Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare 227 snc di Fabbri Stefano e C. (75802)

Montombraro: in nuova zona residenziale, si propone in vendita villetta a schiera di testa oggi al grezzo con la possibilità di acquistarla nello stato di fatto attuale o finita chiavi in mano, composizione: garage, taverna, bagno e cantina, giardino perimetrale su tre lati, zona giorno con angolo cottura o cucina separata a seconda delle esigenze, due camere da letto e bagno. Ottima dotazione di impianti e finiture secondo capitolato.

A poche centinaia di metri dal Lago della ninfa e a pochi minuti dagli impianti di risalita del Cimoncino nel recupero quasi pressochè ultimato di un antico borgo montano ( + 1350 m sul livello del mare), disponiamo alla vendita di ULTIME UNITA' di varie tipologie dimensionali, dal trilocale con ingresso indipendente e giardino privato, sino alla villettina a schiera con tre camere da letto e giardino privato sul fronte e sul retro. Tutte le unità sono complete di posto auto privato e possibilità di garage, strutture antisismiche, tetti in legno, aperture rifinite da regge in pietra naturale, scuri in legno, riscaldamento autonomo a “pellet “ con possibilità di comandi a distanza, classe energetica A con ridottissimo consumo energetico, inferiore a 50 kwh/mq/anno; impianto Wi-fi esistente per collegamenti internet ad alta velocità, finiture interne da concordare con l'acquirente, le spese comuni inferiori a 20 €/mese; possibilità di rateizzare i pagamenti di acquisto, agevolazioni fiscali per gli interventi di ristrutturazione (50% sui costi, Iva agevolata,50% su acquisto arredi ). Davvero molto bello, in splendida posizione ed immerso in un contesto paesaggistico tra i più belli del nostro Appennino.

In zona interna e riparata, in strada chiusa, casa singola ristrutturata di recente e quindi tutta in ottimo stato e composta da: P.T.: area privata su fronte e cortile pavimentato sui tre lati con accessi automatizzati, garage, laboratorio e vani uso accessorio quali cantina, magazzino e lavanderia. Possibilità di ulteriore cubatura in aderenza al fabbricato adiacente. P.1°: ingresso, salone doppio con sfogo su balcone, grande e spaziosa cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con box doccia. P.2°: ampio sottotetto uso ripostiglio. Possibilità di creare una seconda unità abitativa al piano terra per conciliare le esigenze di genitori/figli Per maggiori informazioni 059/7877147

si propone appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra, completamente ristrutturato composto da un ingresso in salone, la cucina separata, tre camere da letto e due bagni. Come accessori annessi all'immobile ritroviamo in corpo staccato una cantina di 10 mq con annessa soffitta. L'appartamento e' dotato di due ingressi indipendenti con la possibilità di soddisfare le esigenze di quelle famiglie che desiderano avere due soluzione (Genitori e Figli) indipendenti. L'appartamento completamente ristrutturato con soffitt a botte che richiamano lo stile rustico dei vecchi casali, spazi ampi e confortevoli. Il riscaldamento e' autonomo e le spese condominiali basse. La posizione dell'immobile e' nelle immediate vicinanze dei Viali del Centro di Modena.

ufficio A/10 di 450 mq commerciali, al primo piano con tre ingressi uno dei quali indipendente, unico open space, due cantine. Possibilità ricavare di tre unità abitative tipo loft Per maggiori informazioni o per una visita sul luogo potete contattarci al numero 059.78.77.147