Scheda Agenzia Immobiliare immobiliare Alessandra (22872)

Vendesi Capalbio A pochi minuti d’auto da Capalbio, dal suo borgo medievale e dal Monte Argentario con le sue pregiate coste (di sabbia e roccia), attrazioni ed imbarchi per le splendide isole dell'Arcipelago Toscano (Isola del Giglio e Giannutri, Montecristo), si vende casale rurale, disposto su due livelli entrambi residenziali, per circa 280 mq di superficie, contornato da corte privata che misura circa 1462 mq. L’immobile è catastalmente diviso in due appartamenti, entrambi in ottimo stato, essendo stati recentemente ristrutturati, cosi come la struttura del fabbricato. A piano terra troviamo un salotto con angolo cottura, una camera da letto, due ripostigli un bagno. Separatamente una taverna con camino ed un bagno. Al piano primo ci accoglie un ampio ingresso, un salone, una cucina abitabile, tre camere da letto (di cui una con servizio privato), una cameretta ed un ulteriore servizio. Esternamente un balcone abitabile con affaccio su Capalbio e sulle sue apprezzate colline circostanti. La corte esterna è delimitata da cancello e recinzione metallica e siepe, ed al suo interno oltre alle numerose piante da frutto ed ornamentali ospita un magazzino, un forno in muratura ed un pergolato per il ricovero delle auto. La corte su richiesta può essere ampliata, essendo il terreno confinante di proprietà della famiglia. Anche il fabbricato può essere ampliato di ulteriori circa 70 mq residenziali. Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione. - Classe: G

Vendesi Capalbio A poca distanza dal mare e dall’Oasi naturalistica di Burano, con affaccio sull’aperta campagna, si vende villino indipendente di circa 220 mq disposti due livelli con giardino privati di circa 1500 mq. L’immobile si articola su due livelli. Il piano terra avente altezza massima di mt 3,40 (con possibilità quindi di soppalcare alcuni ambienti) misura circa 112 mq ed è composto da un ampio salone con angolo cottura e camino (dotato di ampie vetrate con affaccio su giardino e portico), 4 camere da letto, tripli servizi (di cui uno a pertinenza della camera padronale) ed un soppalco, ripostiglio. Esternamente il portico di circa 26 mq. Al piano interrato, accessibile sia con scala interna che con rampa carrabile, un garage, una sala Hobby, un magazzino ed un bagno, il tutto per complessivi circa 108 mq. Tutto il piano interrato è protetto dall’umidità da una intercapedine perimetrale larga circa 1,30 mt. Il giardino privato, protetto da recinzione e cancello scorrevole, misura circa 1500 mq ed è accessoriato con impianto di illuminazione, pozzo (importantissimo sia per la manutenzione del giardino che in previsione di una eventuale piscina) ed impianto di irrigazione, impianto di fitodepurazione delle acque nere. Completa la proprietà un progetto approvato per l’approvazione di ulteriori 33 mq residenziali da realizzare al piano terra. E’ possibile anche realizzare una piscina. Se si sentisse poi, la necessità di ampliare il giardino esterno, il proprietario del terreno confinante è ben disposto a venderne una porzione a beneficio del villino. La distanza dal mare è di circa 5,5 km. Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni puoi chiamare anche il 3475587959 (Floriano) - Classe: G

Vendesi Capalbio Vicinissimo al mare, all’interno del complesso residenziale di Chiarone Scalo, si vende appartamento posto al secondo piano composto da: ingresso, salotto con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ripostiglio e ampio terrazzo con vista mare. L’esposizione è ottima, essendo l’appartamento orientato verso sud-est. L’immobile è in buono stato, comodo, silenzioso, soleggiato, dotato di ampi spazi verdi comuni, compreso un parco giochi e campo di calcetto. All’interno della corte comune, protetti da recinzione e cancello automatico, i posti auto. Il mare si raggiunge anche a piedi, trovandosi a meno di 1km. La mobilia se gradita viene ceduta con l’appartamento. Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione. - Classe: G

Vendesi Pescia Romana Nella zona collinare di Pecia Romana, la parte più bella, verde ed ondulata, si vende villino di recente costruzione disposto su due livelli con circa di 15.000 mq di terreno di pertinenza. L’immobile è composto al primo livello da: ampio salone con camino, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, doppi servizi. Al primo livello, leggerete mansardato ma comodamente vivibile, troviamo tre camere, un bagno ed il terrazzo di circa 19 mq. Il terreno è totalmente recintato con pali in legno e rete metallica, all’ingresso un cancello in ferro con predisposizione per l’automazione. Il cancello immette nel viale di accesso all’abitazione contornato da siepe ed illuminato. La corte prossima all’abitazione ospita molte piante di olivo ed ornamentali, oltre ad una tettoia per il ricovero delle auto, e, nella parte adiacente all’abitazione, quella prossima all’uscita esterna della cucina, un pergolato in legno di circa 38 mq con fondo mattonato dotato di impianto di illuminazione e prese elettriche. L’immobile è termo autonomo dotato di caldaia a GPL, finestre in legno con vetri termici e predisposizione per l’impianto di condizionamento. Il progetto approvato prevede anche la realizzazione della piscina. Classe energetica in fase di determinazione. Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano. Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.

Vendesi Civitavecchia Via Stendhal Appartamento di 65mq. circa posto al piano terzo con ascensore composto da: ingresso con armadio a muro, sala, cucina abitabile, camera da letto con balcone, bagno. Cantina. La palazzina è in cortina, signorile, ben servita in quanto è al centro della città, vicinissima al porto ed alla stazione ferroviaria. L'immobile ha un'esposizione che gli conferisce luminosità per tutto l'arco della giornata. Ottimo stato. Vi invitiamo anche a visitare il nostro sito internet:www.immobiliarealessandra.it, dove troverete numerose altre soluzioni. Grazie per averci dedicato la vostra attenzione. Euro 138.000,00 Classe Energ. G (175 KWh/m2 anno) - Classe: G