al quinto e ultimo piano dotata di ascensore. La posizione regala grande luminosità e i due ampi terrazzi di ca 20 mq l'uno ampio respiro. Si compone di ingresso, cucina abitabile, salone, tre camere da letto, due bagni e un box singolo (possibilità acquisto secondo box singolo ad € 25.000). Molti lavori sono stati eseguiti nel tempo, quali impianti, bagni, infissi interni ed esterni. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e non richiede interventi. Completamente arredato. - Classe: F - IPE: 153,26 kWh/mq annum

Como, in via Zezio, zona centrale ma residenziale che gode di tranquillità (nelle vicinanze tutte le scuole, Ospedale Valduce, città murata e lago). Unico nel suo genere (con giardino privato in città) ampio trilocale di 110 mq con terrazzo di 40 mq oltre giardino privato su due lati di 100 mq, box doppio e cantina. Il complesso di poche unità è stato realizzato nel 2011 ed è l'unico palazzo moderno della zona con ricercati elementi di design industriale che lo contraddistinguono voluti dall'architetto. L'unità immobiliare si compone di ampio salone con annessa cucina adiacente che si estende all'esterno con una grande terrazza di 40 mq, oltre al giardino privato di 100 mq, disimpegno, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), due bagni. Tutte le stanze accedono al giardino che si sviluppa su due lati. Dotato di domotica che regola il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento, riciclo dell'aria, le tapparelle e tende elettriche ecc.. Il box singolo con cantina completano l'immobile. - Classe: A+ - IPE: 22,30 kWh/mq annum

Como, nel cuore della città murata in zona non commerciale che regala privacy ed estrema tranquillità ma comoda a tutti i servizi. Prestigioso appartamento di recente realizzazione come il contesto risalente al 1400 ristrutturato completamente nel 2007. L'appartamento presenta caratteristiche di pregio ed ottimi elementi di finitura, oltre ad un ottimo stato manutentivo. Triplo ingresso con portoni di sicurezza (ascensore che sbarca direttamente in appartamento), tutta la superficie è pavimentata in parquet di listino di rovere lucidato a più mani, cucina abitabile attrezzata su misura e realizzata da noto artigiano, camino del '700, travi e pietre a vista originali recuperate sapientemente, boiseries, serramenti in legno con triplo vetro basculanti, porte interne a battente e scorrevoli laccate bianco, impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con pannelli radianti a pavimento. Si compone di ingresso, grande salone con camino, cucina abitabile, due camere attrezzate con eleganti cabine armadio, bagno. Al piano rialzato e annesso all'appartamento bilocale di 50 mq composto da ampia camera da letto, cabina armadio e bagno (trasformabile in bilocale autonomo in quanto gli impianti sono separati e presenta attacchi e scarichi per eventuale zona cottura. Ingresso indipendente, oltre che dall'appartamento principale. Oppure, data la dimensione della camera da letto è possibile sviluppare la quarta camera). La proprietà è completata con ampio BOX doppio al quale si accede da elegante corsello box (prezzo a parte). - Classe: E - IPE: 92,30 kWh/mq annum

Como, zona Valduce a ridosso del centro e del lago, in via molto tranquilla. Ampio trilocale posto al piano primo, in palazzina rinnovata completamente nel 2011 e dotata di ascensore. L'appartamento, anch'esso ristrutturato nel 2008, si compone di ingresso, ampio salone luminoso per le molte finestre, cucina abitabile arredata con balcone all'interno della corte, due camere, due bagni e cantina. Videocitofono, impianto d'allarme e satellitare. Infissi con doppi vetri, portone blindato. Possibilità arredamento completo a € 1.100/mese. Spese condominiali € 125/mese comprensive del consumo di riscaldamento e acqua. - Classe: D - IPE: 60,30 kWh/mq annum