La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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viale Gian Galeazzo 3 - MILANO (MI)
Mq: 57
Costo: V: 29,100
UNITÀ IMMOBILIARE, due locali, piano 2°, con servizio, riscaldamento autonomo e cantina. Cl. En. G, 207,88. Trattasi di un’appartamento posto al piano secondo di uno stabile di costruzione realizzato nell’anno 1944, posto nella parte semicentrale della città di Legnano (MI). Il contesto nel quale è inserito l’immobile è di media qualità dal punto di vista logistico per quanto riguarda i servizi, i trasporti e per l’aspetto ambientale. L’appartamento è composto da una camera da letto, un soggiorno con cucina e dal servizio igienico. La tipologia costruttiva, e a travi e pilastri in ca. con muri di tamponamento presumibilmente in mattone, intonacati e verniciati di colore chiaro, la tipologia distributiva, come il condominio nel suo insieme. Risulta essere il risultato di uno studio accurato nonostante la destinazione a carattere economico contraddistinta dalla scelta dei materiali usati. Il bene oggetto di perizia presenta una tipologia a blocco con pianta rettangolare della quale i due lati maggiori risultano essere aderenti uno ad un corridoio distributivo condominiale e l’altro aggettante sulla pubblica Via M. delle grazie restanti lati prospettano di un’altra proprietà e sul disimpegno condominiale. Le parti comuni del fabbricato, il cortile comune le scale sono in medio stato conservativo, adeguati e non richiedono particolari interventi. E’ presente il citofono, la casella postale e la portineria, risulta assente l’ ascensore. - Classe: G - IPE: 207,88 kWh/mq annum
Mq: 60
Costo: V: 84,000
APPARTAMENTO 5 vani al piano 1 con solaio al piano sottotetto – ACE classe F – kWh/m2a 164.02 Si tratta di un immobile composto da ingresso, soggiorno, piccola cucina separata, bagno con porzione di controsoffitto portante, due camere ed un balcone. All'interno dell'appartamento la pavimentazione dell'ingresso e delle camere è realizzato in marmette dell'epoca, in soggiorno ed in cucina è di tipo ceramico, sempre risalente alla costruzione dell'edificio, e con con relativa zoccolatura; in bagno è stato sovrapposto a quello esistente un pavimento nuovo di tipo ceramico. Le pareti sono tinteggiate, ad eccezione dell'angolo cottura e del bagno, ove sono fino ad una certa quota di tipo ceramico. Il davanzale e la soglia sono in pietra. Il balcone ha una pavimentazione di tipo ceramico. Le porte interne sono in legno tamburato con anta vetrata; la porta d'ingresso è costituita da un portoncino blindato la cui sola parte esterna è rivestita da pannellature in legno. I serramenti sono in pvc con doppi vetri nella zona giorno e nel bagno; in legno a vetrocamera singola nella parte notte. Tutte le aperture sono dotate di avvolgibili in pvc. L’impianto di riscaldamento è centralizzato a gas metano e nell’unità immobiiare sono visibii elementi radianti in ghisa. Nella piccola cucina è posta una caldaia per l‘acqua calda. Il vano solaio al piano settimo. ha un portoncino in legno con accesso indipendente dal corridoio comune. Le pareti sono realizzate con intonaco grano e l’altezza dal colmo è di circa m. 2,50 (flada inclinato). Il fabbricato, risalente ala fine degli anni cinquanta, appare dall'esterno in uno stato di conservazione medio-buono. E' composto da due blocchi, uno di sette piani fuori terra (ammezzato e sei piani), e l'altro di tre, e vani tecnici al piano seminterrato; comprende un cortile interno pavimentato con autobloccanti, su cui si affacciano gli ingressi alle singole scale e la parte dei volumi dei box, realizzati in fase successiva. La struttura del fabbricato è in cemento armato e mattoni pieni. Al piano sottotetto sono ubicati i locali tecnici degli ascensori. Il prospetto principale è orientato a fronte strada. Questa facciata mostra una fascia in klinker con effetto mattone a vista, da terra fino all'ammezzato, poi si presenta intonacata e tinteggiata di un colore rosaceo. A partire dal piano sovrastante l'ammezzato, presenta un volume sporgente che si protrae fino all'ultimo piano abitato. Nel sottotetto sono posti dei locali adibiti a solai di pertinenza delle singole unità immobiliari, con accessi indipendenti. Il prospetto interno si affaccia sul cortile condominiale e mantiene il medesimo aspetto. Sulle facciate si alternano aperture e balconi con balaustre in ferro e fianchi in muratura. I serramenti sono in legno a vetrocamera singola o in pvc a vetrocamera doppia, con avvolgibili in pvc. La copertura è a doppia falda inclinata rivestita in coppi. Vi è un unico ingresso carrabile/p - Classe: F
Mq: 48
Costo: V: 35,343
ASTA - Appartamento mq. 48 piano primo, due locali e servizi. Solaio. Cl. En. G CARATTERISTICHE DESCRITTIVE L'appartamento è ubicato al piano primo ed è dotato di un balcone, a cui si accede dal locale camera letto. L'ingresso SOGGIORNO e il cucinino a vista sono pavimentati in piastrelle di ceramica monocottura di color grigio, pareti finite ad intonaco civile pitturate color bianco, sul muro di tamponamento del cucinino è presente il foro per aereazione dei locali con presenza di fiamme libere, però è stato coperto con materiale termo isolante e pertanto non può svolgere la propria funzione, ciò potrebbe generare una situazione di pericolo, cosa ch l'esperto ha fatto presente. Il RIPOSTIGLIO posto nell'ingresso-soggiorno è dotato di porta in legno ad un battente e di uno sportello a doppio battente, sempre in legno, a quota superiore della porta. Il locale BAGNO è pavimentato in piastrelle di ceramica monocottura color azzurro cm 20x20, rivestimento pareti medesime piastrelle fino ad h. mt. 0,80 e restante altezza fino ad h. mt. 2,20 in tesserine color azzurro più listello per decoro; il bgno è completo degli apparecchi igienico-sanitari: lavabo ad incasso totale, vaso, bidet e piatto doccia cm. 90 x‘70 con box doccia in metacrilato. Il locale DISIMPEGNO è pavimentato con medesime piastrelle del pranzo-soggiorno, è controsoffittato con cartongesso dove sono alloggiati n. 4 faretti, l’altezza libera residua del locale è mt 2,20, la rimanente porzione di altezza, mt. 0,70 circa, è occupata da un ripostiglio “in quota” dotato di due aperture, una sul pranzo-soggiomo e l’altra sulla camera letto, entrambe con sportello in legno a doppio battente. La CAMERA DA LETTO ha il medesimo pavimento del pranzo-soggiorno, pareti finite civile pitturare con color azzurro steso con modalità “nuvolata” fino ad h. mt 1,20, per la rimanente altezza steso in modo classico; il locale si affaccia sul balcone a cui si accede mediante una porta-finestra a doppio battente. La CABINA ARMADIO è ricavata nel locale camera letto mediante la realizzazione di una parete in carton-gesso nella quale scorrono due porte in legno a scomparsa inframuro, il pavimento è il medesimo tipo della camera letto. Il TERZO RIPOSTIGLIO, dopo quello dell’ingresso-soggiorno e quello “in quota” del locale disimpegno, si affaccia direttamente sulla camera da letto, è dotato di una porta scorrevole inframuro e di finestra, è pavimentato con le medesime piastrelle della camera letto, pareti finite a civile e pitturare color bianco. Il BALCONE è pavimentato con piastrelle in gres per esterni cm 7.5x15, su una parete del balcone è installato uno scalda-acqua a gas del tipo istantaneo per la produzione di acqua calda per l’appartamento. Il RISCALDAMENTO e del tipo centralizzato condominiale con caldaia a gas, termosifoni in ghisa per il locale camera letto e ripostiglio che si affaccia su casa, mentre per il bagno e l’ingresso-soggiorno sono in alluminio. Infissi esterni tutti con vetr - Classe: G - IPE: 237,45 kWh/mq annum
Mq: 47
Costo: V: 39,375
In via mambretti 18 proponiamo bilocale di 56 mq posto al primo piano con annessa cantina al piano seminterrato. L'appartamento è composto da: ingresso/corridoio che suddivide l'area giorno dall'area notte, soggiorno con balcona adiacente, camera da letto e un bagno. Il complesso condominiale dispone, inoltre, di un giardino comune. L'area in cui è situato l'appartamento è prevalentemente residenziale, a traffico locale, con parcheggi privati pubblici (a strisce blu) e liberi; ed è provista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vincinanze si trovano: - centri commerciali - ospedale Sacco - parco Villa Scheibler e parco Franco Verga - Cimitero Maggiore Collegamenti pubblici: - passante ferroviario S5, S6 Milano Certosa - Tram 12 Roserio <--> V.le Molise - Tram 1 Piazza Castelli <--> Greco - Tram 19 Lambrate FS M2 <--> Roserio - Bus 40 Bonola M1 <--> Niguarda (Parco Nord) - Bus 57 - N57 Cairoli <--> Q.to Oggiaro - Bus 560 Arese <--> Milano (QT8 M1) - Bus Z301 Milano <--> Bergamo - Classe: G - IPE: 198,11 kWh/mq annum
