Scheda Agenzia Immobiliare Immobil Ca' Minoxi (32463)

Vendesi a Olmo splendida porzione di Villa con Parco piantumato di 2000Mq. L’immobile si distribuisce su due piani per un totale di 230Mq a cui si aggiunge un annesso agricolo. Partendo dall’esterno troviamo un meraviglioso parco alberato con viale carrabile, alberi da frutta, siepe su entrambi i lati per ottenere la massima privacy, siepe di gelsomino fiorito di 70Mq, illuminazione automatica sotto le piante e lungo i camminamenti. L’annesso agricolo di circa 80Mq ha sul tetto un impianto fotovoltaico da 3Kw. Casetta attrezzi, pompeiana coperta e illuminata con accesso da sala da pranzo, impianto di irrigazione automatico programmabile. Passando all’interno della casa, al pian terreno troviamo uno splendido Salone con camino passante con cappa in Rame, Studio con grande vetrata su aiuola del giardino e soffitto mansardato a doppia altezza con travi a vista sbiancate, bagno contiguo. La cucina è dotata di tutte le comodità, ben illuminata con finestre a est e a sud. Il soffitto è mansardato con doppia altezza con travi a vista sbiancate. Sala da pranzo con camino ad angolo e nicchie illuminate. Nella lavanderia troviamo lavatrice e asciugatrice in colonna, Caldaia per riscaldamento ad alta efficienza con accumulo dell’acqua calda e conseguente circolazione ad alta pressione. Tramite una raffinata scala in legno accediamo al primo piano dove abbiamo la suite matrimoniale con camera doppia, locale spogliatoio armadio, bagno in Wenge con doppi lavandini, grande doccia idromassaggio a muro, vasca incassata. Seconda camera doppia con spazio studio sottotetto, terza camera con armadio a muro e secondo bagno con vasca incassata. Impianto di riscaldamento a pavimento ad alta efficienza e di climatizzazione a soffitto in tutti i locali, regolabile a singole zone, acqua sanitaria ad accumulo per permettere bagni/docce in contemporanea. Filtro acqua centralizzato. Impianto elettrico e telefonico capillarmente distribuito, impianto audio ai due piani. Impianto antenna satellitare. Impianto d’allarme perimetrale e volumetrico con combinatore telefonico. La richiesta per questo immobile è di 650.000€ Classe Energetica G (>170,00 kWh/m2) Per qualsiasi informazione contattare la nostra agenzia al numero 0414581072 o tramite il seguente indirizzo e-mail caminoxi@live.it Per altri immobili, visitare il nostro sito web www.caminoxi.com Immobil Ca' Minoxi - Classe: G - IPE: 170,00 kWh/mq annum

Vendesi ai Tolentini, in posizione comoda per Piazzale Roma, raffinato appartamento di 105Mq posto al quarto piano. L’immobile, completamente ristrutturato, è composto da: Ingresso, Ampia Zona Giorno con Cucina separata, Camera doppia, Ripostiglio, Ampio bagno con vasca, Ulteriore bagno con doccia, Camera Matrimoniale. Annesso all’appartamento vi è una soffitta. Molto luminoso, Affaccio su un tipico canale Veneziano. Spese condominiali minime. Splendide rifiniture: Pavimenti alla Veneziana, Aria condizionata, Riscaldamento autonomo e caratteristica Corte Condominiale. L’appartamento è attualmente locato. Richiesti 580.000€ trattabili. Classe Energetica F (118,56 kWh/m2) Per qualsiasi informazione contattare la nostra agenzia al numero 0414581072 o tramite il seguente indirizzo e-mail caminoxi@live.it Per altri immobili, visitare il nostro sito web www.caminoxi.com Immobil Ca' Minoxi - Classe: F - IPE: 118,56 kWh/mq annum

Affittasi splendido Mezzanino di 80Mq sul Canal Grande in palazzo storico del ‘700, situato a pochi metri da Campo S Angelo. Si accede da un grande portone che dà su un cortile privato con giardino, l’ingresso dell’appartamento avviene dall’androne al Piano Terra, con vista sul Canal Grande. L’immobile è composto da Camera Matrimoniale con bagno, Camera singola con bagno con doccia, cucina, soggiorno e grande magazzino finestrato. Molte finestre sul canal grande! Riscaldamento autonomo. Affitto mensile di 2500€ Classe energetica G (>170 kWh/m2) Per qualsiasi informazione contattare la nostra agenzia al numero 0414581072 o tramite il seguente indirizzo e-mail caminoxi@live.it Per altri immobili, visitare il nostro sito web www.caminoxi.com Immobil Ca' Minoxi - Classe: G - IPE: 170,00 kWh/mq annum

Proponiamo a San Marco, Struttura alberghiera situata al 1° piano alto di un palazzo risalente in alcune parti al 1200 la cui superficie è di circa 180mq. La proprietà risulta così suddivisa: ingresso sul quale insistono la hall e i quattro tavolini per la colazione – tutti con collegamenti per PC e Wifi, un bagno di servizio con ripostiglio e vani tecnici. La prima camera è in realtà un miniappartamento con camera matrimoniale, bagno con vasca, e salotto con divano letto per due posti e angolo cottura (ora scollegato). Questa camera è anche comunicante con la matrimoniale adiacente tramite una porta che le collega e talvolta vengono vendute abbinate per famiglie; Anche questa camera è dotata di servizio con doccia. A metà dell’appartamento c’è la cucina completa che serve per le colazioni: da questa vi è accesso ad un’altra camera, la più piccola che però ha sempre bagno con doccia soffitti con travi a vista ed altezza superiore ai 4mt. Per ultime ci sono le altre due camere matrimoniali di ottime dimensioni, una con possibilità di aggiunta di un terzo letto, servizi completi con doccia e ambedue con travi a vista e altezze superiori ai 4mt (quindi con possibilità di creare soppalchi). Tutte le camere sono dotate di ogni confort: cassaforte, minibar, computer, TV satellitare, riscaldamento, aria condizionata, apertura con tessera magnetica. La richiesta è di € 1.350.000 trattabili. Classe energetica G (170,00 kWh/m2) Per qualsiasi informazione contattare la nostra agenzia al numero 0414581072 o tramite il seguente indirizzo e-mail caminoxi@live.it Per altri immobili, visitare il nostro sito web www.caminoxi.com Immobil Ca' Minoxi

Mezzanino di 260Mq con doppio accesso, da Campo dell’Accademia e da calle privata. Grande soggiorno sul Canal Grande, 4 camere, 3 bagni, studio e pranzo (convertibile in camera), spazi molto gestibili. 11 finestre sul Canal Grande, aria condizionata, impianti a norma, utenze autonome. Spese condominiali (pulizia spazi comuni, manutenzione giardino, tassa rifiuti, acqua condominiale da calcolarsi a parte. Richiesti 5.000€ mensili. Classe energetica G (>170 kWh/m2) Per qualsiasi informazione contattare la nostra agenzia al numero 0414581072 o tramite il seguente indirizzo e-mail caminoxi@live.it Per altri immobili, visitare il nostro sito web www.caminoxi.com Immobil Ca' Minoxi - Classe: G - IPE: 170,00 kWh/mq annum